Протокол собрания ТСЖ

Принятые в течение общего собрания решения собственников многоквартирного дома оформляются в виде официальной бумаги – протокола или по-другому образец. Чтобы протокол не выглядел как подделка, нужно его заполнить в соответствии с правилами. Единый образец для составления данного протокола не существует.

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома

Бланк и форма, тоже не существуют. При проведении заочного собрания специальных помещений не требуется. Поводом для внеочередного собрания может быть капремонт жилого дома. Собственников многоквартирного дома или общедомового хозяйства может быть много.

Руководящими лицами очередного и внеочередного собрания являются председатель и секретарь. Жильцы помещений просто поднимают руку за то лицо, выбор которого считают наиболее лучшим. Обязанности председателя – вести весь процесс, выслушать каждого участника, руководить всеми действиями и составить все документы.

Если счетная комиссия существует, то только она имеет право осуществлять подсчет голосов и подводить итоги. Если этим занимается кто-то другой, то суд может не принять протокол из-за нарушения проведения голосования.

Жильцов, которые были на собрании просят поставить свою подпись под итоговым протоколом, чтобы это не выглядело как подделка. При проведении общих голосований, где решение принимается при совместном присутствии всех лиц, перед началом собрания каждый человек ставит свою подпись в бланке регистрации, форма которого должна быть утверждена заранее.
В том случае, если жильцы оставляют свою подпись в листе регистрации, кворум определяется количеством зарегистрированных лиц.
Принятие решения происходит 2 способами. Первый заключается в том, что на то или иное предложение участники очного и заочного голосования жильцов просят поднять руки, демонстрируя свое «за», «против» или «воздержался». В таком случае счетная комиссия или, при ее отсутствии, секретарь должны составить или организовать подсчет всех голосов. Другой способ – письменный. До начала голосования каждому собственнику выдают распечатанные бюллетени. Если же процесс проходит заочно, то здесь есть лишь единственный способ – письменное голосование.

Категория: Организуемся

Настоящий Порядок устанавливает требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор (далее — органы государственного жилищного надзора). 2. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных им в соответствии с «частью 1 статьи 46» Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2009, N 39, ст. 4542; 2015, N 27, ст. 3967, N 48, ст.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Важно

Как правильно составить протокол? Как составить протокол собрания жильцов многоквартирного дома? Перед началом собрания требуется установить наличие или отсутствие кворума. Для этого членами счетной комиссии проводится подсчет участников, принявших решение участвовать в заседании.

Суммарное количество жилплощади, приходящейся на долю участвующих граждан, должно составлять свыше 50% от общей площади многоквартирного дома. Данная информация фиксируется в листе регистрации, который после завершения мероприятия прикладывается к материалам заседания.
Инфо

Ведение и заполнение протокола поручается секретарю и председательствующему на собрании. Данные ответственные лица должны быть выбраны голосами присутствующих участников из кандидатур, предложенных самими жильцами.

Протокол собрания жильцов дома

Внимание

Управа должна будет выяснить, кто где живет (составить реестр жильцов), уведомить всех о предстоящем совете и так далее. Ваша часть работы будет заключаться лишь в том, чтобы разработать повестку дня и структурировать предстоящие на обсуждении вопросы.

Пошаговая инструкция по составлению протокола Чтобы составить протокол нужно выполнить следующие действия:

  1. Выясните у председателя предыдущего совета, какой регистрационный номер должен быть у вашего протокола (вообще, это должен просто порядковый номер собрания).
  2. В графе даты необходимо ставить день завершения совета и принятия решения, согласно новому закону.
  3. Обозначьте форму собрания.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома в 2017

Жилищное законодательство предлагает три типа управления общим жильем:

  • Если количество квартир до тридцати, то жильцы могут управлять самостоятельно.
  • Товарищество.
  • С привлечением управляющей компании.

Законно выбранной формой будет являться та, которая принята большинством. Независимо от типа управления, все вопросы решаются совместным обсуждением.


Собрание жильцов Важно знать! Приобретая жилье, вы несете расходы по владению не только квартирой, но и жилищным комплексом в целом. Каждый житель имеет долю в нем пропорционально площади своей квартиры.
Для решения жилищных вопросов законодатель требует обязательного ежегодного проведения собрания, и отражает рекомендации по оформлению процедуры в методических документах, правилах, принципах.

Протокол общего собрания жильцов мкд: образец

Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений. Для документального закрепления принятых на общем собрании решений и подтверждения легитимности проведенного собрания может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ.
Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. , ул. , дом № , проведенного в форме очно-заочного голосования г. « » 201 г.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

ГОЛОСОВАЛИ: За — голосов; Против — голосов; Воздержался — голосов. Решение (принято/не принято). По седьмому вопросу повестки дня: Обязать управляющую организацию ООО «Управляющая организация « » в срок передать техническую документацию на многоквартирный дом № по ул.

Форма-образец протокола сбора совладельцев многоквартирного жилого дома

и иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников, с лицевого счета многоквартирного дома в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом. ГОЛОСОВАЛИ: За — голосов; Против — голосов; Воздержался — голосов. Решение (принято/не принято).

Как заполнить образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома?

Протокол содержит основные реквизиты дома, вопросы, поднимающиеся на мероприятии, количество собственников, с подтверждением их полномочий, количество голосовавших и результаты подсчета голосов. Упростить работу с протоколом помогут правильно составленные листы регистрации и голосования.

Лист регистрации и голосования Что такое лист регистрации жильцов-участников собрания многоквартирного дома? Фото № 3 Листы для голосования и регистрации оформляются на каждого официального владельца собственности, находящейся в многоквартирном доме. Голосовать должна не квартира, а собственник. Часто одно помещение может принадлежать нескольким владельцам в долях.

Собирать результаты голосований придется с каждого и на каждого готовить отдельный лист. За основу расчета в общих собраниях принимается площадь, принадлежащая собственнику.

  • Место сдачи решений.
  • Перечислите инициаторов с обозначением номеров квартир.
    Это могут быть собственники, их представители по доверенности, управляющие компании.
  • Информацию об общей жилой площади берется из технического паспорта дома.
  • Законодательно нигде не прописывается методика подсчета голосов. Правильным считается общую площадь всех квартир взять за 100%. Процент, рассчитанный как отношение площади квартиры жильца к площади всех квартир, будет являться голосом этого собственника.
  • Реестр собственников. Данный список жильцов необходим для того чтобы осложнить подделывание бюллетеней при заочном собрании и голосовании, а также исключить возможность любых махинаций с данными хозяев квартир.

  • Образец уведомления о собрании с подписью инициатора.
  • Бланк вручения собственникам сообщений с подписями.
  • Список членов ответственных лиц ТСЖ.
  • Список членов ревизионной комиссии.

Регистрация протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома Утвержденный протокол и прилагающиеся к нему документы должны быть переданы в органы госжилнадзора через управляющую организацию, ТСЖ или жилищно-строительный кооператив, которым инициатор собрания обязан предоставить копии. Это должно быть сделано в течение 5-ти дней после того, как инициатор передал им документы.

Журнал регистрации протоколов собраний образец

========================

журнал регистрации протоколов собраний образец

Перейти к скачке

========================

Калькулятор расчта пени оплате коммунальных услуг новым правилам января 2016. Проверку протоколов избрания. Образец журнала регистрации протоколов. Журнал протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома ведтся основании пункта 3. Книга протоколов образец. Свидетельство регистрации сми. Тетради протоколов. Образец протокола общего собрания выбору. Образец протокола родительского собрания тема школьная форма класс школа от. Журнал учета протоколов. Большую роль успешной адаптации малышей детском саду играет общение педагогов их. Журнал регистрации документов абитуриентов. Как выглядит образец протокола учредительного отчетновыборного собраний.Профсоюзных собраний. Услуги адвокатов консультации вопросам проведения собраний собственников. Тетрадь протоколов. Свидетельство государственной регистрации. Форма бланк протокола протокол. Есть кого образец собрания жильцов. На подтверждение регистрации. Обязательной регистрации течение трех. Регистрация участников собрания процедура голосования протоколы профсоюзных собраний. При регистрации любом сайтов. В статье закона ооо написано. Решение общего собрания акционеров может быть принято очной. Данный протокол является основным документом при проведении аттестационных испытаний в. Форма образец протокола проверены актуальность 03. Порядок учета регистрации. Норма вступившая силу сентября 2014 обязывающая ооо подтверждать факт проведения. Примерный протокол собрания правления тсж образец. Заседаний собраний. Образец заполнения. Государственной регистрации. Время начала время окончания регистрации. Форма журнала регистрации. Журнал учета протоколов административных. В журнале регистрации предоставления. Утверждено общим собранием собственников помещений многоквартирном доме адресу г. Собраний протоколов скачать. Журнал регистрации протоколов совещаний образец. Презентация тему правила составления протокола уроку экономике скачать смотреть. Протокол родительского собрания школе класс образец. Образец журнал регистрации протоколов общего собрания участников общества. Про журналы регистрации протоколов и. Последние новости пензенской области теме образец положение совете.Протоколов решений. Рассмотрим образец.

ОБРАЗЕЦ ПРОТОКОЛА СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В

Урегулирование коллективного трудового спора образец заполнения протокола заседания. Образец журнала регистрации протоколов собраний ооо. Раньше оформление кратких протоколов не. Подписка журнал управление. Протоколы родительских собраний гг. Поделиться статье найдете образцы журнал протоколов. Если нашли требуемый бланк или образец. Делопроизводство образец журнала регистрации протоколов собраний журнал регистрации участников собрания учета выдаваемых ходе собрания бланков бюллетеней для голосования общем собрании акционерного общества если искал образец журнал регистрации протоколов общего собрания кнопка для скачивания странице ниже. Предлагаемые темы родительских собраний. Электронный журнал. Образец журнал регистрации протоколов 2. Вложениеразмер образец. Журнал регистрации входящих документов на. Регистрация участников собрания. Протокол оплате больничных листов образец. Свидетельство регистрации. Журнал протоколов общих собраний. Организовывать ведение протоколов. Для регистрации протоколов. A журнал регистрации протоколов общего собрания акционеров ооо ежик тумане.. Образец протоколов

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего собрания собственников

помещений многоквартирного дома N ____

по улице _________________________

Уважаемый _________________________________!

"__"___________ 200_ г. в ____ часов 00 мин. в актовом зале здания, расположенного по адресу: город, ул. _______________________, д. N ______, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N ______, по улице ____________________________.

Данное общее собрание будет проводиться по инициативе ___________________________.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

1) физическим лицам указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение;

2) юридическим лицам — доверенность юридического лица — собственника жилых (нежилых) помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение.

Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Повестка дня Общего собрания:

1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Утверждение Устава товарищества собственников жилья.

3. Выбор Правления товарищества собственников жилья.

4. Выбор ревизионной комиссии (ревизора).

5. Передача части (всех) функций по управлению товариществом собственников жилья управляющей компании.

6. Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и пределах его использования.

7. Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий, во исполнение решений, принятых на общем собрании.

8. Разное.

Напоминаем Вам:

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома – как проводится собрание

5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для предварительного ознакомления с проектом Устава товарищества собственников жилья, иными документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете обратиться в удобное для Вас время с __ ч 00 мин., до __ ч 00 мин. в __________________ по адресу: город, ул. _______________________, д. N_____.

Инициатор общего собрания ____________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *