Установка прибора учета электроэнергии

В квартире

Законодательство запрещает производить замену электросчетчиков самостоятельно, даже в своей квартире. За нарушение закона предусмотрены санкции. Замена прибора учета должна быть обязательно согласована с работниками сетевой службы.

Для согласования вопроса потребуются следующие документы:

  1. Заявление.
  2. Паспорт электросчетчика.
  3. Разрешение, дающее возможность провести замену прибора.

Первым делом необходимо обратиться в обслуживающую организацию и предоставить заявление о выполнении замены электросчетчика. В документе должна быть указана причина замены и выбранный тип учетного прибора.

Далее электрический счетчик программируется специалистами в сетевой компании. Она же выдает разрешение на осуществление замены прибора в квартире. Даже при самостоятельной установке счетчика должен быть приглашен специалист для его опломбирования.

Также им выдается акт введения учетного прибора в эксплуатацию, на основании которого заключается соглашение о порядке выплаты и передачи электроэнергии. Копия документа передается в ЖЭУ.

ВНИМАНИЕ! Если замена производится в приватизированной квартире, то все расходы несет ее собственник. В муниципальной ответственность лежит на органах местной власти.

МКД

Согласно Гражданскому Кодексу пользователь электроэнергии должен обеспечить:

  • Пожарную безопасность устройства.
  • Целостность и сохранность прибора.
  • Проверку технического состояния счетчика.
  • Передачу достоверных сведений о состоянии электросчетчика.
  • Информирование управляющей компании в случае неисправности прибора.

Если устройство принадлежит другому собственнику или всему дому, то владелец квартиры может заменить счетчик. Такого права он не лишен. Однако есть противоречия. По ГК РФ, если абонентом выступает отдельное лицо, используемое услугу в своем жилье для общебытовых нужд, то обслуживанием оборудования должны заниматься поставщики услуги.

Но это не значит, что они должны проводить замену счетчиков за свой счет. В статье указано, что собственник не может самовольно менять прибор без уведомления поставщика.

ВНИМАНИЕ! Согласно Постановлению Правительства, находящиеся счетчики в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовым имуществом. Поэтому обеспечивать им сохранность и исправность должны управляющие компании.

Электросчетчик, фиксирующий данные только одного абонента, не будет считаться общедомовым, даже если располагается за пределами квартиры. В этом случае обязанность по его замене ложится на конкретного пользователя электроэнергией.

Правила и сроки

Замена электросчетчика должна проходить с соблюдением строгих правил. Если порядок замены и опломбирования нарушен, то можно получить не только штраф, но и перерасчет оплаченной электроэнергии по максимальному тарифу за последние 3 года.

После обращения с документами в энергосбывающую компанию, она должна прислать электрика в течение 10 дней для работ по установке учетного прибора. Менять необходимо все устройства, у которых по их паспортным данным истек срок службы.

ВНИМАНИЕ! В случае поломки счетчика или фиксирования недостоверных показателей, не допускается его самостоятельный ремонт, так как произойдет нарушение пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой наказание.

Если обнаружена неисправность, пользователь услуги должен проинформировать об этом энергоснабжающую компанию. Необходимо составить заявление на вызов электрика, который проверит техническое состояние прибора. При необходимости произведут его замену. В этом случае потребуется сохранить акт об опломбировании устройства и паспорт учетного прибора.

Срок эксплуатации начинается с даты производства счетчика, а не с момента его фактической установки.

Наш сайт «ukaz.wiki» является некоммерческим проектом и существует только благодаря энтузиазму автора. К сожалению, финансовая ситуация в стране и значительно «подросший» доллар, вынуждает обратиться за помощью. Любая помощь проекту — это добрый шаг с вашей стороны, вы становитесь хотя бы немного, но соавтором проекта и непосредственным образом влияете на его дальнейшее развитие.

Электроснабжение дома создает в нем комфортные и безопаснее условия проживания. Электроэнергия подается на платной основе, расчет платежей ведется на основании показателей, которые дает электросчетчик.

Установку электросчетчика выполняют в квартирах и частных домах, каждый прибор учёта имеет свой срок службы и со временем требует замены. Новые жилые здания обеспечиваются современными моделями, рассчитанными на большой объём энергии.

А в домах более раннего срока постройки необходима установка индивидуальных приборов учета электроэнергии нового образца. Такую работу имеет право выполнять профессионально подготовленный электрик от компании, имеющей разрешение на выполнение данных услуг.

Потребителю, который хочет заказать работу, нужно точно знать, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию. Также полезной будет и информация о том, кто проводит замену прибора при его повреждении, пломбировку, проверку показателей.

Монтаж приборов учета в различных помещениях

Имеет значение, электрик счетчик устанавливает в квартире приватизированной или муниципальной, в подъезде, на лестничной площадке. Возникает много вопросов о том, кто должен устанавливать и подключать прибор, за чей счет.

По мнению компаний, занимающихся энергосбытом, ставить счетчики нужно за средства потребителя, так как он является владельцем квартиры или дома. Он должен оплатить стоимость ИПУ и работ по установке.

Но существуют нормативные правила установки многоквартирном доме электросчетчиков, которые должны соблюдать УК и Энергосбыт.

  • На лестничной площадке счетчик должен быть установлен управляющей компанией. Основанием для выполнения работы служит договор между УК и жильцами дома. Услуга по установке будет бесплатная или с учетом условий договора.
  • Кто оплачивает монтаж электросчетчика в квартире? Это зависит от того, чьей собственностью является устройство. Если прибор учета стоит на балансе компании по энергоснабжению или на балансе УК, эти инстанции и занимаются монтажом.
  • В данной ситуации также следует отталкиваться от договора, который определяет, кто обслуживает ИПУ. В обслуживание входит и установка счетчика.
  • Бесплатно УК меняет устройства, которые ведут учет расхода электроэнергии в подвале, на чердаке, в подъезде, на площадке перед домом. Обязательно учитывается свет на улице возле подъездов. В таком случае счетчики относятся к перечню общедомового имущества. Домовой счетчик обслуживается по договору.

Часто условия соглашения между поставщиком и потребителем скрыты, жильцы квартир и домов не вчитываются в текст договора. И на основании этого УК может включить плату за установку прибора учета в ежемесячный платеж за электроэнергию.

ВАЖНО! Если счетчик на площадке, при подписании договора с поставщиком обязательно нужно указать в тексте этот факт.

В выигрышном положении находятся владельцы квартир, чьи счетчики находятся на лестничной площадке, в нежилом помещении. По закону данные приборы могут располагаться за пределами квартиры.

В последствии потребитель не будет нести ответственность за состояние устройства. И не будет возникать вопрос, нужно ли платить за его установку, замену – это проблема УК и поставщика электроэнергии.

Кто осуществляет работы?

Общий счетчик на дом, ИПУ на лестничной площадке – ответственность УК. Но как закон определяет требования к установке прибора учета внутри квартиры?

Порядок выполнения работ должен соблюдаться, при нарушении регламента собственник жилья несет наказание.

ВАЖНО! Такую ответственную работу, как установка ИПУ электроэнергии, выполняют только квалифицированные специалисты.

Они должны иметь разрешение на выполнение услуг, а владелец жилья должен обеспечить доступ в помещение. Удобное время потребитель может оговорить с мастерами.

Для монтажа используются только разрешенные модели, поэтому, если вы хотите самостоятельно подобрать устройство, нужно посоветоваться с электриками УК.

Чтобы осуществить работы по замене, нужно подготовить документы для этой работы – заявление на установку нового прибора, постановление для замены, паспорт электрического счетчика.

В заявлении следует указать, для чего нужен монтаж прибора (причина замены), тип выбранного устройства. Заявление следует отнести представителям организации, обслуживающей дом, или в компанию, поставляющую электроэнергию.

ВНИМАНИЕ! Новые ИПУ программируются в особом порядке, поставить программу должны специалисты сетевой компании. В этой же инстанции следует получить разрешение на монтаж.

Если квартира коммуналка, и комнаты не приватизированы, работу будет выполнять обслуживающая компания, услуга должна быть бесплатной.

Порядок обслуживания ПУЭ в частных домах, СНТ и на улице

По законодательству техническое обслуживание счетчиков, в том числе и установку, в частных домах должны выполнять обслуживающие организации, поставляющие электроэнергию. Но при повреждении прибора по вине потребителя ответственность несет владелец жилья.

Иногда поставщики энергии настаивают на монтаже счетчика на внешней стене дома, чтобы иметь доступ к нему для проверки показателей. Но по ПУЭ прибор должен находиться в сухом помещении, поэтому нет никаких оснований выносить его на улицу.

Приборы учета в многоквартирном доме, расположенные на лестничной площадке, в подъезде, относятся в общедомовому имуществу. Их устанавливает и меняет обслуживающая компания.

Жильцы муниципальных квартир не обязаны оплачивать монтаж счетчиков, которые будут учитывать расход электроэнергии в их жилье. Если квартира приватизирована, и прибор учета находится внутри жилья, расходы по обслуживанию – ответственность собственника недвижимости.

Члены СНТ также могут заключать договора о поставке электроэнергии на свой участок. Они могут выступать как индивидуальные потребители. Для заключения договора нужно предоставить доказательства технологической возможности подключения.

Счетчик должен находиться на территории участка, даже если руководство СНТ требует установить его на столбе, близко расположенном к дороге. Условия обслуживания приборов учета на территории садовых товариществ оговариваются в договоре с поставщиком, нужно требовательно подходить к составлению каждого его пункта.

>Полезное видео

Данный ролик представляет собой отрывок телепрограммы «Утро с Вами» и посвящен вопросу нашей статьи.

Все правила и технические нормы установки электросчетчиков

Именно по этому вопросу особенно много споров, когда речь заходит об индивидуальных строениях. Представители энергоснабжающей организации, как правило, требуют от владельцев размещать приборы на улице. И вот тут возникает недопонимание, так как собственник боится за сохранность счетчика, и это вполне естественно. Чем следует руководствоваться?

Место установки

Прибор должен размещаться на границе сети (определяется так называемой «балансовой принадлежностью»). Об этом говорится в Правилах учета. О том же свидетельствуют и ПУЭ – счетчик устанавливается соответственно границе раздела. Но в Постановлении Правительства № 530 сказано, что обязанность Потребителя – обеспечить свободный (беспрепятственный) доступ к прибору сотрудников ресурсоснабжающей организации, но не оговаривается конкретное место расположения счетчика.

Такое требование обусловлено необходимостью как регулярной проверки его техсостояния (в первую очередь, целостности пломбы), так и контрольного считывания показаний. Поэтому поставить прибор в частном доме, конечно, не получится, хотя это и предпочтительнее. Если же речь идет о каком-то промышленном, хозяйственном или ином объекте, принадлежащем частному лицу, то при наличии круглосуточной охраны, которая проводит к месту установки счетчика, данный вопрос может решаться и по-другому.

Но есть и еще одно положение того же документа – ПУЭ. Согласно п. №1.5.27, прибор учета эл/энергии должен размещаться в сухих помещениях, где температура не опускается ниже 0 0С. Кроме того, энергетики, требуя установки именно вне строения (на столбе, фасаде здания и тому подобное), вступают в противоречие с Гражданским Кодексом.

А именно – в его ст. 210 сказано, что собственник несет всю полноту ответственности за сохранность своего имущества. А как ее обеспечить, если оно – на улице?

Нужно учесть и то, что приборы учета бывают разных конструктивных исполнений. Например, индуктивные отличаются тем, что при понижении температуры воздуха начинают считать «быстрее». По оценке специалистов, такой «довесок» к показаниям может достигать 0,1 от реально потребленной энергии. Другими словами, придется оплачивать ее в размере 110%.

Высота размещения

Когда разговор заходит именно о сохранности, нередко от представителя ЭСО можно услышать рекомендацию – ставьте повыше, чтобы никто не дотянулся. Не будем упоминать о неудобстве ежемесячного съема показаний с такого прибора. Есть п.1.5.29 (опять ПУЭ), в котором указано, что допустимое расстояние от пола до изделия – в пределах от 80 см до 1 м 70 см. В отдельных случаях – от 40 см.

Что учесть

  • Соответствие характеристик прибора условиям его дальнейшей эксплуатации. Главным образом, температура окружающей среды и возможность использования счетчика при ее отрицательных значениях. Это касается случаев, когда прибор будет размещен вне строения (фасад, столб и так далее).
  • В продаже имеются изделия, которые позволяют производить дистанционное считывание показаний. Это гораздо удобнее во многих отношениях. Но возникает вполне резонный вопрос – не будет ли меняться со временем протокол передачи информации? Есть такое понятие – «моральное старение» технического средства, поэтому при покупке такого устройства целесообразно учитывать и перспективу его эксплуатации (например, возможности по перенастройке), так как стоит оно значительно дороже более «простых» аналогов.

  • Все поставщики энергоносителей (энергетики, газовики и так далее) – организации коммерческого типа. Одно из направлений их деятельности – продажа приборов учета. Зачастую они просто навязывают нам определенный тип устройства, причем, как правило, не самый дешевый. Нужно знать, что у нас есть право выбора. Если посмотреть в специализированных магазинах, то можно найти и более дешевый прибор. Поэтому необходимо при подаче документов сразу же уточнить, какой счетчик подходит для установки на данном объекте (подразумеваются его параметры). А уж какую конкретно его модель приобрести, мы можем решить и сами. Главное – соответствие характеристик (в первую очередь, класс точности).
  • Для частных строений лучше приобретать счетчик двухрежимный. Дело в том, что прилегающая территория освещается и в темное время суток, а тарифы «дневной» и «ночной» – разные, причем последний значительно меньше. Даже если речь идет только об одной лампочке перед входной дверью (а часто их на участке значительно больше), то за месяц экономия получится вполне приличная.
  • При первичной установке любого счетчика его опломбировка производится абсолютно БЕСПЛАТНО. Это нужно иметь в виду, так как нередко и за это пытаются взять с нас деньги.

Практический совет

Некоторая «расплывчатость» многих документов, а также их обилие (что вызывает зачастую их явное противоречие друг другу), приводит к тому, что некоторые положения имеют двоякую трактовку. И это ни для кого не секрет. Даже профессионалам порой трудно разобраться, кто прав, а кто виноват. Если разногласия между собственником и представителями ЭСО принципиальные, то необходимо попросить их в письменном виде все разъяснить, причем со ссылкой на документы, которыми они руководствуются.

Практика показывает, что довольно часто их требования неправомерны. Более того, они просто навязывают нам определенные услуги, буквально вынуждая их оплачивать. Поэтому подобная вежливая просьба, да еще и исполненная в письменном виде, способна остудить не одну «горячую» голову.

А если инцидент не исчерпан, то стоит проконсультироваться с юристом, специализирующимся на подобных вопросах. Кроме того, желательно, чтобы он присутствовал и при подписании документов. В первую очередь, которые касаются разграничения принадлежности. Прибор ставится на этой самой «границе», а вот где ее обозначить («точку» расположения счетчика), это вопрос. Естественно, что «лихие» Поставщики определят ее на улице. Но если можно доказать, что им будет обеспечен беспрепятственный доступ, то дело другое. Лучший вариант установки – внутри ВРУ.

Главное – необходимо разбираться в нормативных актах и не бояться отстаивать свои права. Напомним о некоторых еще раз. ПУЭ-6 – статьи 1.5.27 и 29, Гражданский Кодекс – ст. 210, 421 и 422.

Хищение электроэнергии

  1. Показания счетчика в квартире снимает Облэнерго. Как оно это делает, понятия не имею, видимо удалённо. Просто в кабинете появляются данные и всё. Мне надо только сверять с цифрами на панельке.
  2. Показания счетчика в доме снимаю сам и вношу в кабинет (в доме двух тарифный счётчик день – ночь).
  3. И там и там, стоят пломбы, не знаю как в квартире, за полгода у дома видел дважды энергетиков, один раз спросил, чем заняты – проверкой целостности пломб и точности показаний. Думаю, в квартире так же дело обстоит.
  4. Дома у меня стоит старый счетчик, по нему я сверяю данные с тем, что на столбе (который облэнерговский). В квартире нет, но на этаже стоит маленький такой счетчик на все четыре квартиры. Все счётчики электронные.

Если посчитать и подумать, то очевидны два момента:

  • Энергетики меня не обсчитывают (это хорошо иллюстрируют два счетчика в доме);
  • Обмануть счётчики электронные, наверное, можно, но выйдет себе дороже.

Учитывая выборочный и довольно регулярный контроль, энергетики имеют возможность контролировать суммарный среднестатистический расход электроэнергии в частном доме при помощи (вероятно) программных средств, для выявления нестыковок. В качестве примера приведу ситуацию, когда я понаставил таймеров в доме и практически половину бытовой техники перевёл на работу после 23-00. На другой месяц подал данные, и ко мне приехали с ревизией через неделю – из-за того, что резко изменился баланс потребления день-ночь. Так что воруйте на здоровье, но полагаю, это продлится недолго. Запомните, что баланс потребления хитрая штука, поэтому если намерены воровать, то начинайте сразу после того, как закончена установка электросчетчика в частном доме (в квартире вообще не советую ничего делать, да там Вы можете и не узнать про новый счетчик, как я). Только в этом случае, от откручивания счетчика с самого начала статистика не будет меняться. Ну а если перестанете воровать, то показания вырастут, думаю, энергетики в таких случаях не приедут точно.

Так что закроем тему хищения электроэнергии, лучше разберемся, сколько мы платим. Я озаботился темой, когда сравнил, сколько плачу за дом и сколько за квартиру. Тут нужно пояснение небольшое. В квартире двое взрослых и двое детей 3-х и 5-ти лет, мать с детьми всё время дома, счетчик одно тарифный. В доме четверо, но все уже взрослые, постоянно 1-2, вечерами все вместе, счетчик двухтарифный. Тарификация по дому день – 4,91 руб./кВтч, ночь – 1,26 руб./кВтч, квартира – 4,68 руб./кВтч. В квартире показания снимаются удалённо, учет электроэнергии в частном доме ведётся вручную, поэтому пришлось следить за личным кабинетом.

Теперь как это выглядит в цифрах за одинаковый период (с 25-го по 25-е там и там):

  • Квартира – 580 кВт счёт на сумму 860*4,68 = 2 714 рублей
  • Дом ночь – 350 кВт, день 640 КВт на сумму 350 1,26 + 440 4,91 = 441 + 2160 = 2 601 рубль.

Обалдев от такой разницы, я взял в руки калькулятор, и получил, что даже при двух тарифном счётчике, за квартиру платёж был бы примерно 2 134 рубля. Конечно, я начал разбираться, в чём дело. Квартира у нас в ТСЖ, обратился к Председателю. Был послан. Обратился к энергетикам. Меня отправили по инстанциям, и заодно послали в Интернет. Обращался даже в Клиентский Офис энергетиков, меня придавили пухлым справочником, из которого решительно ничего не понятно. Если не пытались сами разбираться в тарифах, начислениях и платежах за электроэнергию – займитесь, очень увлекательный квест. Получив некоторое представление о вопросе, пришёл к выводу, что оплата электроэнергии в частном доме гораздо прозрачнее и гуманнее, нежели в мегаполисе.

Теперь перейду к структуре платежей, как я её понял после проведённых изысканий. Они отличаются от аналогичных тарифов на электроэнергию в квартире .

  1. Частное строение (дом). Учёт электроэнергии в частном доме ведётся индивидуально, и в случае (как у меня, например) прямых отношений энергосбыт – абонент, меня волнует только счётчик. Накрутило 100, плачу за 100. Проверил я это просто – на вводном щитке дома выключил входные рубильники, и в течение двух часов смотрел показания. 0 кВтч. Отличный результат (на самом деле микро подвижка была, но это за счёт потерь в линии идущей к дому). Таким образом, в частном доме оплата электроэнергии ведётся «по факту» — потребил, оплатил.
  2. Квартира. Здесь оказалось сложнее. Во-первых, после выключения всех потребителей, счётчик насчитал почти 0,5 кВтч за час. Во-вторых, после выключения автоматов, он упорно прибавлял ещё. Совсем по чуть-чуть, но прибавлял. Технически это можно списать на особенности проводки, или какие-то потери в этажном щитке, но я в это не верю. Зато знаю, что если в квартире потребил 100 кВтч, то заплачу примерно за 104 – 105 кВтч. Обращение в КО энергетиков дало ответ через месяц – со счётчиком всё в порядке БЕЗ ответа на вопрос: «Почему он считает, когда всё обесточено?». Дальше я добыл ваттметр, и при его помощи выяснил, что счетчик прибавляет чайнику 4%, а стиральной машинке почти 9% к фактически потреблённой мощности. На письмо с требованием разъяснить ситуацию получил ответ: «Представленные данные не являются экспертным заключением». Обращение к экспертизе дало мне знание, что «Данная экспертиза не может быть проведена по обращению частного лица». Такая вот страна Зазеркалье.

Если с учетом электроэнергии в частном доме всё ясно, то давайте по квартире обсудим. Короче в итоге выяснил следующее. Платёж за электроэнергию, потребляемую многоквартирным домом, рассчитывают из следующих составляющих:

  • Расход электроэнергии в доме (не частном заметьте – во всём многоквартирном доме), как общее количество потреблённого электричества;
  • Поквартирный расход электроэнергии (те самые показания счётчика);
  • Общедомовые затраты электроэнергии;
  • Общедомовые потери электроэнергии.

Получив данные по расходу, энергетики, начинают заниматься выписыванием счетов жителям квартир, размазывая «общедомовые нужды» на всех равномерно, в отличие от учета электроэнергии в частном доме. Что за зверь эти нужды?

  • Горящие лампочки в подъезде (кто-нибудь видел в подъезде светодиодные?);
  • Работающий лифт (другие устройства, например, у нас в ТСЖ работает насос, повышающий немого давление в системе горячей воды, может ещё что работает);
  • Совокупное сопротивление всей проводки дома (то есть всех квартир и всего дома вместе взятых), которое потребляет электроэнергию на сопротивление проводов (нагрев) и вообще никакой пользы не приносит.

И, несмотря на это – барабанная дробь! «Добавленные расчётные потери в энергосистеме на доставку электричества, в том числе с учётом потерь реактивной мощности» (конец цитаты). Это когда после всех подсчётов, энергетик берёт калькулятор, и умножает полученную цифру полученной нами с вами энергии на повышающий коэффициент. Ни обоснования величины, ни данных о его физическом значении получить не удалось. Видимо это совершенно секретные материалы. Но кое-что выяснил. Например, реактивная мощность. Тут мы доплачиваем энергетикам за то, что предприятия по ночам не работают, и реактивная мощность им не нужна (нам она не нужна тем более, в квартирах мало станков и сварочных аппаратов, у меня так и в доме только точильный станок, и тот 220 бытовой). Но третья фаза должна жить и ночью, поэтому энергетики втихую списывают её на жилые районы, чего нет при оплате электроэнергии в частном доме.

Мои подсчёты дали в структуре платежа за квартиру примерно такое соотношение: потребление 89%; ОДН ~ 5%; общедомовые потери 3%; необоснованные увеличения платежа 3%.

Замечу, что в ряде случаев энергетики получают оплату за общедомовые нужды дважды, сначала как сумму в квитанции на коммунальные платежи (содержание жилья), часть, от которой платится за энергию, а потом как размазывание потерь по физическим лицам. Сейчас кстати, в новой форме квитанции это отдельная строка – ОДН.

На закуску хотел бы остудить тех, кто готов вскочить на коня, выхватить шашку и ринутся в бой за свои права по расходу электроэнергии в частном доме и тем более в квартире. Не стоит терять времени и сил. Я воевал почти год, пока не понял, что упёрся в глухую стену. Жаловаться можно только в прокуратуру, но они не принимают заявлений, отфутболивая куда? Правильно – к энергетикам. Энергетики трудолюбиво отвечают на письма, но ни один из ответов не содержит информации. После того, как я смирился, понял простую истину. Если мы в телевизоре видим всё время – «Я из Газпрома, поэтому у меня мечты сбываются», то скоро увидим – «А я энергетик, и у меня тоже мечты сбываются!» Наверное, это закономерно, когда хищение денег у населения энергетиками стало законным делом, а хищение электроэнергии у них населением делом подсудным.

Можно бороться с потерями, и пытаться экономить всем многоквартирным домом, но к сожалению, изменить ситуация мы пока даже всем миром не сможем. Но произвести в квартире установку электросчетчика как в частном доме (двух тарифного) решил обязательно. А также купить светодиодные лампы и таймеры на стиральную и посудомоечную машины. Не платить я не могу, но я могу своими силами хоть немного уменьшить суммы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *