Юридическая структура договора

Предисловие

1. Структура договора

2. Преамбула

3. Предмет договора

4. Права и обязанности сторон

5. Цены и порядок расчетов

6. Ответственность сторон

7. Срок действия договора

8. Прочие условия

9. Реквизиты и подписи сторон

10. Приложения и дополнительные соглашения к договору

11. Исполнение договора

Структура эта может быть весьма примитивной (пункты 1, 2, 3, 4, 5…), а может быть весьма сложной (куча разделов, поделенных на параграфы, разбитые на статьи с пунктами и подпунктами). Можно при определении структуры руководствоваться Приложением к Письму Роскомторга от 09.11.95 № 1-1492/32-21 (довольно неудобная она у них).

Поскольку мы намереваемся составить простой договор без выкрутасов, то и выберем золотую середину, чтобы лишней воды в договоре не лить, но и ничего существенного постараться не позабыть. Потому базовая (универсальная) структура у нас будет такова:

1. Преамбула

2. Предмет договора

3. Права и обязанности сторон

4. Цены и порядок расчетов

5. Ответственность сторон

6. Срок действия договора

7. Прочие условия

8. Реквизиты и подписи сторон

При составлении некоторых видов договоров нелишне, а порой и совершенно необходимо будет добавить по раздельчику, но об этом в шпаргалках.

К письму Роскомторга

от 09.11.95 Nо. 1-1492/32-21

СТРУКТУРА ДОГОВОРА
Любой договор условно можно разделить на четыре части:
1. Преамбулу (или вводную часть).
2. Предмет договора.
3. Дополнительные условия договора.
4. Прочие условия договора.
1. Преамбула (или вводная часть)
1. Наименование договора (договор купли — продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.).
Точное название договора дает понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.
2. Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.
3. Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки — не простая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение — ст. 432 ГК РФ).
4. Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору («Заказчик», «Покупатель», «Арендатор» и пр.).
5. Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.
2. Предмет договора
Данная часть договора содержит его существенные условия:

1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.
2. Обязанности и права стороны по договору.
3. Обязанности и права второй стороны по договору.
4. Цена договора и порядок расчетов и др.
5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.
Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.
3. Дополнительные условия договора
Настоящий раздел включает в себя условия, которые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые тем не менее существенно влияют на реализацию прав и обязанностей сторон.
1. Срок действия договора.
Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств. Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда договор прекращает свое действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту.
2. Ответственность сторон.
Она обеспечивает исполнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки, штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.
При составлении договора можно предложить следующую методику определения ответственности: против каждой обязанности стороны должна быть предусмотрена соответствующая ответственность, в основном в виде штрафной неустойки. Это означает, что убытки при ненадлежащем исполнении обязательств контрагента могут быть взысканы с него сверх неустойки. Помните, что если такой вид ответственности отсутствует, неустойка является зачетной и убытки с контрагента можно будет взыскать в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).
3. Способы обеспечения обязательств (гл. 23 ГК РФ).
Российское гражданское законодательство предусматривает следующие основные способы обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ): неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Кроме этого, могут быть предусмотрены и другие способы, предусмотренные законом или договором.
4. Основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ).
5. Условия о конфиденциальности информации по договору.
6. Порядок разрешения споров между сторонами по договору.
Все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде. Однако стороны могут установить и иное положение, в частности, предусмотреть разбирательство споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом либо самими сторонами, либо в соответствии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда.
7. Особенности перемены лиц по договору.
В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть осуществлена только с согласия должника (ст. 388 ГК РФ).
4. Прочие условия договора
Эти условия могут включать следующие вопросы:
1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов).
2. Особенности согласований связи между сторонами.
Здесь для каждой стороны указываются:
а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора.
Это может формулироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;
б) сроки связи между сторонами. Например: «… каждый вторник с ______ ч.»;
в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных.
3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора.
Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.
4. Реквизиты сторон:
а) почтовые реквизиты;
б) местонахождение (адрес) предприятия;
в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);
г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).
Особое внимание уделите наличию и правильности сведений, касающихся банковских реквизитов вашего контрагента, так как без них вам очень трудно будет взыскать убытки.
5. Количество экземпляров договора.
6. Подписи сторон с приложением каждой организации (предприятия).

Если Вы считаете необходимой доработку и издание самоучителя в книжном формате, дайте знать — проголосуйте денежкой .

Полный текст Краткого самоучителя по составлению договоров

Разделы Краткого самоучителя по составлению договоров:

Предисловие

1. Структура договора

2. Преамбула

3. Предмет договора

4. Права и обязанности сторон

5. Цены и порядок расчетов

6. Ответственность сторон

7. Срок действия договора

8. Прочие условия

9. Реквизиты и подписи сторон

10. Приложения и дополнительные соглашения к договору

11. Исполнение договора

А теперь шпаргалки, дамы и господа:

Агентирование

Аренда

Заем

Комиссия

Купля-продажа

Подряд

Поставка

Услуги

К письму Роскомторга
от 09.11.95 Nо. 1-1492/32-21
СТРУКТУРА ДОГОВОРА
Любой договор условно можно разделить на четыре части:
1. Преамбулу (или вводную часть).
2. Предмет договора.
3. Дополнительные условия договора.
4. Прочие условия договора.
1. Преамбула (или вводная часть)
1. Наименование договора (договор купли — продажи, поставки, комиссии, транспортных услуг, аренды, совместной деятельности и пр.).
Точное название договора дает понять, какие он определяет правоотношения. Однако необходимо помнить, что сущность договора вытекает не из названия, а из его содержания. Но, если название отсутствует, договор сначала следует прочитать, чтобы понять, о чем он, а уж затем разбираться с ним по существу.
2. Дата подписания договора. Она включает число, месяц и год подписания. Со всеми этими реквизитами связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.
3. Место подписания договора (город или населенный пункт). Указание на место совершения сделки — не простая формальность, оно имеет иногда большое юридическое значение. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки, в) обязательства, возникшие из сделки (правда, в последнем случае стороны в договоре могут предусмотреть иное положение — ст. 432 ГК РФ).
4. Полное фирменное наименование контрагента, под которым последний зарегистрирован в реестре государственной регистрации, а также сокращенное название сторон по договору («Заказчик», «Покупатель», «Арендатор» и пр.).
5. Должности, фамилии, имена и отчества лиц, подписывающих договор, указания на их полномочия на подписание договора.
2. Предмет договора
Данная часть договора содержит его существенные условия:
1. Предмет договора, т.е. о чем конкретно договариваются стороны.
2. Обязанности и права стороны по договору.
3. Обязанности и права второй стороны по договору.
4. Цена договора и порядок расчетов и др.
5. Срок выполнения сторонами своих обязательств.
Конкретное содержание этих условий зависит от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.
3. Дополнительные условия договора
Настоящий раздел включает в себя условия, которые не обязательно предусматривать в каждом договоре, но которые тем не менее существенно влияют на реализацию прав и обязанностей сторон.
1. Срок действия договора.
Его необходимо указать, даже если названы сроки выполнения сторонами обязательств. Это обусловлено тем, что надлежит знать, когда договор прекращает свое действие и когда можно будет предъявить соответствующие требования к контрагенту.
2. Ответственность сторон.
Она обеспечивает исполнение обязанностей сторонами в случае нарушения условий договора одной из них. Обычно здесь определены различного рода санкции в виде пени, неустойки, штрафа, уплачиваемых контрагентом, не выполнившим своих обязательств в отношении одного из согласованных условий.
При составлении договора можно предложить следующую методику определения ответственности: против каждой обязанности стороны должна быть предусмотрена соответствующая ответственность, в основном в виде штрафной неустойки. Это означает, что убытки при ненадлежащем исполнении обязательств контрагента могут быть взысканы с него сверх неустойки. Помните, что если такой вид ответственности отсутствует, неустойка является зачетной и убытки с контрагента можно будет взыскать в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ).
3. Способы обеспечения обязательств (гл. 23 ГК РФ).
Российское гражданское законодательство предусматривает следующие основные способы обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ): неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Кроме этого, могут быть предусмотрены и другие способы, предусмотренные законом или договором.
4. Основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке (гл. 29 ГК РФ).
5. Условия о конфиденциальности информации по договору.
6. Порядок разрешения споров между сторонами по договору.
Все споры между сторонами разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде. Однако стороны могут установить и иное положение, в частности, предусмотреть разбирательство споров не в арбитражном, а в третейском суде, создаваемом либо самими сторонами, либо в соответствии с регламентом какого-либо постоянно действующего третейского суда.
7. Особенности перемены лиц по договору.
В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть осуществлена только с согласия должника (ст. 388 ГК РФ).
4. Прочие условия договора
Эти условия могут включать следующие вопросы:
1. Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно это важно для внешнеторговых контрактов).
2. Особенности согласований связи между сторонами.
Здесь для каждой стороны указываются:
а) лица, полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора.
Это может формулироваться двумя способами: с персональным указанием полномочного лица (лиц) или с указанием должностей;
б) сроки связи между сторонами. Например: «… каждый вторник с ______ ч.»;
в) способы связи: телефон, факс, телекс, телеграф, телетайп с указанием их номеров и иных данных.
3. Судьба преддоговорной работы и ее результатов после подписания договора.
Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.
4. Реквизиты сторон:
а) почтовые реквизиты;
б) местонахождение (адрес) предприятия;
в) банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка, код банка, МФО или данные РКЦ);
г) отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).
Особое внимание уделите наличию и правильности сведений, касающихся банковских реквизитов вашего контрагента, так как без них вам очень трудно будет взыскать убытки.
5. Количество экземпляров договора.
6. Подписи сторон с приложением каждой организации (предприятия).

А. КОРЕЦКИЙ
А. Корецкий, кандидат юридических наук.
В современной научной литературе вопрос об элементах договора освещается, как правило, в разделах, посвященных отдельным видам договоров. При этом ученые чаще всего выделяют три элемента: субъекты, предмет (объект) и содержание договора.
Подобный подход настолько распространен, что его можно считать общепризнанным. Однако есть и другие точки зрения. Например, профессор Московского императорского университета В. Нечаев выделял три качественно новых элемента: одобряемое правом (имеется в виду позитивное право) содержание договора, возможность его имущественной оценки и намерение сторон заключить договор.
Профессор М. Кулагин выделял два элемента: формальное равенство сторон в договоре и свобода воли лиц, вступающих в договор.
Профессор Р. Халфина, рассматривая структуру договоров английского гражданского права, в качестве его элементов называла соглашение сторон, выразившееся в предложении (оферте) и в принятии этого предложения (акцепте), намерение сторон породить правовые последствия, встречное удовлетворение или наличие определенной формы, составляющей essentialia договора.
Профессор В. Меркулов выделяет четыре элемента: субъектный состав, оферту и акцепт как акт выражения воли, направленной на заключение договора, содержание договора и основание (каузу) договора как определенную экономическую цель.
И. Елисеев выделяет шесть элементов: «В российской цивилистике к элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, цену (в возмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности сторон» . Однако «цена» и «срок» охватываются понятием «содержание» договора. Таким образом, к общепризнанным элементам добавлен всего один — форма договора.
———————————
Гражданское право: Учебник. Часть 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998. С. 7.
Несмотря на многообразие высказанных позиций, в литературе нет споров о том, что относится к элементам договора и каков их количественный состав.
Авторы, относящие к элементам договора субъектов, предмет и содержание, не опровергают и не критикуют высказанные альтернативные подходы, а их позиция воспринимается как аксиома и поддерживается подавляющим большинством исследователей. Это удивляет, поскольку теоретическое решение вопроса обычно только тогда получает всеобщее признание, когда аргументирование опровергает альтернативные точки зрения.
Трехчленное деление следует из законов формальной логики: гражданское правоотношение — это частная разновидность правоотношений; любое правоотношение состоит из трех элементов — субъекта, объекта и содержания; договор — частная разновидность гражданских правоотношений, а «предмет» и «объект» в договорах рассматриваются как синонимы. Следовательно, элементы договора — это субъект, предмет (объект) и содержание.
Вместе с тем подобный подход небезупречен.
Во-первых, «договор» — понятие многозначное. Помимо значения «правоотношение» под ним понимают также особый вид юридических фактов, особый способ волеизъявления, документ, обладающий специфическими внешними признаками, акт индивидуального поднормативного регулирования и т.д. В этом смысле у договоров может быть совершенно различный элементный состав.
Например, М. Брагинский и В. Витрянский пишут: «Договоры в их качестве сделки, не отличаясь от других юридических фактов, не имеют содержания. Им обладает только возникшее из договора-сделки договорное правоотношение» .
———————————
Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право. Общие положения» (Книга 1) включена в информационный банк согласно публикации — М.: Издательство «Статут», 2001 (издание 3-е, стереотипное). Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1997. С. 116.
Во-вторых, вряд ли субъектов договора можно назвать его (договора) элементами. Когда о договоре рассуждают абстрактно, мнение о том, что элементами договора являются его стороны (субъекты), не вызывает возражения.
Вместе с тем если наполнить предположение конкретным содержанием, то оно утрачивает смысл. Например, некорректно, по нашему мнению, говорить о том, что продавец Иванов и покупатель Сидоров — элементы заключенного между ними договора купли-продажи велосипеда, поскольку когда говорится об «элементах», имеются в виду простейшие составляющие, своеобразные «принадлежности» сложного рассматриваемого явления (в этом случае — договора), а конкретные граждане Иванов и Сидоров вряд ли являются «принадлежностями» заключенного между ними соглашения.
Договор — объект правового регулирования; стороны — субъекты права. Сказать, что стороны — это элемент договора, все равно что утверждать, что субъекты права — элементы объекта правового регулирования, а это вряд ли правильно.
В-третьих, общепризнанные три элемента представляют собой разнопорядковые явления. Например, объект договора — это то благо, ради обладания которым заключается договор. Объект договора ГК РФ отождествляет с предметом договора, а предмет — составная часть содержания заключаемого соглашения. Условие о сторонах также включается в его содержание.
Таким образом, условия о субъектах и объекте договора выступают не однопорядковыми по отношению к содержанию элементами, а составными частями содержания, и вместо трех элементов договора остается всего один.
В-четвертых, в литературе договор рассматривается как разновидность сделки. Следовательно, элементы договоров должны совпадать с элементами сделок. Однако во многих учебниках в разделах, посвященных сделкам, указывается другой элементный состав: воля и волеизъявление, мотив, основание (causa), цель сделки.
Если согласиться с тем, что элементы договора — это его субъект, объект и содержание, то чем будет основание (causa) договора, его цель, предмет, мотив? И почему при существующем в литературе отождествлении договоров и сделок их элементы не совпадают?
Ответ на вопрос, что же все-таки относится к элементам договора, надо начинать с уточнения понятия «элемент». Полагаем, можно использовать то значение, которое ему придает энциклопедический словарь: «Элемент — это составная часть сложного целого» .
———————————
См., напр.: Советский энциклопедический словарь / Под ред. А.М. Прохорова. М.: Советская энциклопедия, 1983. С. 1540.
Поскольку «договор» — понятие многозначное, количественный и качественный состав его элементов не будет неизменным и зависит от аспекта, в котором он рассматривается. Например, рассматривая договор как документ, можно говорить об элементах его структуры — элементах формы и элементах содержания.
К элементам структуры относятся логически связанные части его текста: преамбула (или вводная часть), предмет договора, дополнительные условия договора, прочие условия договора.
Элементами формы будут оферта и акцепт, выраженные устно, письменно или посредством конклюдентных действий; оттиски печатей; подписи сторон, в необходимых случаях — соответствующие бланки, штампы и т.д. (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
Если договор представляет собой единый документ, подписанный сторонами, то к элементам формы добавляется само слово «договор» или «соглашение», стоящее в заглавии документа (это, пожалуй, один из главных формальных «маркеров» договора), а также фраза о том, что «стороны заключили договор (договорились) о нижеследующем…», или иная, равнозначная ей по смыслу.
К элементам содержания договора можно отнести его условия: существенные, необходимые (определенные законом или иными юридическими актами), обычные, случайные, подразумеваемые.
Следует обратить внимание на то, что «существенные условия» и «необходимые условия» — это разные по содержанию понятия.
Под «существенными» ст. 432 ГК понимает условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Таким образом, ГК эти понятия различает. Как справедливо отмечают М. Брагинский и В. Витрянский, «если обычное или существенное условие договора представляет собой согласование воли сторон, то в отношении безусловно обязательной, императивной нормы это будет означать: речь идет не о том, согласились ли стороны с действием соответствующей нормы, а о другом — они заключили договор, согласовав его условия. Подчинения правовому порядку они не согласовали, а только принимали его необходимость во внимание при определении отдельных условий договора и заключении договора в целом» .
———————————
Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право. Общие положения» (Книга 1) включена в информационный банк согласно публикации — М.: Издательство «Статут», 2001 (издание 3-е, стереотипное). Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. раб. С. 241.
Условия потому и называются «существенными», что они определяют существо договора, т.е. без их согласования сторонами жизнеспособная модель юридического отношения не возникнет.
Необходимые условия, напротив, сами по себе не влияют на существо и содержание договора, вследствие чего и не согласовываются сторонами. Если рассматривать договор как правоотношение, то понятия «элемент структуры» и «элемент формы» наполняются уже иным содержанием.
Элементами структуры правоотношения в теории права называют субъектов, объекты правоотношения, субъективные юридические права и обязанности.
Однако выше уже говорилось о том, что субъекты являются не элементами, а предпосылками правоотношения, в том числе договорного.
Таким образом, в качестве элементов содержания договора как правоотношения остаются непосредственно права и обязанности сторон, а также его предмет.
Если одной стороне договора принадлежат только права, а другой — только обязанности, то можно говорить о простой структуре договора. Если каждой из сторон принадлежат и права и обязанности или для возникновения прав (обязанностей) требуется помимо самого соглашения совершение иных действий (передача денег, имущества, документов и т.д.), причем в определенной последовательности (очередности), — у подобного договора-правоотношения сложная структура.
Кроме того, к элементам договора можно, на наш взгляд, добавить: его основание (causa), цель договора, а также элементы (условия) действительности.
Едва ли в договоре можно выделить элементы формы. Правоотношение само по себе представляет особую форму социального отношения. Но внешне это может ни в чем не проявляться, а потому специфических формальных элементов здесь может и не быть.
Если рассматривать договор как акт индивидуального поднормативного регулирования, можно говорить о конституционных (сущностных) элементах, отличающих договор от иных социальных регуляторов. К ним относятся особая форма выражения воли — соглашение, субъективная выполнимость договора и намерение (воля) сторон добровольно его исполнить.
Своеобразие соглашения как особой формы выражения воли состоит в том, что оно должно сформироваться свободно, «вызреть» в каждом из участников из их личного интереса, а не под внешним давлением иных лиц или объективных обстоятельств.
Таким образом, любой договор нацелен прежде всего на свободную реализацию интересов каждой из сторон.
Намерение (воля) сторон добровольно исполнить соглашение обеспечивает «жизнь» договора. Если обе стороны, заключив договор, не намереваются его исполнить, их взаимные права и обязанности фактически не изменятся, цель договора остается неосуществленной, а договор (как юридическое средство, обеспечивающее достижение поставленной цели) утрачивает регулятивное значение.
Наконец субъективная выполнимость договора предполагает наличие субъективно осознаваемой возможности физически осуществить те действия, которые составляют предмет соглашения. В процессе выполнения могут возникнуть обстоятельства, при которых достижение сторонами желаемого результата невозможно. Но тогда будет идти речь о прекращении выполнения соглашения. Тем не менее регулирующая функция этого договора налицо: стороны добросовестно совершили оговоренные действия (хотя, может быть, и не в полном объеме) в целях реализации своих взаимных интересов.
Если стороны изначально знают о том, что соглашение невыполнимо, их намерение на его осуществление не может сформироваться, действия, составляющие предмет договора, совершены не будут, положение сторон не изменится. Значение подобного соглашения может сводиться лишь к дезинформации окружающих, но регулятивного значения у него не будет.
Законность, 2005, N 10

  • Правила составления юридических документов
  • Составление договоров
  • В чем плюсы юридической подготовки документов адвокатам

В составление юридических документов входит составление большого объема документации, которая включает в себя договоры, контракты с работниками, какие-то ответы контрагентам. Юридические документы довольно широкое понятие, которое объединяет в себе огромнейшее количество документации. Поэтому нет смысла описывать понятие юридических документов. Но есть смысл определиться в том, на что следует обращать внимание при составлении юридических документов. Прежде всего, любой документ должен быть составлен предельно понятно для сторон, которые подписывают этот документ. Он должен обоюдно соблюдать интересы как одной стороны, так и другой стороны. Должно быть четко прописан порядок взаимодействия сторон по этому документу и порядок расторжения данного документа, когда стороны считают обязательства исполненными. При составлении юридических документов следует обратить особое внимание на предельное разъяснение понятий в данном документе, чтобы не было двойственного толкования. Документ должен быть составлен в каждой ситуации индивидуально, применительно к конкретным сторонам договора. Почему при составлении юридических документов важно опираться на ясность предмета договора?

Во-первых, при возникновении споров легче будет заключить мировое соглашение по данному документу, потому что у сторон не возникает претензий друг к другу. Они подписали данный документ предварительно согласуя свои позиции. Фактом подписания документов изъявили свое согласие с данным документом.

Во-вторых, при составлении и изготовлении документов должна быть ясна финансовая составляющая, сроки оплаты и сроки возврата в случае неоплаты. Они должны быть прописаны предельно просто и ясно.

Третье, если документ сложно составлен, он трудно читаем, и его непросто понять и исполнить. Поэтому бывают определенные договоры, которые бывают очень сложными в силу своей специфики. Но в любом случае надо стремиться к упрощению документа для понятия. Тем более, физические лица, как правило, не очень хорошо разбираются в юриспруденции и часто в лучшем случае прибегают к помощи профессиональных юристов, но при этом могут сильно в нем ошибиться. Ситуация получается достаточно запутанная. Поэтому одним из наиболее важных моментов являются:

  1. Компетентность юриста, который составляет документ.
  2. Умение физического лица не только правильно выбрать юриста, но и четко понимать свои требования противоположной стороне.

Подытожив вышесказанное можно заключить, что составление юридических документов должно включаться в себя следующий этапы:

  1. Предельная понятность для физических лиц
  2. Очень четкое прописание обязательств по этому договору
  3. Очень тщательное прописание момента расторжения данного документа в случае его исполнения или невозможности его исполнения.
  4. Финансовые обязательства сторон по этому документу.
  5. Срок действия данного документа.

Правила составления юридических документов

Правила составления юридических документов можно перечислять до бесконечности, и, в то же время, их довольно мало. Если говорить о детальной проработке юридических документов, то надо прежде всего помнить, что любые юридические документы включают в себя необходимые атрибуты, такие как: место составления документа, дата его составления, реквизиты того, кто его составляет. Далее следуют основные положения этого документа. То есть, идет основная часть, в которой прописываются стороны, которые должны фигурировать в данном документе. После прописываются обязательства, к которым стороны привлекаются путем подписания этого документа и последствия, которые следуют за тем случаем, когда документ не исполняется. Поэтому, правила составления, если говорить о них в общем контексте(потому что детальная проработка займет много страниц), состоят из следующих моментов:

  • Обратите внимание, что документ, который вам предлагают подписать или составить, прошел юридическую экспертизу.
  • Обратите внимание на наличие всех вышеперечисленных атрибутов.
  • Если у вас возникают какие-либо сомнения по поводу составленного документа, немедленно проконсультируйтесь со своим знакомым юристом.
  • Если у вас остаются сомнения, ни в коем случае не выходите к подписанию документов до того момента, пока сомнения не будут полностью устранены.

Составление договоров

Составление договоров, при кажущейся простоте и примитивности (ведь сегодня любой договор можно скачать из интернета), является не совсем простым и обыденным процессом, так как договор, составленный не профессионалом, или скачанный с интернета не несет в себе всех особенностей взаимоотношений клиентов между собой, заказчика и подрядчика и т.д.

Для того, чтобы правильно составить договор, нужно обозначить четкие критерии, запросы человека, которому этот договор потребовался. Это как костюм, который может при покупке сидеть неплохо. Но для того, чтобы в нем все было идеально, лучше его шить под заказ. Учитывая, что на сегодняшний день много достаточно специфических компаний или отраслей, часто общие договоры перестают работать и отвечать запросам нынешнего времени. Поэтому, когда человек хочет арендовать помещение, нанять персонал, заключить договор подряда с какой-то организацией, типовой договор можно взять и переработать, но при этом все равно приходится выбрасывать из него 80% содержимого и вставлять свои пункты. В такой ситуации пропадает смысл в скачивании типовых договоров. Либо можно скачать типовой договор, думать что все хорошо пока «не грянет гром».

В чем плюсы юридической подготовки документов адвокатам

При подготовке документов адвокатом следует понимать, что адвокат – это человек, который имеет официальный статус, адвокатское удостоверение. Бумага выданная им имеет определенный вес. Поэтому, когда ответ пишется адвокатом, то в таком случае есть уверенность в компетентности человека, так как если просто пишется юридическое заключение какой-либо компанией, которая просто занимается юридическими услугами, — это одно. Но, адвокатское бюро имеет четкий перечень услуг, которые оно оказывает своим клиентам. Они отвечают за качество предоставления этих услуг своим именем. Если вы обращаетесь к адвокату, имя которого известно, у всех на слуху, который уже проявлял себя множество раз во многих делах, то его заключение и выводы имеют большой плюс. Надо понимать, что любой документ помимо грамотной составляющей несет в себе еще и престиж имени организации, которая его составила.

Таким образом, плюсом составления документов адвокатом является то, что эти документы, как правило, более грамотно дают ответы на все поставленные вопросы и заключают в себе определенную ответственность человека, который дает ответы на ваши вопросы. Всегда имеет смысл получить заключение по какому-либо вопросу, но лучше это сделать у адвоката, которого вы знаете, и которому доверяете.

Договор – это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе в области коммерческих отношений. Договор -это двух- или многосторонняя сделка, заключенная в устной или простой письменной форме. Основным из этих требований является соблюдение принципа «свободы договора». Функции договора в предпринимательской деятельности сводятся к следующим:

-выражению общей воли товаропроизводителя и потребителя, которая обуславливает правильный учет спроса и предложения и служит гарантией сбыта продукции;

— закреплению отношений на основе принципа взаимной заинтересованности сторон;

— приданию отношениям формы обязательств и определению порядка и способа их выполнения;

— защите законных интересов участников договорных отношений в случае неисполнения обязательств их контрагентами.

Гражданско-правовой договор признается предпринимательским в том случае, когда используется субъектом предпринимательства в процессе осуществления деятельности, направленной на систематическое получение прибыли. Все гражданско-правовые договоры подразделяются на четыре группы: о передаче (продаже) имущества, о выполнении работ, об оказании услуг, о совместной деятельности. Структура договора включает описание следующих шести основных групп условий. 1. Вводная часть – номер, дата подписания, наименование сторон, указание лица, подписавшего договор, и основание, по которому он действует (устав, доверенность, свидетельство). 2. Предмет договора – описывается содержание, номенклатура, ассортимент и условия, на которых предмет договора (товар, имущество) передается в собственность другого лица как объект коммерческой сделки.3. Права и обязанности сторон: права и обязанности первой стороны по договору передать, поставить товар, выполнить работу или оказать услугу, а второй стороны осуществить оплату (товара, работы, услуги) по согласованной цене договора, выполнить сроки и соблюсти порядок исполнения обязательств. 4. Ответственность сторон при неисполнении обязательств (штрафы, неустойки); 5. Прочие условия: срок действия договора, форс-мажорные обстоятельства, условия расторжения договора, условия о конфиденциальности, разрешении споров, количество экземпляров и место хранения договоров;6. Реквизиты сторон – юридический адрес регистрации, фактический адрес нахождения, банковские реквизиты, подписи сторон.

Выделяют следующие основные виды договоров.

1. Договор купли-продажи – это соглашение, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. Договор розничной купли-продажи – это договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара.

3. Договор поставки – является разновидностью договора купли-продажи и предусматривает обязательство поставщика-продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность, передавать в определенный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

4. Договор мены – предусматривает передачу одной стороной в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К данному договору применяются правила договора о купле-продаже.

5. Договор подряда – соглашение между сторонами, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

6. Договор аренды (имущественного найма) – это договор, в соответствии с которым арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

7. Договор финансовой аренды (лизинга) – соглашение, в соответствии с которым арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для осуществления предпринимательской деятельности.

8. Договор займа – договор, согласно которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества.

9. Кредитный договор – соглашение, в соответствии с которым банк или небанковская кредитно-финансовая организация (кредитодатель) обязуются предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, определенных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить (погасить) кредит и уплатить проценты за пользование им.

10. Договор поручения – это договор, согласно которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (заключение договора о купле-продаже товара, ценных бумаг и т. п.).

11. Договор комиссии – это договор, в соответствии с которым одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, достаточно определенно выражающее намерение направившего его лица заключить договор с адресатом и содержащее все существенные условия договора.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее полном и безоговорочном принятии или совершение данным лицом действий, направленных на выполнение условий договора.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *