Расширенная выписка из ЕГРП

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, в том числе сведений об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, о сделках с объектами недвижимости, сведений о характеристиках объектов недвижимости (площади, назначения, кадастрового номера, кадастровой стоимости и т.д.), а также иных установленных законодательством сведений (ч. 2 ст. 1, ст. ст. 8, 9 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Ситуации, в которых может потребоваться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН может потребоваться, в частности:

  • при приобретении, аренде, наследовании имущества — чтобы проверить, кто является собственником, или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;
  • обращении в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах (ст. 140 ГПК РФ);
  • приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;
  • постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество.

Доступность сведений, содержащихся в ЕГРН

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (ч. 1 ст.

Содержание

Расширенная выписка из ЕГРП (ЕГРН)

62 Закона N 218-ФЗ).

Доступ к некоторым сведениям, содержащимся в ЕГРН, ограничен. К таким сведениям относятся сведения (ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ):

  • о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • о содержании правоустанавливающих документов;
  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения предоставляются определенным категориям лиц, в частности (ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ):

  • самим правообладателям или их законным представителям;
  • физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;
  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность;
  • лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;
  • арбитражному управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве.

Форма предоставления сведений из ЕГРН

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе (ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).

Для получения выписки из ЕГРН рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте и подайте запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН

Подать запрос можно одним из следующих способов (п. п. 30, 35, 36 Порядка N 968; п. 1.4 Приказа Росреестра от 18.10.2016 N П/0515):

  • в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в любое отделение Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;
  • в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;
  • в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя). При представлении запроса представителем к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса (п. п. 37, 38 Порядка N 968).

Для получения сведений ограниченного доступа к запросу необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется по почте, то подлинность подписи заявителя на таком запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (п.

п. 39, 43 Порядка N 968).

Шаг 2. Оплатите получение сведений из ЕГРН

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата (ч. 2 ст. 63 Закона N 218-ФЗ).

Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Например, за получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на бумажном носителе для физического лица установлена плата в размере 750 руб., для юридического лица — 2 200 руб., а в случае получения выписки в виде электронного документа — 300 руб. для физического лица и 600 руб. для юридического лица (Приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291).

Примечание.В случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также если после оплаты вы не подавали запрос о предоставлении сведений, вы можете обратиться с заявлением о ее возврате (п. 10 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 967; п. 2.1 Порядка, утв. Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 03.04.2017 N П/098).

Шаг 3. Получите сведения из ЕГРН

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом (п. 9 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Течение срока предоставления сведений из ЕГРН начинается со следующего рабочего дня после даты получения запроса либо получения Росреестром сведений об оплате, если оплата вносится после представления запроса (Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).

Срок передачи МФЦ запроса о предоставлении сведений в Росреестр и срок передачи подготовленных Росреестром документов в МФЦ не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в МФЦ и со дня передачи такого запроса МФЦ в орган регистрации прав (п. 11 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку (п. 34 Порядка N 968; п. 1.4 Приказа Росреестра N П/0515):

  • лично в Росреестре, ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ;
  • по почте;
  • в электронном виде по электронной почте, с использованием веб-сервисов, путем получения доступа к ФГИС ЕГРН.

При предоставлении сведений в форме электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра (п. 58 Порядка N 968).

При предоставлении сведений в форме бумажного документа такой документ подписывается уполномоченным должностным лицом Росреестра и заверяется оттиском печати данного органа (п. 59 Порядка N 968).

Связанные вопросы

Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке? >>>

Выписка из Росреестра (ЕГРП, ЕГРН) в бумажном и электронном виде

Что такое ЕГРП и ЕГРН

  • Выписка из ЕГРП

  • Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • Документы для выписки

  • Выписка из ЕГРП в электронном виде

  • Полезные ссылки

  • Что такое ЕГРП и ЕГРН

    Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – это информационный ресурс (база данных), который ведет уполномоченный гос. орган (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая ранее называлась — Федеральная регистрационная служба, еще ранее — ГБР) и содержит данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д.

    Ведение реестра осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и могут быть предоставлены любому лицу за плату и в объеме, установленном указанным законом.

    Государственная регистрация не является обязательной процедурой и имеет заявительный характер. Однако, в ряде случаев, законодательством установлена зависимость момента возникновения права на объект недвижимости от момента государственной регистрации права на него (например, переход права собственности при покупке, регистрация права собственности на вновь созданный объект).

    С 01.01.2017 в связи с изменением законодательства термин "ЕГРП" был заменен на "ЕГРН", под которым фактически понимается одно и то же.

    Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (статья 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН)

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) – это официальный документ, заверенный подписью ответственного лица и скрепленный печатью Росреестра. На выписке из ЕГРП обязательно ставится дата предоставления сведений.

    По сути выписка представляет из себя историю объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, квартиры), т.к. регистрирующий орган ведет реестр недвижимого имущества, и любая сделка с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека и пр.) подлежит регистрации в этом реестре.

    Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)

    Согласно требованиям закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выписка из Реестра должна содержать в себе следующую информацию:

    • адрес объекта недвижимости и его характеристика;

    • данные о правообладателе;

    • вид права;

    • данные о наличии или отсутствии обременений и ограничений;

    • данные о наличии или отсутствии правопритязаний.

    Таким образом, из выписки из реестра прав мы можем увидеть, кто является владельцем недвижимого имущества, узнать площадь, назначение объекта, сведения о наличии обременений и ограничений, о судебных арестах и правопритязаниях.

    Существует также расширенная выписка из ЕГРП. Отличие ее от обычной (сокращенной) лишь в том, что в расширенной выписке указываются паспортные данные собственника – физического лица и все реквизиты собственника – юридического лица. Но такую выписку может получить только сам правообладатель или его законный представитель по доверенности.

    Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" размеры платы за предоставление сведений из ЕГРП об объекте недвижимости с 1 января 2017 года составляют:

    • для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов составит в виде бумажного документа — 750 рублей, а в виде электронного документа — 300 рублей;

    • для юридических лиц в виде бумажного документа — 2200, а в виде электронного документа — 600 рублей.

    Для чего нужна выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Выписка может понадобиться при оформлении сделок о купле-продаже или передаче в залог недвижимости, в процессе реорганизации, продажи или ликвидации организации, и т.д.

    Запрос в Росреестр о получении сведений ЕГРП можно подать следующими способами:

    • при личном посещении (необходимо написать заявление в письменной форме и предъявить удостоверение личности, в случае физического лица);

    • по почте (заявление в письменной форме отправляется по почте, с нотариально заверенными подписью запрашивающего лица в заявлении и прилагаемых копий документов);

    • по электронной почте (запрос оформляется в форме электронного документа, заверенного цифровой подписью запрашивающего лица).

    По закону выписка из Реестра должна быть предоставлена в течение 5 рабочих дней, фактически (по Санкт-Петербургу) – на 12 – 14 календарный день.

    С 15.07.2016 гос. регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП (Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ), поэтому для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна приниматься наравне со свидетельством о государственной регистрации (пункт 7 статьи 21 Федерального закона N 360-ФЗ).

    Таким образом, с 15 июля 2016 года в результате совершения нотариального действия по представлению документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариус будет выдавать в электронной форме (или в форме документов на бумажных носителях) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним — единственный документ, удостоверяющий проведенную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

    В своем информационном сообщении от 15.07.2016 Росреестр разъяснил, что 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России.

    При выдаче документов о регистрации права собственности выписка из ЕГРП выдается в пакете документов без уплаты гос. пошлины за эту выписку, т.к. стоимость выписки уже включена в государственную пошлину за оформление сделки.

    Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

    Документы для выписки из ЕГРП

    Для получения выписки потребуется:

    • заявление с указанием все необходимых реквизитов;

    • квитанция об уплате госпошлины за получение выписки.

    В заявлении необходимо точно указать адрес объекта недвижимости так, как он указан в правоустанавливающих документах, а также (очень желательно) – его кадастровый номер.

    В противном случае вы рискуете получить вместо выписки уведомление об отсутствии в Росреестре сведений об объекте недвижимости.

    При приеме заявления в Росреестре выдадут расписку. В расписке должен содержаться перечень тех документов, которые вы подали для получения выписки из ЕГРП и ориентировочная дата получения готовой выписки. В зависимости от района выдачи выписки сроки получения могут различаться, но в любом случае готовую выписку из Реестра Вы сможете получить только при наличии расписки, поэтому терять ее нельзя.

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) в электронном виде

    Выписка из ЕГРП в электронном виде становится все популярнее, учитывая что с 15.07.2016 гос. регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП (Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ).

    Примечание: закажите у нас электронную выписку из Росреестра у нас всего за 150 рублей. Из нее вы сможете узнать основные сведения об объекте недвижимости, зарегистрированных правах и обременениях.

    Содержание электронной выписки из ЕГРП такое же как и бумажной (за исключением печати Росреестра и подписи должностного лица):

    • адрес;

    • краткая характеристика жилого помещения;

    • информация о правообладателе (собственнике);

    • информация об отсутствии/наличии тех или иных правопритязаний;

    • информация об отсутствии/наличии обременений (ограничений).

    Через сайт Росреестра можно:

    Для любого из этих действий необходимо знать кадастровый или условный номер объекта недвижимости или его адрес.

    Процедура заказа выписки состоит из:

    • заполнения формы на получение выписки, в которую вносятся данные об объекте недвижимости, свои паспортные данные и адрес электронной почты;

    • оплаты заказа, информация о котором придет на вашу электронную почту;

    • получения подтверждения оплаты заказа;

    • уведомления о том, что заказ принят в работу (с предоставлением ссылки для контроля за его выполнением);

    • получения ссылки для скачивания электронной выписки из ЕГРП.

    Статья написана в 2013 году. Дополнена 14.07.2016, 25.07.2016, 15.02.2017, 30.05.2017

    Полезные ссылки по теме "Выписка из Росреестра (ЕГРП) в бумажном и электронном виде":

    1. Нормы и требования по строительству дачи и дома

    2. Особенности договора аренды банковской ячейки

    3. Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать

    4. Юридическая консультация по недвижимости

    5. Жилье для молодых

    6. Особенности кредитного договора

    7. Как сдать квартиру

    8. Условия договора аренды (найма) жилья

    9. Выписка из ЕГРЮЛ

    Tags: выписка из Росреестра, выписка, ЕГРП, в бумажном и электронном виде, единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

    Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, в том числе сведений об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, о сделках с объектами недвижимости, сведений о характеристиках объектов недвижимости (площади, назначения, кадастрового номера, кадастровой стоимости и т.д.), а также иных установленных законодательством сведений.

      Выписка из ЕГРН может потребоваться, в следующих случаях:
    — при приобретении, аренде, наследовании имущества — чтобы проверить, кто является собственником, или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;
    — обращении в суд — чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах;
    — приватизации квартиры — чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;
    — постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество.
    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.
    Доступ к некоторым сведениям, содержащимся в ЕГРН, ограничен. К таким сведениям относятся сведения:
    — о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
    — о содержании правоустанавливающих документов;
    — обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
    — сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
    — сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
    Такие сведения предоставляются определенным категориям лиц, в частности:
    — самим правообладателям или их законным представителям;
    — физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
    — залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;
    — судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность;
    — лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;
    — арбитражному управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве.
    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.
    Для получения выписки из ЕГРН заявителям необходимо подать запрос можно одним из следующих способов:
    — в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в любое отделение Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра" или МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости;
    — в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;
    — в электронной форме, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.
    В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).

    Post navigation

    При представлении запроса представителем к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.
    Для получения сведений ограниченного доступа к запросу необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется по почте, то подлинность подписи заявителя на таком запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.
    За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Размер платы зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
    Например, за получение выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на бумажном носителе для физического лица установлена плата в размере 750 руб., для юридического лица — 2 200 руб., а в случае получения выписки в виде электронного документа — 300 руб. для физического лица и 600 руб. для юридического лица.
    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен законом.
    Срок передачи МФЦ запроса о предоставлении сведений в Росреестр и срок передачи подготовленных Росреестром документов в МФЦ не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в МФЦ и со дня передачи такого запроса МФЦ в орган регистрации прав.
    В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку:
    — лично в уполномоченном органе (Росреестре, ФГБУ "ФКП Росреестра", МФЦ);
    — по почте;
    — в электронном виде по электронной почте, с использованием веб-сервисов, путем получения доступа к ФГИС ЕГРН.
    При предоставлении сведений в форме электронного документа такой документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.
    При предоставлении сведений в форме бумажного документа такой документ подписывается уполномоченным должностным лицом Росреестра и заверяется оттиском печати данного органа.
     

     

    Расширенная выписка из егрп образец

    Расширенная выписка из егрп образец

    Выписка из ЕГРП (Образец)

    === Скачать файл ===

    Образцы выписок из ЕГРН

    Инструкция: как и где получить выписку ЕГРП на объект недвижимости

    В отличие от стандартного документа, расширенная выписка из ЕГРП позволит увидеть полную картину происходящего, включая существующие проблемы, связанные с объектом, притязания и перечень лиц, которые по закону имеют право претендовать на эту собственность, независимо от того, продана ли она. Расширенная выписка из ЕГРП содержит в своей структуре: Расширенная, она же архивная, выписка также может понадобиться и самому собственнику, например, чтобы сравнить зарегистрированную информацию с зафиксированной в документах и реальной картиной. Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут: Подать соответствующий запрос и получить расширенную справку об интересующей недвижимости могут как физические, так и юридические лица. Данный перечень является стандартным для обращения за необходимыми сведениями из ЕГРП, однако архивная выписка относится к особенному виду документов. В ней содержится информация, которая не относится к открытому доступу. Это значит, что для её получения потребуются документальные основания, например, судебные притязания на право собственности. Подать заявление на получение архивной справки нужно в кадастровую государственную структуру, независимо от её местонахождения и расположения недвижимого объекта. Занимается внесением, корректированием и хранением таких сведений Росреестр. При личной явке в регистрационный орган, документ будет готов в срок не более десяти дней для Московской области и не более чем за двадцать четыре дня для остальных регионов России. Также можно воспользоваться электронным сервисом и подать заявку онлайн через интернет. Самым простым и удобным считается сервис ktotam. Круглосуточно, всего за 10 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра. В этом случае не понадобится тратить своё время и стоять в очереди, а ответ можно будет получить в тот же день. Государственную пошлину нужно будет оплатить и здесь, переведя деньги на счёт, который будет указан в полученном письме. Однако следует учитывать, что такая выписка будет носить исключительно информационный характер, то есть она не может быть использована в дальнейшем при рассмотрении каких-либо конфликтов и споров. Ещё один важный нюанс заключается в том, что государственные органы каждые пять лет проводят кадастровую переоценку, а это значит, что полученные сведения нужно обновлять даже самим владельцам собственности. Независимо от того, в какой форме был подан запрос на расширенную выписку на недвижимое имущество, получить её на руки можно тремя разными способами на усмотрение заинтересованного лица. Так, например, можно прийти самостоятельно за готовым ответом или же отправить вместо себя доверенное лицо, по оформленной доверенности. Для тех, кто по каким-либо причинам не может явиться лично, разрешено оставить почтовый адрес, на который отправят готовую справку. Однако в этом случае срок получения документа увеличится в зависимости от того, сколько времени будет идти почтовое отправление. Даже подавая электронный запрос можно указать, желает ли заявитель получить ответ в электронной форме, письмом на указанный адрес или придёт за справкой самостоятельно. Последнее чаще всего выбирают, если нужен официальный документ, например, для суда.

    Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

    В зависимости от выбранного способа сроки получения также будут отличаться. Размер государственной пошлины при этом остаётся прежним. Информация в данной статье предоставлена для ознакомления. Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу. Квартира Покупка Продажа Аренда Дарение Соседи ЖКХ Комната Новостройка Оформление Наследство Перепланировка Приватизация Документы Общее Дом Дача Участок Гараж Нежилое помещение Общее Субсидии Прописка Наследство Дарственная Документы Налоги. Закажите выписку из ЕГРП онлайн и получите её уже через 10 минут:. Квартира Доля в квартире Дом Участок Дача Гараж Нежилое помещение Соседи Субсидия Продать Купить Аренда Оформить Приватизация Дарение Наследство Перепланировка Кадастровый паспорт Технический паспорт Новостройка Другое Продать Подарить Продать Купить Аренда Оформить Дарственная Наследство Другое Продать Купить Аренда Оформить Приватизация ИЖС Кадастровый паспорт Кадастровая стоимость Кадастровый номер Межевание Дарственная Другое Продать Купить Оформить Приватизировать Дарственная Продать Купить Аренда Оформление Приватизация Аренда Другое Шумят Заливают Материнский капитал Коммунальные услуги Улучшение жилищных условий Другое. Выписка из ЕГРН за 5 минут. Письменное заявление от имени обратившегося гражданина, с указанием цели получения информации; Личный паспорт заявителя; Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины. Заполненный письменный запрос; Свидетельство регистрации юридического лица; Идентификационный налоговый код; Документы, подтверждающие должность руководителя; Учредительная документация с изменениями и дополнениями к ней; Личный паспорт; Если обращается не сам руководитель, а сотрудник, потребуется его личный паспорт и доверенность на его имя.

    Можно ли делать много узи при беременности

    Топливная система шевроле нива схема

    Изопринозин инструкция для взрослых

    Сколько стоят на двери ролики

    Рай там где твое сердце

    Как оформить маленькую кухню в квартире

    График зависимости температуры от теплоты плавления

    Have the year of перевод

    Стрижка шапочка описание

    Как сделать карьер в майнкрафт buildcraft

    План реабилитации ребенка

    Стихи про деда мороза для 1 класса

    Схема тв эриссон

    Как правильно нумеровать страницы в ворде

    Сколько калорий в кружке какао

    Питание после лучевой терапии

    Каметон спрей инструкция

    Расписание автобусов кондопога петрозаводск 2017 данилкин

    Как отформатировать диск в fat32 windows 10

    Корсары город потерянных карта

    Как получить сведения из ЕГРН

    Любые операции с недвижимым имуществом не обходятся без оформления выписки из ЕГРП. Как получить этот документ, в чем его отличие от выписки из ГКН и какие изменения нас ждут в 2017 году?

    При совершении сделок с недвижимостью необходим определенный пакет документов как от покупателя, так и продавца имущества или других заинтересованных сторон, участвующих в операции с объектом. Одним из таких документов является выписка из ЕГРП, которая подтверждает законное право продавца на недвижимость.

    Выписка из ЕГРП

    ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимость) — информационный ресурс, где хранятся данные о правах на объекты недвижимости. Основной формой предоставления сведений из реестра является выписка из ЕГРП, где содержится:

    • тип недвижимости и ее площадь;
    • проведенные в прошлом сделки по объекту;
    • условный или кадастровый номер;
    • адрес расположения объекта;
    • сведения о настоящем собственнике и его предшественниках;
    • наличие ограничений, обременений, арестов, судебных тяжб.

    Выписка из ЕГРП содержит актуальную и полную информацию об определенном объекте недвижимости и позволяет узнать потенциальному покупателю или другому заинтересованному лицу правовую историю приобретаемого имущества. С помощью этого документа проверяют юридическую чистоту дома, квартиры или другого имущества при покупке или прочих операциях, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

    Получение выписки из ЕГРП

    Есть несколько вариантов получения выписки из реестра:

    • при личном визите в местное отделение Росреестра;
    • по почте (после отправления заявления с нотариально заверенной подписью);
    • по электронной почте (если заявитель имеет цифровую подпись);
    • через государственный портал Росреестра.

    Выписка выдается в бумажном виде, если заявитель обратился лично в регистрационную службу или отправил запрос по почте, либо в электронном варианте, если документ заказывался через электронную почту или веб-сайт Росреестра.

    Сведения из реестра при личном визите предоставляются после предъявления паспорта, заявления и квитанции, подтверждающей оплату услуги. Размер государственной пошлины за выдачу бумажной выписки из ЕГРП составляет:

    • для граждан — 200 рублей;
    • для юридических лиц — 600 рублей.

    За предоставление документа в электронном виде тарифы ниже: 150 рублей для граждан и 300 рублей для организаций.

    Выписка из ГКН

    Если сведений, предоставленных в выписке ЕГРП, заинтересованному лицу недостаточно, то получить более полную информацию об объекте недвижимости он может, запросив кадастровую выписку из ГКН — государственного кадастра недвижимости. На этом систематизированном ресурсе находится информация обо всех учтенных объектах недвижимости в России (домах, квартирах, помещениях, земельных участках).

    Выписка из ГКН содержит следующие сведения:

    • тип объекта недвижимости;
    • назначение помещения или здания;
    • кадастровый номер объекта;
    • адрес или месторасположение объекта;
    • регистрационный номер;
    • площадь объекта;
    • дата постановки на учет;
    • наличие перепланировки.

    Кадастровый паспорт, который можно получить в ГКН, содержит только информацию по объекту, сведений о собственниках имущества в нем нет.

    Отличие ЕГРП от ГКН

    В ЕГРП хранятся сведения о правах на недвижимость и всех ее собственниках. Из реестра можно узнать о проходивших ранее сделках и существующих ограничениях или арестах, получить информацию, является ли объект предметом судебного разбирательства. В кадастровой выписке ГКН содержатся данные о недвижимом имуществе, его площади, планировке и возможных перепланировках, границах участка, дате ввода в эксплуатацию.

    Иными словами, в базе ЕГРП содержится правовая информация, тогда как в кадастре находятся технические данные об объекте. Выписка из ЕГРП носит юридический характер, она подтверждает право человека на определенный объект недвижимости.

    Из кадастрового паспорта можно узнать технические детали об имуществе.

    Несмотря на то что ЕГРП и ГКН — самостоятельные ресурсы, обе эти системы содержат взаимосвязанные сведения. Для получения полной информации об имуществе, а также для осуществления безопасных операций с недвижимостью (купля-продажа, получение ипотеки, кредитный залог, раздел дома, межевание и прочее) нужны обе выписки.

    Объединение ЕГРП и ГКН

    С 2017 года вступает в силу закон №218-ФЗ, объединяющий обе информационные системы (ЕГРП и ГКН) в один свод достоверных данных. Новый ресурс получил название Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

    Основная причина кардинального изменения установленного порядка предельно проста. При совершении регистрационных действий со своей квартирой или домом собственники сталкивались с большим количеством барьеров и препятствий. Основная сложность — обязательность регистрации и кадастрового учета сразу в двух разных реестрах. С принятием нового закона совершать эти два последовательных мероприятия уже не нужно. Соответственно, упростится процедура получения информации по объекту. В новом госреестре отражаются сведения как по кадастру, так и по правам. Выписка из ЕГРН станет главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на недвижимое имущество.

    На главную

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *