Условный кадастровый номер

Добрый день.

В соответствии с ч.

Что из себя представляет условный (старый) кадастровый номер земельного участка

1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее — Закон) ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр, признается технической ошибкой в сведениях ГКН.

Согласно письму ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ от 17 ноября 2009 г. N 14-9519-ВК в случае выявленные ошибки в части неправильного отнесения земельного участка к кадастровому кварталу и, соответственно, неправильно присвоенного кадастрового номера могут быть признаны техническими ошибками и исправлены на основании решения органа кадастрового учета.

Исправление такой технической ошибки производится согласно ст. 28 Закона.

В результате исправления технической ошибки в сведениях ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке переносятся в "правильный" кадастровый квартал.

На основании п. 50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки.

При этом правообладатель земельного участка уведомляется о том, что в случае не согласия (в письменном виде) с исправлением ранее присвоенного кадастрового номера будет сохранен прежний кадастровый номер.

Из вышеизложенного следует, что не требуеться предварительное согласие собственника на внесения соответствующих изменений.
Собственник имеет возможность выразить свое несогласие (письменно!) после получения решения о внесении изменений. В случае правравления такого заявления (возражения о внесении изменений в ГКН) будет сохранен прежний кадастровый номер, следовательно вам не придеться менять свидетельсво о гос. регистрации и кад. паспорт и нести дополнительные раходы.
Таким образом, если возражение не направлялось "добиться бесплатного переоформления" возможности нет.

НО! если росреестр вам не направил решение о внесении изменений, вы можете востановить срок на общение с возражением и вернуть прежний кадастровый номер.

Если вам была полезна моя консультация, буду признательна за отзыв.

Подождите, идет загрузка документа…

Оглавление

Версия для печати

О НАПИСАНИИ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ПИСЬМО ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 8 апреля 2008 г. N ВК/1672 (Д) Роснедвижимость рассмотрела письмо ФНС России от 25.03.2008 N 13-0-07/000112 и сообщает следующее. С 1 марта 2008 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее — Закон о кадастре), который предусматривает проведение кадастрового учета не только земельных участков, но и других объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства). В целях реализации Закона о кадастре настоятельной необходимостью стало создание предпосылок и проведение ряда мероприятий, обеспечивающих проведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости в новых условиях, в том числе увеличение емкости кадастрового номера с учетом реальной потребности его присвоения всем объектам недвижимости. Таким образом, Роснедвижимость была вынуждена применить более четкий алгоритм написания кадастровых номеров, который никоим образом не изменяет значение и структуру кадастрового номера объекта недвижимости. В ранее присвоенных кадастровых номерах земельных участков удалены ведущие нули в порядковом номере земельного участка в кадастровом квартале, а также символы "пробел" в номере кадастрового квартала. При этом кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей, например: кадастровый номер 50:05:123456:004 равнозначен кадастровому номеру 50:05:123456:4, о чем ФНС России было сообщено письмом Роснедвижимости от 13.03.2008 N ВК/1066. В связи с изложенным Роснедвижимость просит учесть вышеизложенное обстоятельство и довести его до сведения территориальных органов ФНС России, а также использовать алгоритм сравнения кадастровых номеров земельных участков и номеров кадастровых кварталов (Приложение к настоящему письму) при доработке соответствующего программного обеспечения ФНС России. В.С.КИСЛОВ 8 апреля 2008 г. N ВК/1672 Приложение АЛГОРИТМ СРАВНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И НОМЕРОВ КАДАСТРОВЫХ КВАРТАЛОВ Введение В условиях не строгого нормативного определения правил формирования кадастровых номеров земельных участков во избежание дублирования записей о земельных участках в информационных ресурсах при межведомственном информационном взаимодействии предлагается следующий алгоритм определения эквивалентности кадастровых номеров при их сравнении. Термины и определения Последовательность символов — набор следующих один за другим букв, цифр, пробелов, знаков пунктуации и других служебных символов. Строка = Последовательность символов.

Старый и условный кадастровый номер земельного участка: в чем разница и как их узнать?

Подстрока = Строка = часть Строки. Пустая строка — Строка, не содержащая символов. Две Пустые строки эквивалентны. Ведущие нули — нули, стоящие строго один за другим с левого края подстроки. Кадастровый номер — в определении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер земельного участка можно определить как Строку, содержащую, кроме других символов, три или два символа <:> (двоеточие): ОО:РР:ККККККК:ЗЗЗЗЗЗЗ (вариант 1) ОО:ККККККК:ЗЗЗЗЗЗЗ (вариант 2), где: ОО — номер кадастрового округа; РР — номер кадастрового района в кадастровом округе; ККККККК — номер кадастрового квартала в кадастровом районе; ЗЗЗЗЗЗЗ — номер земельного участка в кадастровом квартале. Оба варианта написания кадастрового номера имеют место только в г. Санкт-Петербурге. В остальных субъектах РФ актуальные кадастровые номера земельных участков соответствуют только первому варианту написания. Алгоритм сравнения кадастровых номеров земельных участков Начальное преобразование Для корректной обработки ситуации, при которой в кадастровом номере земельного участка отсутствует номер кадастрового района, перед сравнением нужно выполнить следующее преобразование: если кадастровый номер земельного участка содержит ровно два символа <:> (двоеточие) и номер кадастрового округа равен "78", необходимо за первым двоеточием вставить дополнительно символ двоеточия. Условие совпадения Необходимым и достаточным условием признания двух актуальных кадастровых номеров эквивалентными является одновременная истинность следующих утверждений: 1. Каждый кадастровый номер содержит не более 100 символов, среди которых ровно три символа <:> (двоеточие), которые разделяют строку на четыре подстроки (не включающих символы двоеточия). 2. Первая подстрока состоит из двух цифр. Первые подстроки сравниваемых кадастровых номеров совпадают. 3. Вторая подстрока состоит из двух цифр или является пустой строкой. Вторые подстроки сравниваемых кадастровых номеров совпадают. 4. Третья подстрока состоит из не менее одного символа. Перед сравнением из каждой сравниваемой подстроки исключаются ведущие нули и символы, отличные от цифр и букв (в том числе пробелы). Полученные в результате этого преобразования подстроки совпадают. 5. Четвертая подстрока состоит из не менее одной цифры. Перед сравнением из каждой сравниваемой подстроки исключаются ведущие нули. Полученные в результате этого преобразования подстроки совпадают. Алгоритм сравнения кадастровых номеров кадастровых кварталов Начальное преобразование Для корректной обработки ситуации, при которой в кадастровом номере кадастрового квартала отсутствует номер кадастрового района, перед сравнением нужно выполнить следующее преобразование: если кадастровый номер кадастрового квартала содержит ровно один символ <:> (двоеточие) и номер кадастрового округа равен "78", необходимо за первым двоеточием вставить дополнительно символ двоеточия. Условие совпадения Необходимым и достаточным условием признания двух кадастровых номеров кадастровых кварталов эквивалентными является одновременная истинность следующих утверждений: 1. Каждый кадастровый кадастрового квартала номер содержит не более 50 символов, среди которых ровно два символа <:> (двоеточие), которые разделяют строку на три подстроки (не включающих символы двоеточия). 2. Первая подстрока состоит из двух цифр. Первые подстроки сравниваемых кадастровых номеров совпадают. 3. Вторая подстрока состоит из двух цифр или является пустой строкой. Вторые подстроки сравниваемых кадастровых номеров совпадают. 4. Третья подстрока состоит из не менее одного символа. Перед сравнением из каждой сравниваемой подстроки исключаются ведущие нули и символы, отличные от цифр и букв (в том числе пробелы). Полученные в результате этого преобразования подстроки совпадают.

Версия для печати

Оглавление

» Как правильно ввести

Правильно ввести кадастровый номер

Узнаем кадастровый номер на официальном сайте или в документах

Кадастровый номер – это цифровой код, присваиваемый каждому объекту недвижимости после официальной процедуры внесения последнего в государственный кадастр недвижимости. Представляется данный идентификатор в виде девятнадцати цифр, включающих в себя номер округа, номера района и квартала, а также непосредственно номер участка земли, разделенных между собой двоеточиями.

В государственном кадастре недвижимости по каждому кадастровому номеру содержится полная информация – качественные и количественные характеристики земельного участка. При переходе права на собственность в результате финансовой сделки кадастровый номер объекта остается неизменным.

Быстрая навигация по статье

Поиск через интернет

При наличии условного номера объекта или адреса, узнать кадастровый номер участка можно на сайте Росреестра, содержащем информацию обо всех объектах недвижимости Российской Федерации. Для этого требуется:

  • Открыть официальный сайт Федеральной регистрационной службы (portal.rosreestr.ru);
  • Перейти в раздел Информация в режиме online ;
  • В открывшейся форме поиска информации выбрать одну из трех категорий поиска (адрес объекта, условный номер, кадастровый номер);
  • В подходящее поле вписать требуемую информацию, а затем ввести код с картинки.

Если земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, то сайт Росреестра найдет необходимый объект недвижимости со всеми известными качественными и количественными характеристиками.

Кадастровая палата

Уникальный цифровой код любого земельного участка содержится в свидетельстве о государственной регистрации права собственности, а также в кадастровом паспорте. В том случае, если документы отсутствуют, то узнать данный идентификатор можно в Кадастровой палате, для чего необходимо:

  • Обратиться в Кадастровую палату по месту нахождения участка с документом, удостоверяющем личность (паспорт);
  • Заполнить бланк-заявление установленного образца;
  • Уплатить госпошлину.

Через пять рабочих дней на руки физическому лицу, оформившему запрос, выдается документ, в котором содержится подробная информация о земельном участке (в том числе и кадастровый номер).

Поделитесь этой статьёй с друзьями в соц. сетях:

Загадка кадастрового номера

Сегодня получить срочную выписку из ЕГРП элементарно просто. Не нужно ездить по инстанциям, тратить время и нервы в длинных очередях.

Сегодня получить срочную выписку из ЕГРП элементарно просто. Не нужно ездить по инстанциям, тратить время и нервы в длинных очередях. Достаточно всего лишь зайти в интернет и выбрать понравившуюся компанию, оказывающую соответствующие услуги. Компаний таких превеликое множество, и все они, чаще всего, просят у заказчика следующую информацию об объекте недвижимости: адрес и кадастровый номер. И если с адресом проблем, как правило, не возникает, то вот кадастровый номер иногда преподносит неприятный сюрприз, оказавшись неизвестным.

Что такое условный кадастровый номер земельного участка и актуален ли он

Как быть в этом случае несчастному заявителю? Узнать кадастровый номер, а каким образом – разберемся.

Кадастровый или условный?

При заказе иногда просят назвать кадастровый или условный номер объекта. И вот это или может сбить с толку. Как это понять? Что, у объекта есть и тот и другой номер, и один из них надо назвать? Или же есть либо кадастровый, либо условный номер? В общем, необходимо понять разницу между этими номерами, чтобы ответить на этот вопрос.

Итак, у объекта недвижимости может быть либо кадастровый, либо условный, либо и тот и другой номер, при этом они остаются равнозначимыми.

Кадастровый номер – это уникальный номер, код объекта недвижимости, состоящий из девяти цифр, присваиваемый при прохождении процедуры государственной регистрации объекта недвижимости в кадастре. Номер этот составляется из кодированных данных о регионе, районе, квартале, номере объекта. Смена собственника не ведет к изменению кадастрового номера. Это может произойти только при делении, объединении или расширении границ объекта недвижимости.

Условный номер присваивается при проведении процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если у объекта недвижимости отсутствует кадастровый номер. Как правило, условные номера имеются у домов и квартир, а кадастровые номера – у земельных участков. Состоит условный номер из 6-7 цифр, а ответственным за его предоставление являются органы Росреестра.

Способ проще простого

Самый элементарный способ узнать кадастровый номер определенного объекта недвижимости — это заглянуть в документы, выданные на этот объект. Такими документами могут быть: кадастровый паспорт, кадастровая выписка, кадастровый план или даже старая выписка ЕГРП. Кадастровый номер — это неотъемлемая информация об объекте, и во всех документах, касательных объекта недвижимости, она обязательно упоминается. Поэтому перед тем как хвататься за голову перед проблемой неизвестности кадастрового номера, пересмотрите, как следует, архив документов, и, может быть, все окажется намного проще, чем казалось ранее.

Но документы могут и затеряться или даже пропасть, а для их восстановления как раз и будет необходим неизвестный кадастровый номер. Как быть в этом случае? Обратиться к интернет — порталу Росреестра.

Способ Реестр в помощь

Пользоваться государственными услугами с каждым днем становится все проще. Теперь не обязательно отправляться куда-нибудь за тридевять земель, чтобы узнать нужную информацию или подать документы, так как если не все, то многое осуществляется через интернет.

Узнать кадастровый номер тоже проще простого. Для этого нужно перейти на сайт Росреестра и выбрать Справочная информация в режиме online . Затем заполнить предложенную форму, выбрав один из трех указанных критериев. Это кадастровый номер, условный номер или адрес объекта. После того, как все необходимые поля заполнены, нажимайте Сформировать запрос . Если объект числится в кадастре, Вам будет предоставлена о нем вся имеющаяся информация. Помимо этого, если дело касается земельного участка, можно воспользоваться услугой просмотра участка на карте. Для этого нужно пройти по ссылке Публичная кадастровая карта .

Способ Кадастровая палата

Однако все не так уж и идеально-просто. Иногда интернет-база реестра не располагает необходимой информацией и, соответственно, не может ее предоставить. Как быть в этом случае? Тогда путь остается один – обращаться в кадастровую палату.

В этом случае необходимо явиться туда лично, заполнить бланк-заявление, оплатить государственную пошлину и сдать этот комплект. Через пять дней на руки будет выдан документ, в котором будет отображена вся необходимая информация об объекте.

Таким образом, можно подвести следующий итог – узнать кадастровый номер для заказа срочной выписки из ЕГРП нетрудно, особенно если на руках имеются документы на объект недвижимости, а сам объект состоит на кадастровом учете.

Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/

Земельный кадастр

Кадастровая карта — земельных участков

1. Найти участок по кадастровому номеру.

2. Узнать кадастровый номер по выбранному участку на карте.

Выберите город или введите номер кадастра в окне ниже.

Государственным агентством Земельных ресурсов Украины была подготовлена и открыта для свободного и бесплатного пользования граждан Публичная кадастровая карта, в которой можно просмотреть всю информацию о земельных участках. Теперь каждый может уточнить границы территории страны, ее областей, населенных пунктов, а также узнать границы земельных участков, кадастровые индексы и номера, целевое назначение и формы собственности, площадь и карту почв.

Данный документ можно найти на официальном веб-сайте Госземагенства. Он доступен для всех желающих в режиме онлайн. Таким образом, было выполнено требование, вступившего в силу с Нового года Закона о Государственном земельном кадастре . Согласно этому Закону внедрили Национальную кадастровую систему, а в ее рамках была учреждена электронная кадастровая карта.

По сообщению главы Госагенства земельных ресурсов Сергея Тимченко, кадастровая карта Украины содержит большой информационный объем. По его словам, создание такой карты – это уникальный опыт, способствующий развитию и направлению страны по путям, известным в мировой практике. В этом случае предусматривается построение национальной системы геопространственных данных, основанных на базе земельного кадастра. Таким образом, вы сможете получить в кадастре информацию о недрах и состоянии земельных ресурсов, сетях и коммуникациях, содержащихся на земельных участках лесных и водных ресурсах, строениях и прочие данные. Для удобства граждан представлена цифровая карта Украины.

До этого времени в стране не было единого кадастра, вся информация о территории земельных участков была скрыта, а это в свою очередь порождало коррупцию, многочисленные махинации и злоупотребления. Став публичным, кадастр гарантирует и защищает права собственности граждан на владение землей.

Помимо этого, было разработано инновационное программное обеспечение, которое теперь отвечает за оформление земельных участков. Оно предусматривает введение информации о земле в электронный кадастр, после чего будет осуществлена регистрация в соответствующих государственных органах.

Планируется при помощи электронной кадастровой карты снизить плату за административные услуги, уменьшить очереди, а также повысить точность предоставляемой информации. Владельцы земельных участков получают открытый и прозрачный доступ ко всей информации, который сводит на нет коррупционные действия и схемы в земельной сфере.

В сравнении с российским аналогом украинская кадастровая карта представлена в более аккуратном, но менее информативном виде, с отсутствием полного набора инструментов для работы с ней.

Комментариев пока нет!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *