Россельхозбанк кредит на строительство

РоссельхозБанк предоставляет населению кредиты на строительство дома в сельской местности. Ссуда выдается независимо от этапа строительства, это значит, что кредит можно оформить как для начальной стадии строительства, так и для завершающих отделочных работ.

Россельхозбанк кредит на строительство дома предоставляет при условии, что участок, где планируется производить строительство, находится либо в частной собственности заемщика, либо находится в аренде. Документы, подтверждающие этот факт необходимо предоставить банку. Не стоит забывать и о том, что срок аренды не должен быть меньше, чем срок кредитования, а лучше, чтобы он превышал его на 2 месяца и более. Данный вид кредитования осуществляется только для строительства жилья и не выдается для покупки земельного участка. Заемщик имеет право составить смету на строительство самостоятельно или нанять для этих целей специальные строительные организации и выступить генподрядчиком.

По окончанию строительства заемщик может продать жилье или сдать его в аренду. При этом понадобится согласие банка в письменной форме. Средства, полученные от продажи или аренды, заемщик обязан внести в счет кредита для полного его погашения.

Банк выдает кредит на различные цели связанные со строительством. Это могут быть проектные работы, подготовительные работы, работы по монтажу и строительству, работы по монтажу инженерных систем (канализация, газо-водопровод, проведение электропроводки), для приобретения строительных материалов, для доставки необходимых материалов, для обустройства территории примыкающей к жилью.

Данный кредит предоставляется не более чем на 8 лет, при условии оплаты заемщиком не менее 15% от суммы по смете за счет личных средств. Максимальный размер кредитования не превышает 80% от стоимости строительства.

Как рассчитать кредит на строительство дома в «Россельхозбанке»?

Процентная ставка может достигать 14,5% годовых.

Для получения кредита под строительство заемщик должен быть не младше 18 лет и не старше 65 лет (как мужчины, так и женщины), быть гражданином РФ, иметь непрерывный рабочий стаж не менее 6 мес.

Кредит предоставляется только в том случае, когда есть разрешение на проведение строительных работ. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие личность и гражданство (паспорт) и справку о доходах соответствующей формы, документы о праве собственности на участок под застройку или документы об аренде данного участка. Также нужно составить смету на выполнение работ и проект строительства, которые необходимо будет предъявить банку. Необходимо заполнить заявление для получения ссуды, предоставить документы по обеспечению. Банк может затребовать дополнительные документы на свое усмотрение, на это влияют сумма, сроки и цели кредита.

Также необходимо найти 1 поручителя в случае, если сумма кредита не более 300 тыс. руб., если же сумма больше, то необходимо заручиться поддержкой не менее 2 поручителей. Поручители также должны представить в банк документы необходимые для оформления кредита.

Объектом залога может выступать объект строительства или земельный участок, который планируется для застройки. Чтобы получить кредит необходимо обратиться в ближайшее отделение Россельхозбанка со всеми необходимыми документами. Решение о выдачи займа принимается в течение нескольких дней. Размер кредитного лимита рассчитывается банком после сопоставления всех данных и после рассмотрения всех документов и принимается в каждом отдельном случае индивидуально. Для предварительного расчета кредита можно прибегнуть к услуге калькулятора на сайте банка.

Еще по теме:

Рассмотрим основы требований кредитования одного из самых востребованных среди сельчан /как минимум, банковских продуктов — кредит под строительство дома. Россельхозбанк предлагает его заемщикам независимо от этапа, на котором находится стройка. Необходимое условие получения заемных денег — уже находящийся в частной собственности заемщика /т.е. оформленный и зарегистрированный, земельный участок под строительство дома, либо оформленная долгосрочная аренда с имеющимся договором аренды, подписанный на срок, превышающий период кредитования не менее чем на два месяца.

Кредит в Россельхозбанке на строительство частного дома 2018

Целевая выдача выдается исключительно для проведение проектных и строительных работ, связанных со строительством.

Кредитные средства не могут быть использованы для приобретения того самого земельного участка, где в планах начать стройку.

Сумма кредита рассчитывается на основании проектно-сметной документации, которую заемщик обязан предоставить в банк. При этом никто не ограничивает в выборе исполнителей проектных и строительных работ — имеется право прибегнуть к помощи сторонних организаций /либо физических лиц, или  выполнить все работы самостоятельно. Насчет «самостоятельности» при проектировании не спешите радоваться. Ибо, как минимум — нет образования — нет качественной документации!

Земельный участок /с домом или без него чаще выступает как залоговое имущество, т.е. в роли обеспечения по договору.

Рассматриваемый продукт чаще в условиях содержит наличие поручителей/поручительство третьего лица (без сомнения, им может быть гражданин лишь с положительной КИ/ кредитной историей). Кредит под строящийся дом предоставляется совершеннолетним заёмщикам в возрасте до «не более 65 лет на момент последнего платежа».

Условия кредитования:

  • Не свыше 8 лет.
  • Сумма кредита не превышает 80% от сметной стоимости всего проекта.
  • Стартовый взнос – от 15%.
  • Базовая ставка по кредиту 11,5%.

Это базовые условия для данного вида кредитования. Как уже упоминалось выше, в банке разработан целый ряд программ, которые позволяют существенно смягчить условия кредитования для определенных категорий населения.

Потребительские кредиты  физическим лицам в Россельхозбанке

Большое внимание уделяется Россельхозбанком обслуживанию населения сельских территорий. Вниманию сельчан помимо рассматриваемого кредита под строительства дома предлагается широкая линейка различных продуктов. Разработчики кредитного портфеля предусмотрели практически любую жизненную ситуацию, которая может потребовать от сельского жителя привлечения заемных средств. При этом базовая ставка по потребительским заимствованиям составляет 18% годовых. Для имеющих зарплатную карту клиентов ставка снижается на 3%.

Для получения кредита заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  1. Иметь гражданство Российской Федерации.
  2. На момент подписания должно исполниться 18 лет.
  3. На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 60 лет.
  4. Наличие непрерывного трудового стажа не менее полугода.

Возможность кредитоваться с использование материнского капитала особенно привлекательна для семей с малолетними детьми.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *