Справка о проживающих в квартире

В силу п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) заключая договор купли-продажи недвижимости, продавец гарантирует, что передаваемый по договору объект недвижимости свободен от прав третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ч.

Когда можно не платить за услуги? Справка о проживании в другом месте для ЖКХ

1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, наличие либо отсутствие в отчуждаемом жилом помещении лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, должно быть согласовано сторонами договора и отражено в договоре купли-продажи (существенное условие договора в силу закона).
В противном случае договор следует рассматривать как незаключенный.
Указанная правовая позиция подтверждается судебной практикой (см. Решение Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2011 года № ГКПИ11-1981, Определение Верховного Суда РФ от 06.03.2012 N АПЛ12-49, Апелляционное определение Верховного суда Республики Марий Эл от 22.03.2012 по делу N 33-440А).

В соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Согласно абз. 9 п. 4 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода прав собственности на жилые помещения, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2001 года № 233, на государственную регистрацию договора продажи в соответствии со статьями 16 и 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» представляются подлинник и копия справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

Однако, указанный документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минюста России от 12 апреля 2012 года № 53 «О признании утратившим силу и внесении изменений в приказы Министерства юстиции Российской Федерации», вступившего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в «Российской газете» — 16.04.2012г.), и в настоящее время не применяется.

Таким образом, в силу действующего гражданского законодательства и сложившейся судебной практики, информация о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, должна указываться в договоре купли-продажи жилого помещения.

Истребование органами, осуществляющими регистрацию прав, справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, законом не предусмотрено.

Достаточно ли справки с места работы для перерасчета коммунальных услуг?

Дополнительные материалы:

Достаточно ли справки с места работы для перерасчета коммунальных услуг?
В настоящий момент я проживаю и работаю в г.Москва, по месту прописки (Республика Мордовия). Предоставив справку с работы о том, что я работаю в г.Москва и билеты по которым я уезжала и приезжала в Республику Мордовия, на это в расчетном центре отказали мне в перерасчете коммнунальной задолженности, т.к.с момента моего последнего приезда (даты на билете) прошло белее 30 дней.
Вопрос, возможен ли перерасчет коммунальной задолженности только при наличие справки с места работы и без предъявления билетов, т.к. я часто совершаю поездки на автомобиле

Анна

Ответ Юриста:

Здравствуйте, Анна. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг).

Cправка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире или доме: где получить, образец

Письменное заявление на перерасчет потребитель должен подать в любой абонентский пункт ЕИРЦ г. Москвы в течение месяца после окончания периода его временного отсутствия.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

В соответствии с п. 56 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, может являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал и др. документы.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

Тема: Свидетельство о смертиЯ проживаю в городе Воронеже. Ситуация: мой родной отец умер, жили мы с ним отдельно, хоть и в одном городе, и общения не былочитать ответы (1) Где надо брать справку с места жительства умершей мамы и какие документы нужны для этой справки?читать ответы (3) Не можем получить справку с места жительства умершего. Так как он проживал и умер в латвии а вступать в наследство будем здесь. Имущество находится в россии.читать ответы (1) Тема: Документы для вступления в права наследстваДобрый вечер! Как мне получить справку с последнего места жительства умершего, если он проживает в другом городе, и чтобы туда лететь, нужно потратить около 30 тыс.читать ответы (1) Единая Телефонная Юридическая Служба Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Образец справки с последнего места жительства умершего

  • данные обо всех зарегистрированных и постоянно проживающих по тому же адресу лицах с указанием ФИО, даты рождения, степени родства (обязательно!);
  • данные о лицах, которые на момент выдачи документа умерли (указать дату смерти) или были сняты с регистрационного учета (указать дату) по адресу наследодателя после его смерти;
  • дату выдачи, подписи исполнителя и руководителя, официальную печать выдавшей документ организации.

к содержаниюКакие документы потребуются Кроме заявления для получения справочной информации потребуются оригиналы:

  • паспорта заявителя;
  • справки из нотариальной конторы об открытии наследственного дела;
  • свидетельства о смерти наследодателя.

Подать заявление можно как лично в одном из пунктов приема, так и на едином Портале госуслуг.
Эта услуга бесплатна.

Форма справки с последнего места жительства умершего

Выданная бумага заверяется подписями руководителя организации и исполнителя с указанием должностей и фамилий, а также печатью организации.

к содержанию Как получить Для оформления справки необходимо предоставить:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Документы, подтверждающие родство просителя с покойным.
  3. Удостоверение личности просителя.

Отказаться выдать справку могут только при наличии долга по оплате коммунальных услуг.

ВажноВ случае отказа предоставить запрашиваемый документ по какой-либо причине требуйте письменное мотивированное объяснение.
ВниманиеСрок выдачи справки составляет не более 30 календарных дней.
ИнфоНе исключено, что выдать ее могут и в день обращения.
Скачать (PDF, 196KB) Стать автором Стать экспертом Разведопрос: Клим Жуков про открытие Стены скорби Потеряевка ждёт новых потеряевцев.

Срок действия справки с места жительства, для чего она нужна?

При необходимости указывается их отношение к владельцу жилья или ответственному квартиросъемщику, в случае если жилье муниципальное.Данные о ранее состоявших на регистрационном учете, даты их постановки и снятия, а также причины.

Иногда эти данные не указывают, или указывают только за последние несколько лет.

Иногда гражданину могут отказать в получении справки, саамы распространенный случай это когда Домоуправление отказывает по причине имеющейся задолженности по коммунальным платежам, такие действия являются незаконными и могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

Как получить справку с места жительства. Сроки ее получения Справку с места жительства можно получить несколькими способами.

ЗД » Справочная » Образцы документов » Форма справки с последнего места жительства умершего Для начала, перед выездом за границу, нужно узнать есть ли у вас запрет на выезд, в этом поможет проверенный сервис наших партнеров, который предоставит вам информацию о наличии задолженности по кредитам, штрафам, алиментам, услугам ЖКХ и прочему, а также оценит вероятность запрета вылета за границу.

Бланк справки с последнего места жительства умершего заполняется сотрудником организации, осуществляющей жилищно-эксплуатационную деятельность по месту проживания умершего (ЖЭК, ДЕЗ, РЭУ).

Цель получения документа – подтверждение адреса постоянной прописки усопшего.

Справка нужна при обращении к нотариусу для вступления в права наследования.

Получение справки о прописке

Извещение содержит личные данные усопшего, а также информирует о проживавших с ним людях, степени их родства, дате регистрации и снятия с учета.

Справки с места жительства: срок действия, особенности оформления и образец

Как правило, такие заведения, особенно это касается школ «приписаны» к определенным улицам, поэтому и при приеме приоритет отдается тем детям, чья прописка соответствует данному району.Помимо вышеперечисленных можно назвать еще множество случаев, когда данная справка является необходимым документом.

Такая справка иногда даже может потребоваться при устройстве на работу, в какие – либо государственные органы. Унифицированная форма справки с места жительства и данные, содержащиеся в ней Справка с места жительства: образец Как и все официальные данные, справка с места жительства выдается на специальном бланке, унифицированной формы № 9. Эту форму используют чаще всего, но иногда применяется и унифицированная форма № 8.

Справка с места жительства умершего

Обывателю желательно знать какие сведения отражаются на бумажном носителе, чтобы избежать повторных обращений за справкой вследствие неправильного ее заполнения.

Примите к сведению: справка с места жительства выдается только на основании полного пакета необходимых документов.

Как и где брать справку с места жительства: документы для получения

О., степени родства с заявителем, даты их рождения и даты, когда лица были зарегистрированы по этому месту жительства.

  • Данные той организации, в которую эта справка будет предоставляться.

Дополнительные сведения

  • Информация о работнике, который произвел выдачу справки (его Ф. И. О., должность и подпись).
  • Дополнительными, но не обязательными являются сведения о квадратуре жилого помещения, о количестве комнат в помещении.
  • Дата, когда справка была выдана, печать организации, ее выдавшей.
  • В отдельных случаях такая справка может содержать в себе информацию о лицах, которые были зарегистрированы на данной жилой площади ранее и которые к моменту выдачи справки уже сняты с учета.

В связи с этим очевидно, почему справку с места жительства также называют справкой о составе семьи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *