Возможна ли продажа земельного участка без межевания?

Законодательство о земле и кадастре за последние годы претерпело ряд значительных изменений. Новшества повлекли за собой массу вопросов. Один из самых главных: можно ли без межевания продать дачный или садовый участок, и нет ли ограничений на продажу земли в 2020 году? Для ответа на вопрос обратимся к земельному законодательству.

Обязательно ли делать межевание при продаже земельного участка – что говорит закон

Продажа земельного участка без межевания законом не запрещена. Однако покупатели не особо охотно идут на заключение сделки купли-продажи не отмежеванного участка. Разберем причины.
Земельный кодекс дает понятие земельному участку, как индивидуально определенной вещи, которая должна иметь свои границы. Если земля не прошла процедуру межевания, то и определить, где начинаются ее границы, а где заканчиваются по закону невозможно. Вывод — размер участка не определен, а значит непонятно, каковы именно границы приобретаемого участка на самом деле. Несмотря на то, что все сделки с недвижимостью проходят государственную регистрацию, существует риск купить участок, конфигурация и площадь которого фактически не будет соответствовать документации.

Требования к межеванию

Мы выяснили, что ни в одном действующем правовом акте нет указания на обязательное проведение межевания. Законом не устанавливаются ни сроки обязательного межевания, ни то, что для продажи оно необходимо. Есть требования к межевому плану (установлены ст. 22 закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О регистрации недвижимости», а также Приказом Минэкономразвития от 08.12.2015 № 921), есть требования к порядку и срокам кадастрового учета (Статья 16 218-ФЗ). Но требований к сделкам с недвижимостью, которые четко бы указывали нам на куплю-продажу только отмежеванного земельного участка нет.

Покупатели намного охотнее приобретают участки с определенными границами еще и по той причине, что органы Росреестра могут не допустить регистрацию перехода прав от одного собственника к другому без межевания, сославшись на то, что документы на землю устарели, и надо их обновить в соответствии с действующим законодательством. От этого сделка может затянуться, что становится невыгодным ни одной из сторон.

Кто может продать участок без межевания в 2020 году

Следует понимать, что продать участок без межевания можно если сведения о нем есть в базе Росреестра и он стоит на кадастровом учете. В противном случае, оформления межевания не избежать.
Каждый покупатель понимает, что при переходе прав собственности, ответственность по пользованию участком ложится на его плечи. Конечно, в покупке не отмежёванного участка есть свои плюсы – можно хорошо поторговаться и приобрести землю дешевле. Но также есть и минусы — заявленная в документах площадь и фактические границы в натуре могут не совпадать. Это чревато при возведении построек. Ведь для строительства необходимо соблюдать градостроительные нормы и правила, в том числе и отступы от границ. Без межевания границы определить сложно и могут возникнуть проблемы при постановке на кадастровый учет новых построек. Продать участок без межевания в 2020 году возможно, но только вряд ли найдутся, те, кто захочет купить кота в мешке.

Кому обязательно надо делать межевание?

Земли активно осваиваются и образуются новые участки. Раньше землю делили на глазок, теперь без межевания приобрести или получить новообразованный участок не получится. Без межевания земельный участок на кадастровый учет поставить нельзя. Зато после прохождения процедуры можно смело возводить строения, а также продавать, дарить, оформлять право наследования.

Для того, чтобы узнать, кто оказывает услуги по межеванию в вашем регионе воспользуйтесь каталогом исполнителей, стоимость межевания вы можете рассчитать при помощи бесплатного сервиса на сайте — расчет кадастровых работ.

Памятка при купле-продаже земельного участка без межевания в 2020 году:

  • Памятка продавцу: если вы хотите продать земельный участок, но не готовы к дополнительным расходам по межеванию, – имейте в виду, что круг желающих купить землю без межевания сузится. Поэтому делать ли предпродажное межевание или нет решать вам.
  • Памятка покупателю: приобретая не отмежёванный земельный участок по более выгодной цене, вы должны знать, что вместе с выгодой вы можете приобрести и головную боль в будущем. Рано или поздно закон обязует всех межевать земельные участки. С каждым годом все сложнее ставить недвижимость на кадастровый учет в связи с нововведениями. Так, чтобы оформить документы на построенный частный дом, требуется и подготовка технического плана и подтверждение в виде различных разрешений о том, что все нормы для строительства соблюдены. Ведь постройки и жилые дома должны находиться на определенном расстоянии от границ земельного участка. Установить же эти границы возможно только при помощи межевания.

При покупке земельного участка, специалисты не рекомендуют сразу оформлять договор купли-продажи. Есть вероятность, что земля имеет некоторые ограничения на использование, которые с юридической точки зрения называются обременением. Давайте разберемся, какие могут быть наложены ограничения на земельный участок и какие последствия они влекут для владельца участка.

Обременение земельного участка — это ограничение собственника в его праве пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему землей. Оно может предполагать следующее:

  • ограничение в возможности пользования (например, запрет размещать промышленные объекты в охранных зонах);
  • обязанность предоставлять землю для ограниченного использования другим людям или организациям (сервитут);
  • ограничение в праве владения и распоряжения (ипотека, арест и т. д.).

Обременения могут налагаться на основании закона или подзаконного акта, на основании договора (ипотека, аренда и т. п.) или на основании решения суда (публичный сервитут, арест и т. д.).

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса РФ к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарнозащитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов РФ, водоохранные зоны и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ. Кроме прочего, могут быть обременения, связанные с находящимися на ней объектами недвижимости, имеющими статус памятников культуры.

В качестве обременений земельного участка в российском законодательстве могут выступать:

  • сервитут;
  • ипотека;
  • аренда;
  • арест.

Сервитутом называется ограниченное право пользования, которое приобретает другое лицо в отношении чужого земельного участка. Обычно такое обременение налагается с целью обеспечения доступа к объекту недвижимости.

Другим примером обременения может служить ипотека. Предметом ипотеки может быть не только право собственности, но и долгосрочная аренда.

Из договоров аренды регистрации в качестве обременения подлежат те, которые рассчитаны на год и более. Аренда не препятствует собственнику совершать сделки с участком, и при покупке его новый собственник может обнаружить на участке арендатора. Однако расторжения договора при этом происходить не должно.

Наконец, довольно часто встречающимся видом ограничений является арест земельного участка. Любые сделки, связанные с продажей, дарением или иным распоряжением этой землей, будут запрещены и не смогут пройти регистрацию в Росреестре.

Ограничения, наложенные на землю, подлежат обязательной регистрации наряду с правом собственности. Органы Росреестра вносят соответствующие записи в ЕГРП.

Наилучшим вариантом в случае сомнений будет обратиться в офисы приема-выдачи документов на предоставление государственных услуг Росреестра или многофункциональные центры (МФЦ) и заказать выписку по интересующему вас участку.

Провести проверку земельного участка на наличие обременений, можно и не обращаясь непосредственно в офисы приема или МФЦ. На сегодняшний день на сайте Росреестра (rosreestr.ru) реализована возможность получить справочную информацию по объекту недвижимости по его адресу или кадастровому номеру.

26 марта 2020 года, 12:57

Депутаты приняли во втором чтении закон о жилищных сертификатах.

Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области 26 марта на заседании приняли во втором окончательном чтении закон «О мерах социальной поддержки многодетных семей взамен предоставления им земельного участка на территории Нижегородской области и о внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области», внесенный губернатором Глебом Никитиным. Об этом сообщает пресс-служба регионального парламента.

К губернатору, к депутатам Законодательного собрания неоднократно обращались многодетные семьи с просьбами о введении денежной выплаты при условии отказа от участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Согласно законопроекту, многодетным семьям, имеющим по региональному законодательству право на предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно на территории Нижегородской области, или многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков для ИЖС, будет дана возможность выбрать вместо земельного участка сертификат, предусматривающий получение единовременной целевой денежной выплаты на улучшение жилищных условий.

Номинал сертификата составляет 470 тысяч рублей. В соответствии с законом, меры социальной поддержки предоставляются многодетной семье однократно в размере номинала сертификата, за исключением случая, если фактические расходы многодетной семьи менее номинала сертификата.

«Многодетные семьи смогут направить средства сертификата на приобретение жилья в многоквартирном доме, индивидуального жилого дома или его части и земельного участка, на котором такой дом расположен. Сертификатом можно оплатить первоначальный взнос или погасить полностью или частично обязательства по ипотечному кредиту. Направить его на завершение строительства индивидуального жилого дома или покупку дома и земельного участка, на участие в долевом строительстве. Важно, что в законе прописана недопустимость приобретения жилья, признанного непригодным для проживания. Также нельзя реализовать сертификат на покупку или завершение строительства жилого помещения за пределами Нижегородской области», — отметил председатель Законодательного собрания Евгений Лебедев.

«Большое спасибо депутатам, что поддержали нашу инициативу! Закон вступит в силу уже с середины апреля. В ближайшее время постановлением правительства мы утвердим порядок подачи заявления на предоставление сертификата, порядок его выдачи. И также с середины апреля жители смогут обращаться в нижегородское министерства для получения сертификата. Безусловно, учитывая эпидемиологическую обстановку», — подчеркнул губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.

№ 38611ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: п.Новомихайловский. Туапсинский район, площадь: 34сот., цена: 1000000 руб.
Продаются 3 земельных участка, общей площадью 34 сотки на побережье Чёрного моря в курортном посёлке Новомихайловский, Туапсинского района, Краснодарского края. Находится в лесном массиве, вдоль дороги к оздоровительному комплексу «Айдар», в 300 метрах от моря. По кадастровому паспорту земли поселений. Форма владения земельных участков рекреационного назначения лесного фонда — аренда 49 лет, оформлено на физическое лицо. Рядом проходит дорога, ГАЗ, электричество и водопровод. Вид разрешённого использования — рекреационная деятельность. Кадастровые номера: 23:33:0106004:112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121 и 23:33:0000000:352. Телефон: 8(918)666-69-51

№ 38925ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Сочи город. Сочи, площадь: 6сот., цена: 1650000 руб.
Продам участок в Сочи на пер. Юртовском, рядом с районом Макаренко. Участок размером 6 соток, правильной формы на пологом склоне, есть ровная часть для строительства дома, электричество и водопровод проходят по границе. Рядом построены жилые дома, место тихое, тупиковое, подходит бетонная подъездная дорога с освещением, хороший вид. Остановка автобуса в 500 метрах от участка, магазин ближе, до центра Сочи легко добраться за 15 минут и столько же до берега моря.
Мгновенная связь с продавцом

№ 38192ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Прасковеевка село. Геленджик и район, площадь: 7сот., цена: 1400000 руб.
Участок в живописном месте — на равнине, окруженной горами, выход к морю (3 км), рядом река. Газ проходит по меже, свет на участке, фасад 50 метров, назначение ИЖС, подъездная дорога. Идеально подойдет для строительства собственного жилого дома или небольшой гостиницы. Известная достопримечательность Краснодарского края — легендарная скала Парус. По вопросам продажи участка связываться с владельцем по телефону! Телефон: 8(938)425-40-18

№ 38924ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Сочи город. Сочи, площадь: 6сот., цена: 2200000 руб.
Продам дачу в Сочи район нижняя Пластунка. Красивое горное место с чистой экологией и живописными видами. Капитальный домик 52 кв.м два этажа, снаружи не отштукатурены, но внутри комнаты жилые. Водопровод и электричество в доме, рядом частные жилые дома, соседи живут круглый год. Участок 6 соток, частью ровное место, растут плодовые деревья. Прямо к даче подходит хорошая бетонная дорога, до остановки автобуса ровно 1200 метров, столько же до пляжа реки. Место удобное как для дачи, так и для постоянного проживания.
Мгновенная связь с продавцом

№ 38898ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: х. Иваново. Анапский район, площадь: 400сот., цена: 2900000 руб.
Продаются земли сельскохозяйственного назначения 4 га вдоль трассы на Темрюк, порт Кавказ. Участок ухоженный,земля плодородная. Идеально для выращивания винограда, садоводства, тепличного хозяйства. В 300м находится х. Иваново со всеми коммуникациями. 30 км до Анапы. Телефон: 8(918)985-84-90, 8(918)985-84-90

№ 38857ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Джубга поселок. Туапсинский район, площадь: 55сот., цена: 3000000 руб.
В живописной зоне рядом с лесом продаётся участок 55 соток для строительства дома усадебного типа. Участок состоит из примыкающих друг к другу участков: 1664, 1824, 2018 кв.метров каждый. 3 свидетельства о регистрации собственности — всего 55 соток. Продаются вместе. Участки находятся на возвышенности на краю села. Ближайшие соседи 300метров. На участке сад, рядом лес и река. Электричество. До трассы Москва-Сочи 500м. До моря 13 км. Чистейший горный воздух, огромное количество фруктов, живописные места, близость к морю ижс, гостиница, мини-завод. Телефон: 8(985)762-74-35

№ 31779ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Новомихайловский поселок. Туапсинский район, площадь: 7сот., цена: 520000 руб.
Продается дачный участок в п. Новомихайловский, Туапсинского района, с/т » Росинка», 6,9 соток, электричество, рядом остановка общественного транспорта, горы, река, лес, 5,5 км до моря, федеральная трасса, до поселка Новомихайловский 1 км. На участке есть плодовые деревья. Хороший подъезд к участку. Расположен по пути в п. Псебе. В собственности. Незатопляемая территория. Телефон: 8(915)101-88-66

№ 35642ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Михайловский Перевал село. Геленджик и район, площадь: 3000сот., цена: 195000000 руб.
Земельные участки могут быть разбиты на любые размеры, по желанию. Участки частично граничат с лесом, ровные или с минимальным уклоном, поляна, несколько озер. Подведена электролиния. Есть трансформатор на 60 кВ. Проложена автодорога (грунтовая 840 метров от федеральной трассы) Панорамный вид на горы Имеется документация по геологоразведки земельного пласта и гидрогеологии всей поляны и подъездной дороги. Проектная документация на строительство гольф клуба с прилегающей инфраструктурой, коммуникациями. Земельные участки в собственности Все документы готовы к продаже. Телефон: 8(928)442-21-61, 8(918)480-13-70

№ 38229ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Дзеберкой село. Туапсинский район, площадь: 6.23сот., цена: 350000 руб.
Участок 6,2сот под ИЖС находится в живописном месте Черноморского побережья в 600 метрах от моря. Грунтовая дорога, свет рядом. Электричка, до Туапсе 5 км. Телефон: 8(916)113-20-97

№ 33505ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Новороссийск город. Новороссийск и район, площадь: 10сот., цена: 3950000 руб.
Продам земельный участок десять соток в живописном районе Южной Озереевке под строительство жилого дома, фасад 25 метров, ровный, вокруг новые жилые дома, асфальтовая дорога до участка, на участке газ, свет, 1300м до пляжа! до новороссийска 10 км, собственник! Телефон: 8(918)323-14-03

Телефон: 8(903)792-14-97

№ 38104ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Новороссийск город. Новороссийск, площадь: 6сот., цена: 4000000 руб.
Цемдолина, р-н гм лента, 6 соток, ровный, фасад 9,5м, на участке хоз постройки (времянка, сарай), свет, газ — централизованно, вода — колодец (как у большинства частного сектора в Цемдолине), перед двором возможность обустройства хорошей, большой парковки, участок удобен как под ИЖС и под коммерческую деятельность, расположен на 1 линии федеральной трассы Телефон: 8(918)253-12-77

№ 36341ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Сукко село. Анапский район, площадь: 8.5сот., цена: 5000000 руб.
Описание объекта продажи: 1. Земельный участок площадью 854 кв.м. по адресу: село Сукко, Анапский район, Краснодарский край. Категория земель: земли населенных пунктов – для проектирования и строительства курортного жилого района в с. Сукко. Кадастровый (или условный) номер: 23:37:10 05 001:1004 2. Объект незавершенного строительства общей площадью 960 кв.м. (здание 3 этажа по 240 кв.м. каждый этаж плюс цокольный этаж площадью 240 кв.м.) по адресу: село Сукко, Анапский район, Краснодарский край, проезд Можжевеловый дом 9. Характеристика объекта незавершенного строительства: • Назначение объекта — жилой дом с комнатами для отдыхающих. • Этажность: 3 этажа плюс цокольный этаж с помещениями для технического назначения и проживания обслуживающего персонала с кухней и столовой. Эксплуатируемая крыша со смотровой площадкой и зоной для отдыха. • Стадия исполнения работ на объекте: завершено строительство контура здания, всех несущих конструкций и межэтажных перекрытий; залита цементная стяжка крыши здания. Выполнены межкомнатные перегородки. Вставлены окна и внешние двери по контору здания. Выполнена внутренняя (черновая) отделка стен помещений цокольного и первого этажа. Планировочные решения по проекту: — Планировка уровня цокольного этажа: котельная; техническое помещение; кухня-столовая; тренажерный зал; бильярдная и комната отдыха. — Планировка первого этажа: холл; гостиная; кухня; служебное помещение; сауна с комнатой отдыха и санузлом; санузел общего пользования и 3 комнаты (санузел в каждой комнате). Проектом предусмотрена двухкомнатная квартира с отдельным входом на этаж. — Планировка второго этажа: 8 комнат (санузел в каждой комнате). — Планировка третьего этажа: 8 комнат (санузел в каждой комнате). Строительные материалы и конструкции: Внешние стены здания – бетонные блоки; межэтажные перекрытия – армированная бетонная заливка. Тип окон – металлопластиковые; внешние двери – металлические. Инженерные коммуникации: вода – своя скважина на участке; подключение к территориальной сети канализации и сети электроснабжения. Дополнительные сведения: участок не огорожен, выполнена подпорная стена после выемки грунта; на участке предусмотрено место для открытого бассейна, место для отдыха (навесная терраса) и место для стоянки 8-ми автомобилей. Расположение объекта: Расстояние до моря 500 метров; подъезд к участку асфальтирован — Можжевеловый проезд соединяет между собой ул. Лесную и ул. Кооперативную; расстояние до Утришской улицы (дорога к заповеднику «Утриш») – 100 метров. Документы: Комплект документов для получения разрешения на строительство находится в местных органах власти. Ожидаемая цена продажи – 12 млн. рублей. Возможна поэтапная оплата покупки. Телефон: 8(960)517-14-02, 8(903)733-03-10

№ 37928ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Джубга поселок. Туапсинский район, площадь: 10сот., цена: 7000000 руб.
Продается земельный участок 10 соток на побережье Черного моря, пос. Джубга. Участок в собственности. Не подтопляемый, ровный, чистый, идеальный для строительства гостиницы. Все центральные коммуникации. До моря 5 минут. Центр. Рассмотрю варианты. собственник(хозяин). Телефон: 8(918)424-31-91

№ 38825ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Мамайский перевал поселок. Сочи, площадь: 12сот., цена: 6000000 руб.
Продается приватизированный жилищно-садовый дачный участок площадью 0,12 га. Полный пакет документов. Участок расположен по ул.Прозрачной, Мамайский перевал. Имеется асфальтированный подъезд к участку, рядом пруд. Участок ровный, идеален для застройки. Имеются плодовые насаждения, летний садовый домик, подведено электричество. На территории участка действующий родник. Квартал застроен жилыми домами, имеется газопровод, водопровод. При купле-продаже возможен торг. Телефон: 8(918)408-32-47

№ 34675ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Веселая Гора хутор. Анапский район, площадь: 16сот., цена: 450000 руб.
Продается земельный участок 16 соток в хуторе Веселая Гора Краснодарского края, Анапский район, рядом с хутором Вестник. Земля населенных пунктов, разрешенное использование — личное подсобное хозяйство (ижс). Участок не разработан, по фасаду — 20 метров, электричество подведено к участку, газ рядом. Присвоен милицейский адрес: ул. Клубничная, 45А (северо-западная окраина хутора). На соседнем участке есть жильцы. Недалеко от участка расположен симпатичный пруд, на котором можно отдохнуть, позагорать, покупаться и даже порыбачить. До Черного моря, как и до Азовского — порядка 20-25 км, что по хорошей трассе Р — 252 совсем недолго на автомобиле. Кроме того курсирует общественный транспорт. Разумный торг уместен. Телефон: 8(909)022-96-63, 8(909)022-96-63

№ 30223ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Веселая станица. Анапский район, площадь: 7сот., цена: 2000000 руб.
Срочно продаю земельный участок 7 соток в городском округе Анапы х. Весёлая гора. Участок угловой, находится на возвышенности, не подтопляемый. На участке есть часть дома-для прописки. Прописка Анапская. На участке есть свет. Рядом трансформаторная будка. Центральное водоснабжение по меже. В станицу ведут газ. В школу и детский сад детей возит автобус. Все вопросы по телефону Телефон: 8(938)426-65-30, 8(952)847-60-26

№ 38566ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Уташ поселок. Анапский район, площадь: 10сот., цена: 1000000 руб.
Участок 10 сот под ижс в живописном месте рядом с озером. 25 км до Анапы. Участок угловой, без строений. Есть свет, возможность подключения к центральному газоснабжению и водоснабжению. Подъездная дорога -асфальт. В пешей доступности 3 озера для рыбалки, отдыха, охоты. Прекрасное место для жизни и отдыха Телефон: 8(988)476-59-86

№ 38134ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Дефановка с.. Туапсинский район, площадь: 55сот., цена: 2979900 руб.
В живописной зоне рядом с лесом продаётся участок 55 соток для строительства дома усадебного типа. Участок состоит из примыкающих друг к другу участков: 1664, 1824, 2018 кв.метров каждый. 3 свидетельства о регистрации собственности — всего 55 соток. Продаются вместе. Участки находятся на возвышенности на краю села. Ближайшие соседи 300метров. На участке сад, рядом лес и река. Электричество. До трассы Москва-Сочи 500м. До моря 13 км. Чистейший горный воздух, огромное количество фруктов, живописные места, близость к морю. ИЖС, гостиница, мини-завод. Цена 970 руб.за кв.метр. Телефон: 8(985)762-74-35

№ 38893ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: с. Возрождение. Геленджик и район, площадь: 9сот., цена: 900000 руб.
Земельный участок 9 соток в с. Возрождение, 17 км, ул. Дорожная 2а, с/т Строитель в собственности. Без строений и коммуникаций. Имеется дорога к данному участку, электричество. Чистый воздух, горы, ручей, от моря 15 км. (близжайщее с. Дивноморское) и от г. Геленджика на 17 км. Недалеко от участка находится продовольственный магазин. Телефон: 8(905)470-40-60

№ 26478ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: СОТ «СТРОИТЕЛЬ». Анапский район, площадь: 9сот., цена: 570000 руб.
Видовой участок 9 сот находится в живописном месте в 3 км от песчаных пляжей п. Витязево, 10км от Анапы, Аэропорта. Участок находится на возвышенности с панорамным видом на море, который не будет перекрываться соседними строениями. Участок идеально ровный, без строений. Есть электричество, вода-скважина, растут черешни, орехи. Хорошая подъездная дорога-асфальт и немного гравийная. Прекрасное место для жизни и отдыха. Соседи живут постоянно. Просторно, прекрасный горный воздух, красивый ландшафт! Телефон: 8(911)798-12-66, 8(918)389-19-39

№ 25926ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Тенгинка село. Туапсинский район, площадь: 7сот., цена: 1300000 руб.
Продам дачный земельный участок, 7соток. с. Тенгинка, с/т «Прилесье». Красивое место, окруженное горами, удобное расположение участка на равнине, рядом река. В ближайшее время будет проводиться сетевой газ. Это место прекрасно для жилья и отдыха. Асфальтированная дорога в 90 метрах, 3 км от моря и Федеральной трассы Полный пакет документов. Телефон: 8(909)464-13-83

№ 38716ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: п.Детляжка. Сочи и район, площадь: 5.72сот., цена: 2500000 руб.
Продается земельный участок под ИЖС в экологически чистом районе, в сказочном селе Детляжка. 28 км от Сочи, ниже федеральной трассы. Под ИЖС. Участок ровный, находится на возвышенности, с шикарным видом на море и горы. Коммуникации рядом: газ, вода, свет, центральная канализация. До трассы 500м, до моря 300 м.Подъезд до самого участка хороший в любую погоду. Все документы о собственности. Телефон: 8(952)834-68-10, 8(918)314-26-53

№ 38905ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Джубга поселок. Туапсинский район, площадь: 9сот., цена: 2250000 руб.
Продается участок со строениями в самом поселке Джубга, Краснодарского края, Туапсинского района. Удаленность от моря примерно 450 метров. Расположен на возвышенности с замечательным видом черного моря. На участке вода, электричество, в ближайшей перспективе газ, колодец, из растительности орешник, сливы, яблони и другие плодовые деревья. Участок и строения в собственности категория земель: земли населенных пунктов для ижс. Телефон: 8(903)668-08-02

№ 38527ПУ Частное объявление.
25.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Сукко село. Анапский район, площадь: 9.5сот., цена: 12500000 руб.
Участок приватизирован. На участке двухэтажный гараж с жилой комнатой 8х4, фундаметная площадка для строительства дома 10х8, сруб-баня на дровах 6х5 с купальней и террасой, вагончик — столовая 6х3, теплица 6х3, фруктовый сад плодоносящий: 50 деревьев, 20 кустов винограда, смородина, малина. Море в шаговой доступности 15 мин. Возможна продажа мебели, бытовой техники, пасеки (9 улей), крольчатника. Телефон: 8(918)185-04-02

№ 9038ПУ Частное объявление.
24.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Агой. Туапсинский район, площадь: 5сот., цена: 450000 руб.
Дачный участок в полутора км от морского пляжа, подъезд хороший, небольшой уклон, электричество по улице,для до центра Агоя 7-10мин пешехо хода, тихое место в лесу. По амнистие можно строить все для жилья, прописка через суд решается.
Мгновенная связь с продавцом

№ 22637ПУ Частное объявление.
24.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Новомихайловский п.. Туапсинский район, площадь: 7сот., цена: 2000000 руб.
Земельный участок 7 соток в собственности под ижс, выровненный, коммуникации: электричество,вода – собственный насос. До моря 20 минут ходьбы. На территории поставлен готовый для житья одноэтажный садовый домик (6х4) Также имеется заглубленный ленточный фундамент для дома, размер 10,8 на 9,8. Есть архитектурный проект (утвержден). На участке растут плодоносящие деревья: яблони, сливы хурма, ореховые кусты Документы готовы. Собственник.
Мгновенная связь с продавцом

№ 37227ПУ Частное объявление.
24.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Анапская станица. Анапский район, площадь: 12сот., цена: 6000000 руб.
Продается уч.12 сот в начале ул.Набережной.Все коммуникации по меже.Плюс 3.5 сот можно взять в аренду.
Мгновенная связь с продавцом

№ 37419ПУ Частное объявление.
24.09.2020 Продажа участка, Краснодарский край. Описание участка: Витязево село. Анапский район, площадь: 200сот., цена: 1000000 руб.
участок пригоден для фермерского хозяйства. плодородная почва. благодатный климат. близость моря.
Мгновенная связь с продавцом

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *