Выписка из кадастра недвижимости

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

До 1 января 2017

Вопросы права собственности актуальны и вечны.

Выписка из государственного кадастра недвижимости

И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в  Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Что такое ГКН?

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Где можно получить кадастровую выписку?

Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

Срок действия кадастровой выписки

Развернуть

Приказ Министерства экономического развития РФ от 25 августа 2014 г. N 504
"Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2015 г.

В соответствии с частью 7 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст.

Формы запросов

4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) приказываю:

1. Утвердить:

форму кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (приложение N 1);

форму кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) (приложение N 2);

форму кадастрового паспорта земельного участка (приложение N 3);

форму кадастровой выписки о земельном участке (приложение N 4);

форму кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства (приложение N 5);

форму кадастрового плана территории (приложение N 6).

2. Признать утратившим силу приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2012 г. N 831 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2013 г., регистрационный N 28057).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2015 года.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 12 ноября 2014 г.
Регистрационный N 34670

Кадастровая выписка о земельном участке информирует о зарегистрированных правах, назначении земли. Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

Первоначальным этапом любых действий с землей является истребование кадастровой выписки о земельном участке. Именно этот документ информирует о зарегистрированных правах, назначении земли, технических параметрах, существующих коммуникациях, иных идентификационных данных. Данную справку можно заказать через онлайн сервисы росреестра. Информация доступна для всех желающих, при указании обязательных реквизитов и оплаты государственной пошлины.

От КВ1 до КВ6: виды, формы и разделы кадастровой выписки об объекте недвижимости

Образец кадастровой выписки представлен на фото и по специальной прямой ссылке.

Рассмотрим основные существенные признаки кадастровой выписки о земельном участке и ее предназначение. Каждый объект недвижимости, расположенный на земном шаре имеет уникальный кадастровый номер. Идентификация земельных участков, квартир, нежилых помещений и всевозможных строений, необходима человечеству для массы всевозможных деяний с данными объектами. Произведение сделок: дарение, купля-продажа, аренда, безвозмездное пользование, невозможны без формирования определенного порядка в системе учета.

Обязательные пункты кадастровой выписки о земельном участке

:

  • В верху пишется титл, дата, название филиала, подразделения, ведущего учет;
  • Номер кадастровой выписки и земельного участка;
  • Сведения о территории, технические параметры;
  • Предыдущие данные;
  • Категория, информация о правообладателях;
  • Разрешенное использование;
  • Дополнительные параметры, план, границы и иные пункты.
  • Реквизиты лица, выполнившего заявку на кадастровую выписку о земельном участке, подпись, расшифровка, печать.

Большая масса людей заказывает кадастровую выписку путем личного посещения многофункциональных центров. Процедура не сложная, и занимает всего несколько минут. Обратившемуся за выпиской необходимо подать заявление, оплатить государственную пошлину, и выбрать способ получения информации. Обработанный запрос может быть отправлен заказчику по почте, получен лично в любом выбранном отделении, либо предоставлен в форме электронного документа. Плата за предоставление подобных сведений не велика, и этот ресурс росреестра очень востребован на сегодняшний день.

Дата: 2016-03-18

Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка об объекте недвижимости — образец и содержание форм КВ1-КВ6

Кадастровая выписка о земельном участке

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровая выписка требуется для оформления землеустроительной документации (межевого плана).

Отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта

Кадастровая выписка, в отличие от кадастрового паспорта, содержит только необходимые для заявителя сведения об участке. Объем этой информации определяет сам заявитель при оформлении запроса. В бланке запроса заявитель отмечает лишь те разделы выписки, которые ему требуются.

В каких случаях необходима кадастровая выписка?

Кадастровая выписка требуется для проведения работ по межеванию земельного участка, для выноса границ участка на местности, для постановки на учет объекта капитального строительства, расположенного на данном участке и т.д.

Содержание кадастровой выписки

Кадастровая выписка предоставляется в формах КВ.1 – КВ.6:

  • Форма КВ.1: кадастровый номер земельного участка, его местоположение, категория земель, разрешенное использование, фактическое использование, площадь, сведения о правах и т.д., дополнительные сведения.
  • Форма КВ.2: план (чертеж, схема) земельного участка.
  • Форма КВ.3: сведения о частях земельного участка и обременениях.
  • Форма КВ.4: план (чертеж, схема) части земельного участка.
  • Форма КВ.5: описание местоположения границ земельного участка.
  • Форма КВ.6: описание поворотных точек границ земельного участка (содержатся координаты точек).

Срок действия кадастровой выписки

Ограничения на время действия кадастровой выписки отсутствуют. Однако следует учитывать, что информация действительна на определенную дату – время выдачи выписки, со временем полученные сведения могут  потерять свою актуальность.

Получение кадастровой выписки в г. Киров и Кировской области

Кадастровая выписка о земельном участке выдается в  филиале ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, для жителей районных центров – в территориальных отделах Управления Росреестра по Кировской области.

Кадастровую выписку о земельном участке можно заказать в бумажном виде при личном обращении в кадастровую палату или в электронном виде при заказе через портал Росреестра.

Срок выдачи кадастровой выписки на земельный участок

Обращение о предоставлении запрашиваемых сведений (в данном случае кадастровой выписки) обрабатывается в течение 5 рабочих дней с момента регистрации обращения.

Межевание в Кирове

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *