Прописка в СНТ

Прописка в СНТ.

Сейчас практически каждый человек имеет дачный участок. Большое количество семей приобретают его через СНТ, т.е. садовое некоммерческое товарищество.

Дача — это любимое место детей и взрослых, ведь там можно отдохнуть, подышать свежим воздухом, повеселиться и просто хорошо провести выходные дни. Некоторые используют ее в целях разведения овощей и других садовых культур, а кто-то исключительно как место отдыха. Есть и те люди, которые и вовсе переезжают туда жить. Нужно сказать, что для них особенно остро стоит вопрос о прописке в СНТ, а точнее документальное оформление своей дачи в качестве официального места проживания.

Что же все-таки означает СНТ?

СНТ представляет собой добровольный союз дачников. Как мы поняли, это некоммерческая организация, которая создается с целью оказания помощи гражданам в садоводческом деле и благоустройстве земельных участков в соответствии с российским законодательством.

Для того, чтобы стать членом садового некоммерческого товарищества, нужно:

• быть совершеннолетним;

• приобрести землю, которая принадлежит данному товариществу.

Товарищество возглавляет председатель, который защищает интересы и права общества в государственных учреждениях.

Основное преимущество покупки дачи в СНТ заключается в том, что появляется возможность построить на территории участка жилое строение, которое в дальнейшем может стать местом прописки. Для этого необходимо соблюдать всего лишь несколько правил.

Прописаться в СНТ — реально ли?

Сейчас вполне возможно документально оформить свой частный дом на даче как постоянное место проживания, зарегистрировать в нем прописку. Нужно сказать, что раньше сделать это было невозможно.

Условия для прописки на даче.

Прописка возможна в товариществах, которые находятся в населенных пунктах, т.е. города, поселки, села, деревни.

Второе условие заключается в самом строении. Согласно законодательству, прописка граждан возможна только в жилых домах, в которых есть все соответствующие условия для проживания круглый год. Дом считается жилым тогда, когда в нем есть электричество, водоснабжение, газ, канализация и другие инженерные коммуникации для благоприятного проживания. Кроме этого, дом должен иметь фундамент, вентиляцию и полностью соответствовать строительным нормам.

Какие могут возникнуть сложности при прописке в СНТ?

В процессе регистрации могут возникнуть следующие сложности:

1) В доме нет необходимых условий для круглогодичного проживания. Как обычно это бывает, в доме есть только электричество, а всего остального: водоснабжение, теплоснабжение, канализация отсутствуют. Именно поэтому данная проблема считается наиболее популярной.

2) Также прописки в СНТ может помешать отсутствие документов, которые закрепляют право собственности владельца на дачный дом и земельный участок.

Процесс регистрации на даче.

С чего стоит начать регистрацию на даче?

Во-первых, необходимо организовать строительную экспертизу, помогающую определить соответствует или не соответствует дачный дом строительным нормам, а также пригоден ли он к постоянному проживанию. В этом вопросе вам поможет специальная организация, которая занимается этой деятельностью и имеет лицензию.

Если результат оказался неудовлетворительным, то стоит устранить недостатки.

Регистрацией граждан занимается ФМС. В местное подразделение ФМС подается заявление о том, что вы зарегистрированы по месту жительства.

Как прописаться в СНТ и чем это выгодно?

К нему же прикладывается документ о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт, копия строительной экспертизы.

Срок обработки документов полностью зависит от скорости работы ФМС.

Для того, чтобы регистрация в СНТ прошла успешно, стоит со всей ответственностью отнестись к данному вопросу. Перед тем, как задуматься о прописке на своей даче, выясните, можно ли прописаться именно в вашем СНТ и как лучше это сделать.

Вам нужна помощь в регистрации СНТ? Тогда обращайтесь в компанию Помощь налогоплательщикам. Мы выполняем свою работу качественно, профессионально и оперативно.

Процедура прописки в СНТ — закон 2018 года, список документов, нюансы

Закон

Можно ли прописываться в СНТ? Прописка в СНТ: закон

11 декабря 2017

На сегодняшний день дачные участки продолжают быть популярными. Многие семьи покупают их через СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Одни приобретают такую недвижимость для выращивания овощей и фруктов, а другие для отдыха на выходных. Если люди переезжают за город, то обычно им интересно, можно ли прописываться в СНТ. Ответ на этот вопрос можно узнать из следующей статьи.

Закон

Можно ли прописываться в СНТ? Регистрация в объектах, находящихся на территории товарищества, стала возможной с 2015 года. Ранее существовавший запрет на получение регистрации Конституционным судом был признан противоречащим законадательству. Постановление Правительства от 30.06.2011 года подтолкнуло к созданию нового закона. Можно ли прописываться в СНТ сейчас? На данный момент эта процедура разрешена.

Но следует учитывать, что раньше дачные строения не признавались пригодными для жизни, поэтому прописаться в них нельзя. С 2013 года произошли изменения в этом вопросе. Госдума приняла закон, разрешающий регистрироваться в таких строениях, если они пригодны для постоянного проживания.

Хоть закон о прописке в СНТ существует, важно помнить, что окончательно мероприятие еще не отработано. Но право у граждан на такое действие есть, и созданы требования к строениям на участках. Это и есть ответ на вопрос, можно ли прописываться в СНТ.

Что для этого требуется?

Дачные домики в СНТ не имеют статуса индивидуального жилого строения. Чтобы его получить, объект должен соответствовать некоторым требованиям:

  1. Строение должно быть капитальным: иметь фундамент, капитальные стены и внутреннюю отделку.
  2. Земельный участок должен быть в собственности. Нельзя зарегистрироваться в арендованном объекте, ведь недвижимость принадлежит СНТ, а регистрация в подобных условиях не выполняется. Поэтому перед пропиской в строении следует выполнить приватизацию участка. Следует учесть статус территорий садоводчества, где расположен дом. Если у земель будет сельскохозяйственное назначение, сделать объект жилым и зарегистрироваться в нем не получится.
  3. У строения должны быть коммуникации, благодаря которым обеспечивается круглогодичное проживание. Важно наличие отопления, водоснабжения и электричества. Может присутствовать печное отопление. Если рядом находящиеся дома газифицированы, а в своем газ отсутствует, то это не может быть сложностью для признания объекта жилым. Водопровод не считается обязательным, разрешено наличие колодца. Только в последнем случае требуется получение заключения экспертизы Роспотребнадзора о пригодности воды.
  4. Важно расположение дома в каком-либо населенном пункте. Если объект подходит по всем требованиям, но находится в поле, то его не признают пригодным для проживания. Свидетельство о собственности на данный дом не выдается, так как важно наличие адреса. Прописка без данной бумаги не выполняется.

Прописка в СНТ возможна только в том случае, если соблюдены все нормы. В этом случае процедура будет осуществляться быстро.

Видео по теме

Пригодность

Как дачный дом признается пригодным для жизни? Право признания имеют местные органы власти. Поэтому процедура будет выполняться после подачи заявления. Специалисты должны работать по ст. 23 ЖК РФ, предусматривающая перевод помещения из нежилого в жилое.

Обычно для выполнения процедуры необходимо заключение экспертов о техническом состоянии объекта. Есть специальные учреждения, имеющие право предоставлять такие документы. Также необходимо обратиться в Пожарную инспекцию и СЭС. Туда надо написать заявление о выполнении исследования дома и предоставлении заключения.

Представителями данных учреждения происходит обследование объема на соблюдение правил пожарной безопасности и санитарных норм, после чего выдается документ. Необходимо обратиться в Администрацию с просьбой присвоения строению статуса жилого. Комиссией предоставляется решение. Оно бывает положительным и отрицательным. Но эта бумага все равно требуется, поскольку при отказе она будет основанием для обращения в суд.

Обращение в суд

Прописка в СНТ может быть получена через суд. Подавать заявление необходимо после получения отказа от местных властей. Только отрицательное решение считается основанием для обращения в суд. Поможет отказ в регистрации органов ФМС. Суд будет учитывать Постановление правительства от 28.01.06. № 47.

В иске нужно указать необходимость признания строения жилым. Такие дела рассматриваются на основе ст. 131-132 ГПК РФ. Судом назначается экспертиза, итоги которой приобщаются к делу. Помимо заключения потребуется следующая документация:

  1. Свидетельство о собственности на строение.
  2. Техпаспорт.
  3. Свидетельство на землю.
  4. Кадастровые паспорта.
  5. Заключения СЭС и Пожнадзора.
  6. Отказ Администрации или ФМС.

Когда судом будет принятое решение о присвоении объекту статуса жилого, то отказа в УФМС не будет.

Оформление

После получения решения суда или администрации нужно обращаться в ФМС для получения прописки по месту жительства. В этой организации надо заполнить заявление. К нему прилагается паспорт, постановление суда, свидетельство на собственность, домовая книга.

Строение, в котором планируется зарегистрироваться, должно быть единственным жильем. Если есть другой объект, то получить прописку по месту жительства в СНТ не получится.

Сроки и цены

Прописка в России для граждан России длится 3-7 дней. Регистрация в объекте в СНТ предполагает обследование постройки. Экспертизы, исследования документации, работа инспекторов осуществляется несколько месяцев. Поэтому точных сроков нет.

Для ускорения процедуры нужно обращаться к посредникам. Специалисты фирмы консультируют и помогают составлять иски в суд. Процесс прописки в УФМС бесплатный. С 2005 года Законом № 127 были отменены пошлины за прописку в России для граждан России. Деньги потребуются для получения документов, выдаваемых во время признания помещения жилым. Вся сумма составит 30-100 тыс. рублей, все зависит от региона и статуса организации.

Отказ

Когда зарегистрироваться в СНТ не получится? Возможно ли получение прописки на земле? Не следует подавать иск в суд при отсутствии на участке строения. Даже если территория считается собственностью, прописаться на ней не получится, ведь такое не предусмотрено законом.

Рекомендации

Возможна ли постоянная регистрация в СНТ? Прописка в дачном строении часто является единственной возможностью получения регистрации по месту проживания, так как она возможна только в собственном жилье. Разрешается ли прописка с родными? На сегодняшний день собственник имеет право не только прописаться на даче, но и зарегистрировать там членов семьи.

Но у данной процедуры есть недостатки:

  1. Необходимо оплачивать высокий налог на строение, который с 2015 года устанавливается на основе кадастровой стоимости. Получается, что если объект будет жилым, то платить за него нужно будет больше.
  2. С проживанием в СНТ могут появиться бытовые проблемы: отсутствие медобслуживания, перебои с электро- и водоснабжением. Власти не контролируют инфраструктуру в СНТ, поэтому все сложности надо будет устранять самостоятельно.
  3. Москвичи, которые решили переехать за город, могут потерять льготы и доплаты, которые им предоставлялись в качестве жителей столицы.

Получение прописки в СНТ является сложным процессом. Прежде, чем ее начать, необходимо взвесить преимущества и недостатки. Для получения прописки нужны вложения, силы и время.

Комментарии

Похожие материалы

Закон
Можно ли прописаться в СНТ? Оформление по закону

Если вы до сих пор думаете, что участок в садовом товариществе — это те пресловутые шесть соток с небольшим домиком-будкой и теплицей, вы ошибаетесь. Сегодня у многих это полноценный загородный дом с благоустроенной п…

Страна Советов

Дом и семья
Можно ли детям в баню: мнение специалистов

Можно ли детей водить в баню? Такой вопрос часто задают мамочки. Сейчас постараемся детально разобраться в данной теме.Поход в баню благоприятно действует на организм человека. Смена температур имеет исцеляющее…

Дом и семья
Можно ли рожать в 40 лет? Мнения врачей

Сейчас все чаще и чаще девушки задумываются о том, стоит ли рожать в 40 лет. Поздние роды в Европе встречаются не так уж и редко. В России тоже подобное явление начало развиваться в последнее время. Но стоит ли поступ…

Дом и семья
Спрей Мирамистин. Можно ли брызгать в нос ребенку?

Средство от боли в горле "Мирамистин" — отличный антисептик, помогающий также укреплять иммунитет. Его используют во многих областях медицины и считают самым современным в фармакологии препаратом.Особенности …

Дом и семья
Можно ли брызгать в нос "Мирамистин" детям? Рекомендации врачей

Насморк у ребенка – явление частое. Вирусный ринит проходит в большинстве случаев самостоятельно, но для его лечения также применяют противовирусные составы. Бактериальный насморк лечится несколько дольше. Такая…

Дом и семья
Можно ли беременным в аквапарк? Правила поведения и рекомендации

Отправляясь в отпуск, женщины в положении интересуются, можно ли беременным в аквапарк. Трудно удержаться от всех развлечений, когда есть возможность их посетить. О том, насколько это опасно, расскажем в нашей статье….

Дом и семья
Можно ли кончить в беременную: советы и предостережения

Парам, которые увидели долгожданные две полоски на тесте, приходится смириться с предстоящими переменами в жизни. Некоторые вещи оказываются под запретом, возникает масса вопросов, на которые просто необходимо найти о…

Дом и семья
Поговорим о том, можно ли беременным в бассейн ходить

Будущим мамам в период беременности необходимо следить за своим здоровьем. На это уходит не один комплекс мероприятий, в том числе и физические нагрузки. Самым удобным и безопасным видом спорта является плавание в бас…

Духовное развитие
Можно ли мужчинам в церковь в шортах? Мнение богословов, священников и принципы общей морали

Можно ли в шортах заходить в церковь мужчине? Казалось бы, найти ответ на этот вопрос будет довольно просто. Но реальность такова, что каждый священнослужитель имеет собственный взгляд на эту дилемму, что приводит к н…

Духовное развитие
Можно ли рожать в високосном году: приметы, мнения

С давних времен к приметам и поверьям относились очень серьезно. Существует множество легенд и культурных мнений относительно всего жизненного пути человека. В наше время современные люди уделяют намного меньше вниман…

Могу ли я прописаться в СНТ?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *