Прописаться в ипотечной квартире

Прописка в ипотечной квартире

Получение ипотеки с одной стороны решает проблемы с жильем, но, с другой, даже после оформления права собственности владелец не окажется полноценным хозяином купленных метров, так как банк накладывает ряд ограничений на использование и эксплуатацию. Так, например, нельзя свободно продать, подарить жилье или сделать в нем перепланировку.

Прописка в ипотечной квартире третьих лиц – кого можно поселить в квартиру

Так как владельцем недвижимости является заемщик, то и у него есть определенные, пусть и ограниченные, права. Залоговая недвижимость может использоваться и нет никаких ограничений на прописку в ипотечной квартире третьих лиц, если они являются близкими родственниками владельца.

Смотрим договор при прописке третьих лиц в квартире под ипотекой

Прописка третьих лиц в квартире под ипотекой может быть ограничена банковской организацией. Чаще всего компания требует уведомлять ее при проведении такой процедуры.

Можно ли прописаться (зарегистрироваться) в ипотечной квартире в 2018 году

Особые условия ставятся при регистрации детей, так как в случае неуплаты по долгу с жильем могут возникнуть проблемы с их выселением, так как государство защищает права несовершеннолетних.

Как провести регистрацию

  • Обратитесь в банк с заявлением и ждите ответа. Как правило, в течение одной недели сотрудники подготовят решение и отдадут его. Стандартно, подается заявка в свободной форме, в которой указываются данные того человека, которого планируют зарегистрировать.
  • Идете в паспортный стол, где проводится процедура регистрации. Сотрудникам следует предоставить согласие кредитной организации на то, что в залоговое жилье пропишут еще одного человека.

Возможные ограничения

Часть банков, которые не хотят иметь проблем, если придется продать квартиру с аукциона в случае неуплаты кредита, устанавливают ограничения на прописку определенных категорий граждан. И на то кредитная компания имеет все права. Чаще всего ограничение заключается в том, что право на прописку будут иметь только близкие родственники.

Существует возможность оспаривания решений банка в суде, но, как правило, это длительная и проблематичная процедура. Которая, к тому же, будет стоить владельцам денег.

Кому разрешена прописка в ипотечной квартире?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *