Сбербанк продает здание

ПАО Сбербанк выставил на продажу семиэтажное офисное здание на проспекте Мира. Стоимость объекта — 200 млн рублей.

© Фото из архива интернет-портала «Новгород.ру»

Общая площадь здания составляет 12,4 тысячи м². Продажа связана с тем, что Сбербанк работает над повышением эффективности и обеспечением рентабельности своей деятельности.

— За счёт автоматизации процессов и внедрения инструментов искусственного интеллекта и робототехники происходит централизация некоторых функций в банке и перераспределение персонала на другие участки работы, — пояснили в Сбербанке. — Поэтому отпадает потребность в излишних площадях, и по таким объектам банк принимает решение о наиболее эффективных способах их дальнейшего использования: передачи в аренду, продажи или продажи с обратной арендой.

Главный офис на проспекте Мира продадут с условием обратной аренды. Новый владелец должен предоставить банку помещения площадью 5,6 тысяч м² для размещения аппарата ПАО Сбербанк. На обслуживании клиентов это никак не отразится.

Напомним, здание Сбербанка на проспекте Мира было построено в 2009 году. В 2015 году блогер Илья Варламов раскритиковал здание, назвав его смесью круизного лайнера, шиномонтажа на трассе и привокзального торгового центра.

Западно-Сибирский банк Сбербанка выставил на продажу помещения, в которых располагались офисы банка в Тюмени, в рамках программы переформатирования филиальной сети Сбербанка, сообщили в кредитной организации. Как сообщалось, «Российский аукционный дом» (РАД) выставил на аукцион семь бывших отделений Сбербанка в Тюмени. «Офисы, которые ранее размещались в продаваемых помещениях, переведены в другие здания, более удобные для обслуживания клиентов, в которых предусмотрены просторные помещения, круглосуточные зоны самообслуживания, наличие парковки и так далее», — сообщил представитель Западно-Сибирского Сбербанка. «Реализуемые помещения не планируется использовать в дальнейшей деятельности банка, так как они не отвечают современным требованиям к уровню банковского сервиса, в связи с чем принято решение об их продаже», — добавил он. Он также отметил, что с начала года тюменское отделение Сбербанка открыло три центра развития бизнеса и четыре офиса, в которых осуществляется обслуживание физических лиц. До конца года планируется открытие еще двух офисов. В настоящее время Западно-Сибирский Сбербанк имеет около 40 отделений в Тюмени.

10 сентября 2018, 16:15 3558

Российский аукционный дом (РАД) по поручению Сбербанка России на 28 ноября назначил торги на электронной площадке РАД по продаже бывшего офиса банка на Сретенке, 17, строение 1-2 в Мещанском районе Москвы. Здание 1888 года постройки – объект культурного наследия регионального значения.

Аукцион, Объекты культурного наследия, Офисная недвижимость и офисы Страница недвижимость в Москве, офисы в Мещанском районе

Вконтакте Facebook Одноклассники

Прием заявок продлится до 26 ноября. Начальная цена – 725,1 млн рублей. Шаг аукциона – 300 тыс. рублей.

На торги выставлено двухэтажное здание с мансардой общей площадью 3,7 тыс. кв. м с земельным участком площадью 0,27 га. Земля – в долгосрочной аренде до июня 2046 года.

Участок предназначен под размещение административных зданий. Ранее здесь располагался офис Сбербанка, сейчас здание свободно и готово к эксплуатации, указано в сообщении.

Объект «Дом, в котором в 1890-х гг. жил скульптор С.М. Волнухин — автор памятника первопечатнику Ивану Федорову в Москве главный дом, кон. XVIII в., 1880-е гг..» — памятник регионального значения, обременен охранными обязательствами.

По информации РАД, в 2014 году дом реконструирован: отреставрирован фасад, заменены коммуникации, укреплены несущие конструкции и т.д. Видимо, тогда же выполнена несогласованная перепланировка.

«Учитывая характеристики здания, его расположение, потенциальный инвестор может использовать объект под представительский офис или, например, открыть здесь небольшую гостиницу», – считает Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков РАД.

Российский аукционный домСотрудников на Restate: 42 Подписывайтесь на наш канал в«Яндекс.Дзен»: больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

O1 Properties приобретет БЦ «Легенда Цветного»
24.12.2013 14:17 5089
БЦ «Легенда Цветного» сменит владельца
11.12.2013 13:58 3988
На Сущевском валу построят жилье и офисы
19.11.2013 16:09 2644
MD Facility Management будет обслуживать здание «Лукойла»
18.02.2013 15:45 1567
В Москве вырос объем ввода офисных площадей
17.10.2012 14:36 1489
В Москве снова вводят ограничения из-за коронавируса
25.09.2020 17:09 91

  • Чтобы сохранить этот материал в
    избранное, войдите или зарегистрируйтесь Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»
  • Чтобы сохранить этот материал в
    избранное, войдите или зарегистрируйтесь Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел «Избранное» доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»

До сих пор размещать объявления на портале Сбербанка «Домклик» для совершения операций с недвижимостью могли только профессиональные участники рынка Денис Абрамов / Ведомости

Сбербанк открыл населению доступ к сервису по продаже недвижимости «Домклик». Теперь любой человек – владелец жилья может разместить на портале объявление о продаже, а госбанк даст покупателю скидку к ставке ипотеки. Об этом сообщила пресс-служба Сбербанка.

До сих пор размещать объявления на портале «Домклик» могли только профессиональные участники рынка – риэлторы и агентства недвижимости.

Стоимость публикации объявления на срок 90 дней – 1 руб. «Для собственников квартир, которые являются клиентами Сбербанка, сервис проводит подтверждение права собственности в автоматическом режиме через интеграцию с Росреестром. Объявления от подтвержденных собственников получают специальный значок «От собственника» и пользуются большей популярностью у покупателей», – говорится в сообщении банка. Проверка в Росреестре позволяет подтвердить существование указанной в объявлении квартиры по даному адресу, а также личность собственника.

Через 30 дней после публикации объявления о продаже квартиры для ее покупателя начнет действовать скидка на ипотеку в размере 0,3 п. п., обещает представитель Сбербанка.

Что такое «Домклик»

«Домклик» – портал Сбербанка для совершения операций с недвижимостью. Он позволяет подать заявку на ипотеку онлайн, получить одобрение банка и выбрать подходящую квартиру, а также с июня 2018 г. – разместить объявление о продаже частным лицом. Все этапы поиска, покупки квартиры и оформления ипотеки проходят онлайн, в банк придется приехать только один раз – чтобы подписать кредитный договор. В процессе оформления ипотеки клиенты могут получать консультации в чате. Также клиенты могут заказать дополнительные услуги: экспертизу цены, оценку недвижимости, электронную регистрацию прав собственности, сервис безопасных расчетов и др. Имеет мобильное приложение «Домклик» для iOS и Android.

«Сейчас на портале представлено более полумиллиона объектов недвижимости от профучастников. За год работы он стал пятой площадкой по поиску недвижимости в России, согласно рейтингу Simmilar Web», – рассказывает директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Николай Васев. Сервис может стать удобным инструментом для людей, желающих быстро продать жилье. Большинство клиентов приходят на портал, имея одобрение на ипотеку от банка, то есть готовы купить жилье, делится наблюдениями Васев, а дополнительная скидка на ипотеку – хорошая мотивация для покупки.

«Греф не раз говорил, что Сбербанк создает вокруг клиента экосистему, которая должна обеспечивать его максимальным количеством услуг, не только финансовых, – напоминает руководитель аналитического центра «Русипотеки» Сергей Гордейко, – «Домклик» – как раз ее часть».

Теперь Сбербанк будет напрямую конкурировать с сайтами объявлений о покупке-продаже недвижимости, но это не является его основной целью, считает Гордейко, — банку важнее привлечь и удержать клиента, чтобы тот пользовался его финансовыми услугами: стоимость привлечения клиента растет, а стоимость продаж сокращается. Сбербанк стремится к увеличению доли комиссионных доходов, для чего площадка «Домклик» крайне удобна, отмечает Гордейко.

ЦИАН рассматривает как конкурента любую площадку для продавцов недвижимости, в том числе сайт банка для оформления ипотеки, следует из слов директора по продукту ЦИАНа Михаила Васильева. «Но начинать нужно не с продажи, а с аренды, т. к. именно в этом сегменте формируется пользовательское предпочтение в сервисе для последующей покупки», — полагает он. В отличие от «Домклик», на ЦИАНе собственники могут размещать объявления бесплатно, срок размещения не ограничен. ЦИАН проверяет, действительно ли публикации делает собственник, однако изучить на этот предмет все объявления невозможно, добавил Васильев.

Представитель Avito, где также можно размещать объявления о продаже недвижимости, не ответил на вопрос «Ведомостей» о том, расценивает ли сервис в качестве конкурента портал «Домклик». Он лишь отметил, что плата за размещение объявления о продаже недвижимости на Avito взимается только начиная со второй публикации. Например, в Москве размещение второго объявления о недвижимости на Avito будет стоить 249 руб. «Служба модерации Avito в постоянном режиме проверяет все объявления, которые поступают на сайт, и блокирует не соответствующие правилам Avito», — добавил он.

Какие здания Москва сдает в аренду по рублю «за квадрат»

Евгений Разумный / Ведомости За 5 лет инвесторы получили в аренду 20 исторических объектов по программе «1 рубль за квадратный метр». Об этом говорится на сайте департамента по конкурентной политике Москвы. Среди них деревянный дом с мезонином – усадьба потомственного дворянина Эдуарда фон Беренса, – построенный в конце XIX в. архитектором Фидлером в Гусятниковом переулке, д. 7, стр.1. После революции дом был национализирован и отдан под коммунальные квартиры. Площадь – 811,2 кв. м 1/11 Евгений Разумный / Ведомости Кроме аренды победитель должен оплатить научную (т. е. в соответствии с изначальным замыслом архитектора – автора оригинальной постройки) реставрацию доверенного ему памятника. Реставрация девяти зданий по программе уже завершена. На фото усадьба купцов Орловых XVIII–XIX вв., спроектированная архитектором Константином Буссе (Подсосенский переулок, 23, стр. 3). После революции в усадьбе было общежитие, обувная фабрика, коммуналки, будующий арендатор принял ее в аварийном состоянии. Площадь – 1252,7 кв. м 2/11 Евгений Разумный / Ведомости «Дом с кариатидами» – жилой дом лепщика Сысоева, построенный в XIX в. и расположенный по адресу: Печатников переулок, 7. Площадь особняка, в котором проживала Эллочка-людоедка из гайдаевской версии «12 стульев», – 145 кв. м 3/11 Евгений Разумный / Ведомости Административное здание по адресу: Большой Козловский переулок, д. 11, стр. 4, отреставрировано в июне 2015 г. Одноэтажный дом, включенный в комплекс памятника архитектуры «Палаты А. Г. Ратманова», был построен в 1927 г. Чуть меньше чем через полвека был надстроен второй этаж. Площадь здания – 107,9 кв. м 4/11 Евгений Разумный / Ведомости Двухэтажный флигель усадьбы Хлудовых построен в 1861 г. по проекту архитектора Шервуда (Малая Полянка, д. 7, стр. 3). Общая площадь строения – 347 кв. м, первый этаж занимает 205,9 кв. м и мезонин – 141,1 кв. м, говорится на сайте ЦИАНа, где было размещено объявление об аренде здания (как правило, такие особняки после реставрации сдаются в субаренду) 5/11 Евгений Разумный / Ведомости Жилой дом купца Баулина расположен по адресу: Николоямская улица, д. 52 стр. 1. В его основе – палаты XVIII в. Дом построен в 1820–1880-е гг. по проекту архитектора Струкова. Площадь – 704,9 кв. м 6/11 Евгений Разумный / Ведомости Еще один объект культурного наследия – северный флигель усадьбы Лепехиных находится на Андроньевской площади, д. 4, стр. 2 (даты постройки: 2-я половина XVIII – конец XIX в.). Еще в 2015 г. здание площадью 402 кв. м было в неудовлетворительном состоянии, об этом сообщала пресс-служба Москомстройинвеста 7/11 Евгений Разумный / Ведомости В служебном корпусе усадьбы Эминского конца XVIII в. ранее располагалась конюшня (Покровка, д. 14/2, стр. 3). Это небольшое каменное здание неоднократно перестраивалось под различные нужды. В здании пробивались и закладывались оконные и дверные проемы. Внутренняя планировочная структура изменена, говорится в акте государственной историко-культурной экспертизы здания. Площадь – 1800 кв. м 8/11 bazametrov.ru Жилой дом учеников Военно-фельдшерской школы середины XIX в. входит в ансамбль Екатерининского дворца и находится на Госпитальной площади в Лефортово. Общая площадь – 2270 кв. м 9/11 Евгений Разумный / Ведомости 11 зданий сейчас находятся в процессе реставрации по программе «рубль за квадрат», сообщили столичные власти. Одно из них – флигель усадьбы купца Гусева на Большой Полянке, д. 65/74, стр. 3, 1882 г. Первоначальный цвет флигеля был песочно-желтым. Затем он был покрашен в розовый, голубой, бирюзово-голубой. Главный дом усадьбы выкрашен в голубой цвет, поэтому основной цвет флигеля тоже голубой, а детали – белые. Площадь – 286 кв. м 10/11 Евгений Разумный / Ведомости Еще одно здание, реставрация которого в стадии завершения, – усадьба Колесникова – Саргиных – Шапатиной конца XVIII в., расположенная по адресу: Таганская площадь, 88. Купивший в 2005 г. собственник до неузнаваемости изменил фасад здания, выходящий на Таганскую площадь, со стороны двора был пристроен многоэтажный офисный блок. В 2008 г. городские власти снесли все незаконные пристройки. Площадь усадьбы – 1159 кв. м 11/11

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *