Соседи делают ремонт

Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире

 
dashkindom спросил в Юридическая помощь  

С какого времени утром соседи имеют право начинать громкие строительные работы (перфоратор и т.д.)?

Наверное, все жители квартир хотя бы раз задавались этим вопросом 🙂
Вот тут вы как раз угадали — я, как и большинство жителей многоэтажек не раз задавалась таким вопросом, правда интересовало меня именно вечернее время (жильцы одной из соседних квартир одно время взяли себе в привычку выключать дрель или перфоратор за пару минут до десяти часов вечера, что мне, как маме маленького ребенка естественно не нравилось). Так что я выяснила, что, увы, но на это они имели полное право, более того, шуметь можно аж до 23:00. Ну а утром разрешенное время начинается с 6:00 часов.Sivs  25 февраля 2013
Как только официально началось "рабочее время", тогда и можно начинать шуметь, ремонтировать, бить, сверлить, будить соседей.

В какое время можно делать ремонт и куда жаловаться на нарушения?

С шести часов утра еще нельзя начинать шуметь. У нас соседи ремонт вечно делают, но раньше восьми не начинают. В выходные дни шуметь можно с девяти — десяти утра. Хотя наши соседи ровно в восемь дрель включают. Мы уже привыкли.))Алиса  25 февраля 2013

Владельцы частных домов тоже иногда задаются подобного рода вопросами. У нас как-то повадились по утрам на соседней территории вещи из здания вывозить. Как они грохали этими вещами — похлеще перфоратора. Хорошо хоть делали это точно не раньше восьми. В шесть-семь, боюсь, у нас мало, кто просыпается. Только это и спасает от излишнего шума. А вообще меня в таких ситуациях больше всего беспокоит уровень шума, а не его наличие.Милли  25 февраля 2013
Можно пойти и попросить шуметь хотя бы с 9… Нас просят и мы шумим со стольки, со скольки просят.
Сейчас вообще с 11 до 15 можно шуметь- соседи попросили, а с ними считаться нужно.
Такая просьба бъет по кошельку хозяина квартиры, где делают ремонт, так как с сокращением рабочего дня, продлеваются сроки ремонта.
В каждом регионе или области исполнительные органы власти имеют право принять постановление, в котором будет прописано время шумных работ в местах коллективного(!) проживания граждан, т.е. в квартирах многоэтажек. Например, в Гомеле, благодаря постоянным жалобам, принято постановление, разрешающее проводить такие работы с 10.00 до 19.00. А в выходные дни вообще запрещено.
Такие постановления просто дополняют одно из основных прав граждан, прописанных в Конституции: право на отдых ! Если исполнительная власть не особо заботится об исполнении норм основного Закона государства, то им на это иногда следует указать.VOIN  25 февраля 2013
Можно пойти и попросить шуметь хотя бы с 9… Нас просят и мы шумим со стольки, со скольки просят. Это если по-человечески, но по закону имеете полное право шуметь "от" и "до".
OBEH53, соседи могут превратить работу и жизнь будущих хозяев в ад… Те кто знают это, будут считаться с ними!)
Постоянные визиты полиции, газовой службы, жека, горводоканала, санинспекции и т.д. никому не нужны.=)
OBEH53, соседи могут превратить работу и жизнь будущих хозяев в ад… Те кто знают это, будут считаться с ними!)
Ну, если такие соседи, то ясно.
этот ремонт когда нибудь и прекратиться,не забывать конечно а вдруг ситуация возникнет и вам придется делать ремонт.И точно так же придется греметь.Но это еще что ,у меня надо мной живут соседи бабка с дочкой. Мебели, ковров поглощающие звук нету у них . Ровно в 5 утра каждый день они подымаются и начинают так разговаривать ,что просыпаешься.Ну что делать молчим.

Отвечать на вопросы могут только зарегистрированные пользователи. Для участия в проекте пройдите быструю регистрацию на сайте.
 

Смотреть похожие вопросы

QQ.BY — вопросы и ответы в Беларуси  

В какое время разрешается делать ремонт в квартире и можно ли «шуметь» в выходные?

Сосед с перфоратором

Делаю ремонт, соседи жалуются на шум и мешают — что делать?

«У меня зазвонил телефон». А следом пришли соседи, и еще одни, и еще. Затем подошел участковый, представители Роспотребнадзора и кто-то в погонах еще.

Вот таким может стать известный с детства стишок Чуковского, если затеваешь дома ремонт. И хорошо, когда могут спокойно попросить не шуметь, скажем с 12 до 14, пока спит ребенок. Тем более, что самим строителям перерыв тоже не помешает, чтобы потом взяться за дело с новыми силами. Гораздо хуже, если находится кто-то сварливый и несговорчивый.

Дом и все, кто в нем

До сих пор помню, как после въезда в новую квартиру, обнаружилась такая бабушка, живущая этажом ниже. Потом узнали от других соседей, что у нее есть претензии практически ко всему подъезду. Рядом громко смотрят телевизор, наверху бегают дети, через пару этажей проливают (совершенно неизвестным образом, потому что у нас самих никаких пятен и потеков нет). И даже с первого этажа специально носят грязь к ее дверям. Словом, список бесконечный.


Эта пожилая дама, видимо, устав стучать по батареям, начала писать жалобы. Поэтому сначала пришел участковый, но, застав в квартире только рабочих, ушел. Через некоторое время появилась целая комиссия, замеряющая уровень шума. И, не добившись никаких «санкций» или хотя бы устрашения, однажды соседка объявила, что подает на нас в суд. Дальнейший текст не привожу, ибо все было высказано в сугубо дворовых выражениях.

Естественно, что на семейном совете было решено защищать свои права, свою квартиру и свой ремонт. До победного конца. Все, что мы узнали об этом, постараюсь вам сейчас рассказать.

Что можно и чего нельзя

Чтобы отстоять собственную позицию необходимо понимать:

  • на что вы действительно имеете право;
  • что нельзя нарушать;
  • чем это грозит, если инцидент все таки произошел.

На всей территории нашей страны действует КоАП (Кодекс об административных правонарушениях). В статье 6.4 которого прямо и четко указано о наказании для граждан за

нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

Постановлением главного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № 64 утверждены СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В 6 разделе данного документа содержатся шумовые нормы.

Уровни звукового давления различны в разное время суток. Так, с 7 до 23 максимумом является 55 дБА, а с 23 до 7 — 45 дБА.

Чтобы эти цифры стали ближе, поясню, что 40 дБА — это громкость обычной речи. А 55дБА — зона отчетливой слышимости, характерная, например, для офисов. Уровень в 100 дБА создают пневматическая дрель или раскаты грома. Шумность инструмента должна быть указана в его паспорте. Соответственно, если есть возможность, особенно когда ремонт делается самостоятельно, лучше выбирать самые тихие варианты.

Также, в регионах действуют свои нормы и правила. К примеру, для жителей столицы работает закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы». Он прямо запрещает производить шумные строительные работы до 9 часов утром и после 7 вечера, по воскресеньям и в праздники.

Кроме специальных «строительных» актов, есть еще местное законодательство об административной ответственности, «о тишине», устанавливающее точные временные рамки. Не нужно сбрасывать его со счетов.

В 2012 году Верховный суд РФ вынес очень важное решение относительно шумов в жилых домах. Речь шла о человеке, который так громко слушал музыку, что, мягко говоря, утомил всех соседей. И, несмотря на то, что допустимый СанПиН уровень шума он превысил всего лишь на 1 дБА, к ответственности его все же привлекли. Ключевым суд указал не конечный размер в децибелах, а комфорт граждан.

При рассмотрении дела фигурировало письмо ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области». Чиновники ссылались на методические указания МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шумов на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях».

Согласно последним, оценка и иная регламентация шумов, производимых в процессе деятельности человека, не определена. Указывалось, что санитарные нормы установлены для инженерного и иного аналогичного оборудования. Но, тем не менее, виновник беспокойства был наказан.

Поэтому, если уж полностью избежать конфликтных ситуаций никак не удается, то стоит к ним подготовиться. А именно:

  • заручиться поддержкой максимального числа соседей,
  • получить разрешение на переустройство квартиры, тем более, когда оно подразумевается априори (перепланировка),
  • использовать инструмент с минимальным уровнем звукового воздействия,
  • четко соблюдать временные рамки производства работ.

Предлагаем посмотреть видео, где рассказывается о том, когда и как можно производить шумные работы на примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Ремонт обычно делается не из прихоти и сиюминутного желания. Чаще всего это необходимость и трезвый расчет. В одну из статей такой своеобразной калькуляции стоит заложить и возможные помехи, конфликты, простои. Кто предупрежден — тот вооружен. А я пожелаю вам удачи!

Можно ли делать ремонт в квартире в субботу?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *