Схема расположения земельного участка

Составление схемы расположения земельного участка

Стоимость изготовления схемы составляет от 1500 рублей.
По всей территории Российской Федерации.

с 1 марта 2015 года действует новый порядок образования земельного участка.

Приказ Минэкономразвития от 27.11.2014г №762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа" (pdf) 

Порядок взимания платы за изготовление схемы расположения, посредством сети Интернет (на сайте Росреестра). 

Порядок получения земельных участков с 1 марта 2015 года изменен в более доступную форму.

ООО Геодезист.ПРО" предлагает дистанционную услугу по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, в соотвествии с вышеупомянутыми регламетами (любая территория Российской Федерации).

Порядок изготовления схемы:

На публичной кадастовой карте вы находите интересующий вас земельный участок, и делаете
 1) скриншот экрана (нажимаете кнопку Print Screen (PrnScr), затем Пуск — Программы — Стандартные — Paint, в меню программы Paint — Правка — Вставить)
 2) рисуете необходимый вам земельный участок, сохраняете файл
Там же, на публичной кадастровой карте нажимаете кнопку "Ссылка на карту" (или просто копируете ссылку из адресной строки) — копируете ссылку.
Присылаете получившийся файл, ссылку, ваши координаты для связи на адрес эл.почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Схема расположения земельного участка (СРЗУ)

 

С Вами свяжется специалист и уточнит некоторые детали.(можете сами задать любые вопросы по телефону 8(916)519-519-0 ).
В течении одного-семи рабочих дней Вам будет выслана схема расположения земельного участка на Вашу электронную почту в формате PDF.

Стоимость услуги 1500 рублей (перечисляется на расчетный счет  (номер карты Сбербанка, кошелек QIWI, Яндекс.Деньги). Перечисление производится по факту изготовления схемы (Вам будет выслан материал, позволяющий просмотреть результат).

В дальнейшем, по получению Постановления об утверждении схемы, нашими специалистами возможно выполнить дистанционную работу по постановке земельного участка на кадастровый учет. Стоимость услуги составит от 8000 до 10 000 рублей.

Схема изготовляется в соответствии Приказом Минэкономразвития №762.

По необходимости, также выполняется схема расположения и в формате XML.

 Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории — (простой и сложный пример)

Стоимость изготовления схемы составляет от 1500 рублей. 
По всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Схема расположения земельного участка выполняется специализированными организациями, осуществляющими кадастровую деятельность.

Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии со ст.

Как сделать cхему расположения земельного участка

1, Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 29 вышеуказанного закона кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Квалификационный аттестат выдается физическому лицу при условии соответствия данного лица установленным законом требованиям.

Согласно ст. 35 вышеуказанного закона кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Информируем также, что уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Кемерово, является комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский,58).

Для чего нужна схема расположения земельного участка на КПТ

Когда из муниципальных или государственных земель выделяется участок земли для передачи в собственность или аренду гражданам или организациям, возникает необходимость каким-либо образом обозначить данный участок на общем плане территории – то есть выделить его среди других участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Такая необходимость может возникать не только в случае образования новых земельных наделов, но и при реорганизациях уже существующих: например, если вы хотите присоединить к своему участку близлежащие «бесхозные» земли. Чтобы показать, на какой именно участок государственной или муниципальной собственности вы претендуете, нужно составить схему расположения на кадастровом плане территории.

Составление схемы является одним из обязательных этапов процесса выделения земли из муниципальной или государственной собственности. Именно эту схему вы подаете в соответствующие органы исполнительной власти для утверждения. Если схему утверждают и принимают положительное решение по выделению земельного надела, то после проведения необходимых кадастровых работ, составления межевого плана и постановки земельного участка на кадастровый учет вы сможете официально оформить право собственности.

Росреестр открыл доступ к сервису подготовки схемы расположения земельного участка

Без утвержденной схемы расположения участка вы не сможете ни получить надел в собственность, ни взять его в аренду, ни оформить пользование.

Однако нужно иметь в виду, что муниципальные и государственные земли могут выделяться и на основании проектов планировки и межевания территории. Существует перечень случаев, когда для выделения требуется именно схема расположения участка: например, оформление «прирезок» или выделение участков гражданам без проведения торгов.

Что собой представляет схема расположения земельного участка

Данный документ схематически выделяет интересующий участок земли на плане местности, демонстрируя таким образом расположение объекта относительно других наделов. Жирной линией выделяются условные границы объекта – установление реальных границ на местности осуществляется позже, при межевании. На схеме указываются номер участка (или номера, если выделяется несколько земельных участков), координаты, площадь, адрес, категория земель, вид разрешенного использования или территориальная зона, к которой относится данный надел. Также на схеме отображаются кадастровые номера прилегающих земельных участков, их границы и назначение.

Схема может быть представлена в электронной или бумажной версии в зависимости от того, кто подготавливает документ и каким образом выделяется земля. Если вы составляете схему своими силами (без участия органов исполнительной власти) и земля выделяется без проведения торгов, то вы можете выбрать бумажную форму документа. Органы исполнительной власти подготавливают документ исключительно в электронной форме. При обращении к кадастровым инженерам тип носителя выбирается заказчиком.


Уважаемые жители и гости Севастополя! В данный момент в нашей организации действует специальное ценовое предложение в виде акции на отдельные виды кадастровых работ. Спешите воспользоваться, предложение ограничено!

     Начиная с 1 марта 2015 года, земельный участок может быть сформирован из земель, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной на кадастровом плане территории.

Как составить план земельного участка. Пошаговая схема.

Это осуществимо, если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

     Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с Земельным кодексом РФ, может быть подготовлена органами государственной власти или местного самоуправления, либо юридическими лицами и гражданами, которые лично заинтересованы в предоставлении земельных участков. Заказать подготовку документа в Щелково и Щелковском районе вы можете в кадастровом бюро «Недвижимость».

     В схеме необходимо определить площадь земельного участка и местоположение его границ, которые планируется образовать и (или) изменить.

     Схема расположения земельного участка создается на основе данных государственного кадастра недвижимости об определенной территории (кадастровый план территории). Выполняя подготовку схемы расположения земельного участка, нужно учесть:

  • утвержденные документы территориального планирования;
  • правила застройки и землепользования;
  • проекты планировки территории;
  • землеустроительную документацию;
  • положения об особо охраняемой природной территории;
  • о зонах с особыми условиями использования территории;
  • о территориях и участках общего пользования, красных линиях;
  • о местоположении границ участков земли;
  • о местоположении зданий, сооружений (включая те, размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), а также объектов незавершенного строительства.

     Кадастровые инженеры КБ "Недвижимость" готовы оперативно создать схему расположения земельного участка в Щелково и Щелковском районе в форме бумажного или электронного документа.

     Нужно помнить, что схема расположения земельного участка должна быть утверждена решением исполнительного органа местного самоуправления или государственной власти, которые уполномочены распоряжаться землей, находящейся в муниципальной или государственной собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *