Прописка в приватизированной квартире

Для того чтобы сделать регистрацию в квартире, гражданину нужно подать документы либо в МФЦ, либо в УФМС по месту расположения жилья. Уже через несколько дней он сможет получить свой паспорт на руки со штампом. Но порядок действий и пакет документов отличается в зависимости от того, находится жилье в частной собственности или на городском балансе.

Далее будут даны рекомендации, как прописаться в приватизированную квартиру собственнику и человеку без права собственности на жилье. Но стоит сразу напомнить, что если гражданин снялся с регистрационного учета с прежнего места жительства, он обязан в течение 7 дней официально оформиться на новом. В противном случае ему грозит штраф до 3 тысяч рублей.

Содержание

Кого может прописать собственник в свою квартиру

Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.

Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.

Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.

Документы, необходимые для прописки      

В первую очередь необходимо собрать документы. Их немного и перечень зависит от того, кто регистрируется: собственники или граждане, которые не будут иметь права на жилплощадь. Чтобы прописать в приватизированную квартиру человека нужно представить в УФМС или МФЦ:

  • Паспорт прибывшего гражданина.
  • Паспорт (паспорта) собственника (ков).
  • Заявление от прописывающего гражданина.
  • Листок убытия с прежнего места регистрации.
  • Свидетельство (а) о  праве собственности на жилье.
  • Согласие всех собственников, если квартира находится в долевом владении.

Если все заинтересованные лица не могут присутствовать при заполнении формы №6, нужно представить нотариально заверенную доверенность на совершение регистрационных действий от каждого, отсутствующего при их (действий) совершении.

Заявление собственника о своем согласии с регистрацией гражданина в своей квартире.

Стоит отметить, что военный билет для регистрации по месту прибытия предоставлять не требуется.

Порядок действий

И собственник, и гражданин, которого регистрируют должны знать, что прописка без права на жилплощадь в приватизированной квартире, как и всякая другая производится бесплатно, то есть никаких госпошлин оплачивать не нужно. Специалисты МФЦ могут предложить вам свои платные услуги, но ваше право пользоваться ими или отказаться.

Для оформления регистрации в учреждение должен прийти прибывший для проживания гражданин и собственник квартиры. Если у кого-то из этих людей нет возможности лично присутствовать, необходимо составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Как прописать человека в квартире?

Согласие должны дать все собственники, вне зависимости от того, прописаны они в приватизированной квартире или нет. Если владелец у жилья один, а остальные проживающие в нем, только прописаны, то их согласия – не требуется.

За паспортом со штампом о регистрации может придти только прибывший гражданин. Срок оформления прописки установлен – от 3 до 5 рабочих дней.

Мы ответим на все Ваши вопросы и обязательно поможем! Позвоните нам прямо сейчас по телефону «Горячей линии» (812) 425 31 40 и получите юридическую консультацию!

Права прописанного в приватизированной квартире, не собственника

Итак, регистрация – оформлена, какие права у человека прописанного в приватизированной квартире появляются вместе с ней. Исключительно – возможность пользования жилым помещением. Никаких распорядительных прав регистрация не дает. Документы приватизации свидетельствуют о том, что права собственников есть только у тех, кто в них указаны. То есть, на первый взгляд ситуация остается стабильной, но это лишь в том случае, если собственник собирается только пользоваться своим имуществом.

Если же он захочет продать ее, то столкнется с определенными сложностями. А именно, выписать его с жилплощади без добровольного согласия невозможно. Сам по себе этот факт не помешает завещать квартиру, дарить ее, менять или продавать. Но, если в ней прописан гражданин, стоимость объекта существенно снижается, да и у потенциальных покупателей, узнавших о наличии иных, кроме собственника, зарегистрированных лиц, желание совершать какие-либо сделки с квартирой отпадет.

Поэтому, оформляя на свою жилплощадь человека, следует иметь четкое представление о том, кого вы собираетесь прописывать. Возможно, лучше сделать временную регистрацию на 1 год, а потом продлить ее – по мере необходимости. Такое оформление гражданина можно делать повторно и неоднократно.

Прописка несовершеннолетнего

Если собственник хочет прописать в свою квартиру несовершеннолетнего ребенка, нужно представить следующие документы:

  • Паспорта родителей ребенка.
  • Свидетельства о браке или свидетельства установления родительских прав.
  • Свидетельства права собственности на недвижимость.
  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Заявление о прописке от родителей или родителя.
  • Письменное согласие второго родителя, если прописывают к другому.

Согласно законодательству РФ прописать новорожденного нужно в течение 10 дней с его рождения, иначе может быть назначен штраф. Если время пребывания ребенка превышает 1 месяц, кроме уплаты денег, родителям придется представлять документы с места жительства второго родителя.

Если у вас возникли проблемы с пропиской или выпиской человека из вашей квартиры, обращайтесь в Юридический центр MirzoevGroup. Мы поможем вам разрешить ваши трудности.

Как временно зарегистрировать человека в квартире: разбираем по пунктам

Как прописаться к родственнику

В соответствии с законом, все граждане РФ обязаны иметь регистрацию по месту пребывания (так называемая временная регистрация) или регистрацию по месту жительства (постоянная регистрация). Можно ли прописаться, например, к родственнику? Каким образом это сделать?

Ваши действия если нужно прописаться к родственнику

Прежде всего, разберемся с понятиями регистрации. Регистрацию по месту пребывания необходимо получать в том случае, если гражданин не проживает временно по основному месту жительства более 90 суток. В этом случае для регистрации необходимо предоставить следующие документы: паспорт и заявление регистрирующегося гражданина, заявление собственника жилья или ответственного квартиросъёмщика.

При регистрации по месту пребывания родственные отношения не учитываются и регистрация по месту жительства не аннулируется. Таким образом, с согласия собственника жилья можно зарегистрироваться на жилой площади этого лица, не состоя в родственных с ним отношениях.

Другое дело регистрация по месту жительства. Если гражданин регистрируется по месту жительства, находясь в родстве с владельцем квартиры, то необходимо предоставить документы, подтверждающие родство только в том случае, если данная жилая площадь находится не в личной собственности, а предоставлена гражданину по договору социального найма. В этом случае предоставляются документы: паспорт заявителя, договор социального найма, заявление лица, предоставляющего жилье заявителю, свидетельства о рождении заявителя, его родителей и лица, предоставляющего жилье, для подтверждения родства.

Необходимо также получить письменное разрешение на вселение гражданина от уже зарегистрированных на жилой площади лиц.

После вселения в квартиру, предоставленную в пользование по договору социального найма, требуется внести изменение в сам договор социального найма, с упоминанием в нем вселенного гражданина как нового члена семьи.

Если же предоставляемое жилье находится в личной собственности, подтверждать родство не нужно. Собственник квартиры должен представить документ, на основании которого он получил право собственности на жилую площадь и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилище.

Количество преступлений в России

Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности?

Временная регистрация в приватизированной квартире

Приватизированная квартира — является частной собственностью человека на которого была оформлена приватизация.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Часто собственники с настороженностью относятся к возможности временной прописки лиц, из-за незнания законодательства и опасаясь того факта, что временно прописанный человек, будет претендовать на право собственности в дальнейшем. Наша компания предлагает услуги консультации по получению прописки в приватизированных квартирах. Консультации предлагаются как для собственников недвижимости, так и для лиц желающих получить временную регистрацию.

Как прописать человека в приватизированную квартиру?

Для того чтобы оформить временную прописку, потребуется обратиться в районное отделение ФМС, предоставив необходимые документы, для получения временной прописки. В комплект входит:

  • Заявление на получение временной регистрации;
  • Копия паспорта от заявителя;
  • Письмо, подтверждающее согласие собственника;
  • Любой документ подтверждающей необходимость пребывания на данной территории прописываемого лица.

Основным документом в данном случае является письмо подтверждающее согласие собственника на получение временной регистрации. Так как приватизированные квартиры являются частной собственностью, без разрешения владельца временная прописка не может быть оформлена на законных основаниях. Собственнику необязательно присутствовать при подаче документом, достаточно правильно составленного письма с подписью.

Распоряжение жильем

Временная регистрация выдается на ограниченный срок, указываемый в бланке выдаваемого документа. По истечению этого срока, регистрация становится недействительной и временно прописанный человек должен либо съехать либо продлить документ разрешающие пребывание на территории собственности. Это требование, регулируется правила распоряжения жильем, обеспечивая безопасность собственника в вопросах касающихся прописки лиц не являющихся владельцами жилплощади.

Временная регистрация может быть прервана досрочно, если собственник обратиться в отделение ФМС, с требованием выселить жильца. Также прописка может быть прервана в судебном порядке, если собственник решит выселить временно прописанного жильца. Если же третье лицо проживает на территории приватизированной квартиры после окончания временной прописки, собственник в праве обратиться в полицию для выселения гражданина, так как он не имеет законных оснований для нахождения на территории жилплощади.

Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить развернутую консультационную помощь, а также услуги содействия в подготовке документов, получении временной регистрации или решении спорных вопросов.

Получить бесплатную консультацию можно по телефону: +7(495) 790-26-94

Прописаться в приватизированной квартире при определённых условиях может любой гражданин РФ. Регистрация при этом доступна как постоянная, так и временная. Как прописать человека в приватизированную квартиру?

Совет 1: Как прописать человека временно

… Содержание:

  • Условия и требования
  • Права зарегистрированного
  • Процедура оформления
  • Сроки и стоимость
  • Прописка близких родственников
  • Если владельцы долей не согласны
  • Несовершеннолетний владелец
  • Особенности временной регистрации
  • Оформление без присутствия собственника

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

ИнфоНа своё усмотрение он вправе вписать к себе любого человека и любое количество лиц.

Поэтому прописка в этих условиях имеет свои особенности.
ВажноЕсли владелец одной из долей хочет вписать кого-то на свои квадратные метры, то ему потребуется согласие других собственников.
ВниманиеБез него он может прописаться только сам или зарегистрировать своего ребёнка.
Согласия других прописанных, если доли собственности у них нет, не требуется.
Права зарегистрированного Что дает прописка и кого можно прописать в собственную квартиру? Регистрация даёт человеку право пользования помещением.
Никаких имущественных прав у него при этом не возникает.

Forbidden

В которой более одного собственника Прописать человека в приватизированную квартиру можно только с согласия всех собственников недвижимости.

Одобрение прописки со стороны других лиц не требуется.
Зачастую иностранные граждане получают фиктивную прописку с целью оформить:

  • трудовой патент;
  • разрешение на временное проживание в России.

Количество регистрируемых в квартире граждан должно соответствовать норме минимальной жилплощади для одного человека (статья 70 ЖК РФ).


В Санкт-Петербурге такая норма составляет 9 кв. м. на человека.

Например, если жилая площадь квартиры в городе составляет 36 кв.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

К нему приложить подготовленные документы вместе с их копиями.

  • Получить свидетельство о временной прописке.
  • Как правило, ничего трудного или особенного процесс не предусматривает.

    Обычно у сторон не возникает проблем при временной прописке.

    Документы Какие документы могут пригодиться для воплощения задумки в жизнь? Список бумаг для временной регистрации нужен следующий:

  • заявление установленного образца;
  • свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
  • удостоверение личности (для детей от 14 лет и совершеннолетних);
  • военный билет (при наличии);
  • паспорт собственника;
  • документы о правах собственности на имущество (от хозяина квартиры);
  • основание для пребывания на территории (договор аренды, заявление от собственника помещения и так далее).

Для иностранцев дополнительно требуется миграционная карта.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут.

За это хозяин имущества может не беспокоиться. Порядок регистрации Теперь немного о том, как можно зарегистрировать в квартире на время того или иного человека.

В целом данная операция ничем не отличается от постоянной прописки.

Разница заключается в том, что в конечном итоге зарегистрированному лицу в паспорт не поставят штамп.

Вместо него выдают справку установленной формы. Чтобы временно зарегистрировать на территории гражданина, потребуется:

  1. Проявить инициативу.
  2. Собрать определенный перечень бумаг.
  3. Обратиться с заявлением в ФМС.

Временная регистрация в приватизированной квартире

И они могут разрешить прописку или наложить запрет, в случае нарушения прав ребёнка Поэтому, прежде чем обращаться в ФМС, необходимо подать заявление в органы опеки с просьбой разрешить проведение процедуры. Без этого документа вписать постороннего человека или даже своего родственника владелец доли не сможет.

Особенности временной регистрации При её оформлении также необходимо разрешение всех собственников квартиры, которое они должны выразить при личном присутствии.

Отличие от постоянной состоит в том, что штамп в паспорт не ставится, а выдаётся вкладыш. Временная регистрация оформляется на срок от трёх месяцев до трёх лет. По истечении данного срока она аннулируется автоматически. Для прописки на время составляется заявление Формы 1.

К нему прилагается тот же пакет документов, что и на постоянную прописку плюс три фотографии.

В последнее время, в связи с отменой института прописки, многие граждане не стали более спокойно относится к регистрации граждан на своей жилплощади.

Прописать, не прописать? Что нужно знать о регистрации посторонних в вашей квартире

Даже если такая процедура носит временный характер. Насколько обоснованные эти опасения можно определить, если разобраться, что дает прописка в квартире, как она осуществляется и что для этого нужно.

Виды регистрации

Сегодняшнее законодательство предусматривает два основных вида регистрационного учета^

В народе их называют постоянной и временной пропиской. И если раньше в каждом из этих случаев проставлялся штамп в паспорте, то после отмены этого института, простановка штампа требуется только в случае постоянной регистрации гражданина. При втором случае выдается отдельный документ, свидетельствующий о вашей регистрации по конкретному адресу на определённый период. Он автоматически в дальнейшем не продлевается.

Исходя из этого, можно рассматривать какие права дает прописка в квартире. Но изначально следует понять, в каком жилье произведена регистрация. Сегодня все жилье можно условно разделить на такие типы:

  • собственное (приватизированное);
  • муниципальное;
  • социальное;
  • служебное.

В зависимости от типа жилья гражданин будет иметь различные права. Важно понимать какие дает права прописка в квартире государственной, а также в квартире собственника и какие последствия каждого из таких действий.

Квартира муниципальная

Сегодня случаи регистрации в муниципальном жилье еще не так редки. Для начала стоит помнить, что зарегистрироваться в муниципальном жилье можно в следующих случаях:

  • при получении такой квартиры по ордеру;
  • в случае заключения договора аренды с уполномоченной организацией;
  • по согласию всех собственников;
  • если вас сюда временно определило государство (например, в случае с беженцами).
  • несовершеннолетний регистрируется по заявлению родителей, проживающих здесь.

Здесь важно понимать, что дает временная прописка в квартире такого типа. Для начала зарегистрированный гражданин сможет полноценно реализовать все свои гражданские права и не бояться получить штраф за нарушение миграционного законодательства. К слову сказать, такой штраф грозит не только человеку, но и юридическому лицу, которое предоставило приют свыше положенных для временного проживания без регистрации трех месяцев.

Отдельно целесообразно отметить, что даже временная регистрация в случае приватизации жилья, может создать прецедент и наделить такого гражданина частью собственности. Еще один момент заключается в том, что в случае наличия несовершеннолетнего малыша, даже после окончания срока действия регистрации, физически выселить семью из такого жилища может оказаться весьма проблематично.

В то же время, если рассматривать вопрос дает ли прописка права на квартиру несовершеннолетнему ребенку, то здесь ответ однозначный – если приватизации не будет, малышу и его родителям ничего не светит.

Квартира приватизированная

Теперь немного о том, какие права дает прописка в приватизированной квартире. Здесь вопрос о собственности однозначный – ни временная, ни постоянная регистрация не наделяют правом собственности, а только дают возможность проживать на жилплощади и пользоваться всевозможными благами по месту жительства.

В их число можно отнести такие привилегии:

  • бесплатную медицину;
  • оформление социальной помощи;
  • определение детей в садик, школу;
  • возможность трудоустройства;
  • обслуживание в банках, государственных организациях.

Практически это все преимущества, что дает прописка в приватизированной квартире. Добавить ко всему этому можно только право пользоваться жилой площадью либо постоянно, либо временно. В зависимости от типа регистрации. Единственное, о чем не стоит забывать это о том, что если собственник пожелает выставить вас за дверь, то даже постоянная регистрация не поможет вам ему помешать.

Но в таких случаях следует знать, что сняться с регистрации можно:

  • добровольно, путем подачи письменного заявления;
  • по решению суда.

При этом судебная практика, в отличие от норм закона, предусматривающих преимущество права собственности над другими правами, не всегда так категорична и может, при определённых условиях, создавать некоторые неудобства собственнику. Особенно если граждане были зарегистрированы постоянно.

Немного о рисках

Теперь немного о том, что дает прописка в квартире собственника постороннего человека на постоянной основе. Обычно регистрируют молодых людей, обзаводящихся в дальнейшем семьями и детьми. В случае же, если дома есть несовершеннолетний ребенок, выселить такую семью, если вы не собираетесь продавать жилье, может оказаться весьма проблематично.

Особенно, если другого места жительства у них в этот момент нет. Судебная практика в таких случаях дает время семье до совершеннолетия ребенка. А это, как вы понимаете, может затянуться на десятилетие.

Для тех же, кто не понимает, что дает прописка в квартире мужа молодой женщине стоит обратить внимание на семейное и гражданское законодательство. В случае развода женщина сможет претендовать на часть имущества супруга, даже невзирая на то, что оно нажито до брака. Особенно это актуально, если в браке есть совместные дети.

Также определенный риск имеет регистрация в квартире посторонних граждан, когда там живет пожилой собственник. В дальнейшем такие граждане после его смерти будут претендовать на часть его наследства, либо же на компенсацию «за уход». Оспорить такое право, даже в суде, может быть проблематично (доказательства обычно не на стороне законных владельцев).

Не стоит забывать и о просроченных кредитах, либо нарушителях законодательства, которых начнут искать с места регистрации. Помните – регистрировать или нет, исключительное право собственника. И хоть права собственности регистрация не предусматривает, создать определенные неприятности и дискомфорт она все же может.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *