Выписать из приватизированной квартиры

Как выписать человека из приватизированной квартиры

Владелец приватизированной квартиры может по своему усмотрению прописывать на свою жилплощадь и выписывать из неё кого угодно. И для этого ему не требуется получать разрешения от других проживающих в его жилье людей. Однако если он желает снять с регистрации кого-либо из проживающих лиц в своей квартире, ему нужно подать в суд заявление о выписке человека. Суд рассматривает исковое заявление и, при отсутствии у лица собственного права пользования данной квартирой, выносит решение выписать его.

Описание процедуры выписки из приватизированной квартиры

Составьте в суд исковое заявление на выписку из вашей квартиры проживающего лица. Для этого лучше обратиться к грамотному адвокату. Выселить с жилплощади человека может быть хлопотным делом. Вам придётся ходить по судам не один день. Рассмотрите возможность ведения всего вашего дела юристом.

Продумайте с адвокатом все возможные подводные камни иска. Здесь очень важна история приватизации вашей квартиры. Проживало ли выселяемое лицо вместе с вами на момент регистрации договора о приватизации? Возможно, оно является инвалидом или несовершеннолетним ребёнком. Или оно относится к наследникам умерших бывших собственников вашей квартиры, и пока не заявило о своём праве на квартиру. Исходя из истории жилплощади, постройте свою позицию для суда.

Приложите к исковому заявлению ваши правоустанавливающие документы на данное жилье. Соберите все возможные иные письменные доказательства своей позиции.

Подайте исковое заявление в двух экземплярах в канцелярию районного суда. Для этого нужно заплатить госпошлину. Приложите её квитанцию к иску. Перед назначенными слушаниями вам по месту жительства придёт повестка в суд.

На суде твёрдо отстаивайте свою позицию. Если вы решили обойтись без адвоката, продумайте заранее свою речь и подготовьте соответствующие нормы и статьи законов.

Как выписать из квартиры прописанного человека?

Вам поможет Жилищный кодекс РФ, статьи 1 и 31.

Выпишите человека из своей квартиры. Для этого нужно дождаться вступления в силу решения суда о снятии указанного лица с регистрационного учёта. Затем нужно представить его в районный паспортный стол.

Количество преступлений в России

Как выписать человека, прописанного в приватизированной квартире

Пресловутый «квартирный вопрос» остаётся по-прежнему актуальным. Разрываются отношения между близкими когда-то людьми, и совместное проживание в одной квартире становится невозможным.

Как выписать из квартиры не собственника без его согласия

Часто при этом человек, даже выехавший из неё, остаётся прописанным в этой квартире. Этот факт считается обременением и значительно осложняет право пользования собственнику квартиры, если она приватизирована.

Процедура выписки из приватизированной квартиры

Вопрос о том, как выписать человека, прописанного в приватизированной квартире, зависит от того, является ли он собственником этой квартиры или несовершеннолетним. В первом случае выписать его вы не сможете никак. Если же речь идёт о выписке несовершеннолетнего или недееспособного лица, то выписать его вы сможете только с разрешения органов опеки и попечительства, нотариально заверенного разрешения его законных представителей при условии предоставления аналогичной по условиям проживания жилплощади.

Если человек не является собственником приватизированной квартиры, то он может быть прописан в ней, при условии, что он является членом семьи собственника жилья или ему будет предоставлено право пользования на любом законном основании. Вы можете выписать его, если право на проживание и пользование квартирой будет сочтено утраченным. То есть на основании решения суда.

Основанием для утраты права пользования приватизированной квартирой и последующей выписки из неё может являться:

  • ответчик уже не является членом семьи собственника, а квартира была приобретена в собственность до заключения брака;
  • ответчик давно не проживает в квартире, проживает постоянно по другому адресу, не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в её содержании;
  • ответчик фактически никогда не проживал в этой квартире.

Соберите документы, подтверждающие перечисленные факты. В первом случае таким документом является свидетельство о расторжении брака. В других случаях вам потребуются заверенные в ЖЭКе свидетельства соседей о том, что ответчик не проживает в квартире, а также показания участкового и квитанции об оплате коммунальных услуг, на которых стоит ваша подпись. Напишите заявление в районный суд о принудительном выселении прописанного в вашей собственной квартире гражданина.

Имейте ввиду:
Ваше заявление суд может не удовлетворить и оставить право пользования квартирой за ответчиком только в том случае, если у него отсутствует другое имущества и средства к его приобретению (ст. 31 Жилищного Кодекса РФ).

Количество преступлений в России

Post navigation

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *