Земельный пай в наследство

Вопрос: Пишет Вам пенсионер. Вопрос мой касается земельного пая, выданного мне колхозом в 1990 – ых годах. Имею документ на пай, а фактически его нет, только налог плачу ежегодно. Прибыли пай не приносит никакой, только траты на налоги, где он фактически находится – непонятно. Хочу от земельного пая отказаться. Обращался в Земхоз, однако там мне сказали, что не могут оформить отказ, направив меня в город. Подскажите, пожалуйста, как мне отказаться от пая и нужно ли будет платить что-нибудь за данный отказ?

Ответ: Вопрос отказа от права собственности на земельный пай является одним из актуальнейших на сегодняшний день, поскольку от грамотного юридического оформления отказа от права собственности, зависит не только момент прекращения права собственности на пай, но и момент прекращения обязанности уплаты земельного налога. Что касается земельных долей (паев), механизм отказа от земельного пая (доли) для граждан с 1 января 2011 года существенно упрощен. Состоит он в следующем. Гражданин-участник общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в натуре в счет земельной доли вправе отказаться от права собственности на долю. Отказ от права собственности на земельную долю (пай) осуществляется путем подачи заявления в территориальный отдел Управления Росреестра по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. К заявлению прилагается документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю (пай), в частности свидетельство о праве собственности на земельный пай и, конечно же, паспорт, удостоверяющий личность гражданина. Итак, что же нужно практически сделать нашему читателю, чтобы избавиться от земельного пая и не уплачивать за него земельный налог?

Содержание

Передача земельного пая по наследству

В первую очередь необходимо найти свидетельство на право собственности на земельный пай, которое было выдано гражданину (в 1994-1998 годах). В случае отсутствия свидетельства о праве собственности на пай, можно заказать его дубликат, который приравнивается к оригиналу. Далее со свидетельством, либо с его дубликатом (и естественно с паспортом) обратиться в Управление Росреестра по соответствующему району. В этом отделе гражданин собственноручно подпишет заявление об отказе от земельного пая, и в соответствии с действующим законодательством через 30 дней с момента подачи заявления право собственности на земельную долю (пай) будет прекращено. С даты прекращения права на земельную долю (пай) гражданину не предъявляется к уплате земельный налог за земельную долю (пай). Прекращение права собственности на земельную долю (пай) осуществляется бесплатно.

Способы и сроки оформления земельного пая в наследство: по завещанию и без него

Моя мать (она умерла) переоформила земельный пай на себя от своей матери, у моей матери есть еще сестра родная, они дел

После смерти Вашей мамы, Вы и Ваш отец являетесь наследниками 1-ой очереди. Принадлежавший Вашей маме земельный пай Вы должны оформить и зарегистрировать на себя и Вашего отца в равных долях.

Способы и сроки оформления земельного пая в наследство: по завещанию и без него

Ваша тётя, в данном случае, не причём.

Ну это и твой пай тоже.Поэтому это тебе решать.Можешь сказать тёте что бы та выкупила часть твоего пая.

НЕ мать а МАМА а тебе это надо?

вы наследник первой очереди,и ваша тетя ни какого отношения к паю вашей матери не имеет!

сложный вопрос, она имеет преимущественное право как долевой собственник, но на покупку, а Вы — как наследник. Разве участок не ваш? вы должны были его получить в наследство.

Долю своей матери наследуешь ты и больше НИКТО. Тетя имеет право преимущественной покупки

К сказанному Могутиным просоединяюсь ПОЛНОСТЬЮ.

Нужно ли подавать нотариусу документ на дом если мать умерла а я хочу переоформить земельный пай на себя

только на пай не получится, или все или ничего. но можете не подавать нотариус работает по тем документам что принесли. все равно на дом вы будете считаться принявшим.

да. Вам необходимо предоставить документ, подтверждающий собственность и написать Заявление о наследстве. Делается это в течение 6 месяцев со дня смерти.

какие нужны документы чтоб переоформить дом и земельный пай. после вступления в право наследство?

Начинать процедуру оформления в наследство земельного пая следует с визита к нотариусу и подтверждения своего права наследования. Предоставьте подтверждающие документы — это могут быть свидетельство о рождении или заключении брака, если родство устанавливалось в судебном порядке – копия решения суда. Получите документ об оценке стоимости завещанного вам земельного пая. Этот документ выдается потенциальному наследнику — запрос нотариуса для него не требуется, а выдает его Комитет по земельным ресурсам того района, где находится земельный участок. Также без помощи нотариуса можно обратиться за справкой по отсутствию ограничивающих мер по земельному паю, таких как арестов и запрещений, и за справкой об отсутствии налоговых просрочек (ее выдает налоговая инспекция) . Справку, подтверждающую право собственности на участок наследодателя, и регистрационное удостоверение вам выдадут только по запросу нотариуса.

Переоформила земельный пай мамы (умерла) и при этом стояли на очереди получения квартиры. Могут ли нас снять с очереди?

Нет. Это же земля, а не дом. Но при получении квартиры будут рассчитывать доход на члена семьи с учетом стоимости земли. По договору социального найма жилье получают только малоимущие. Но еще год постановки на учет для улучшения жилищных условий имеет значение. Если до марта 2005 г. — не имеет значения, малоимущие или нет

судите сами. ЖК РФ Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Иначе говоря в основе два фактора 1.вы должны быть малоимущие 2. вы должны признаны нуждающимися в жилом помещении (улучшении) . Если второе не вызывает вопросов, то первое ???Что учитывает под словом \"малоимущие\" жилищная коммиссия только Богу известно. Во всяком случае наличие жилой недвижимости в пределах населенного пункта учитывается. Что касается пая, его стоимостной оценки, также иной собственности ???

Если вы на учет вставали как малоимущие и нужд. в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, то малоимущность надо подтверждать. чтобы с очереди не слететь, как утратившим основания для обеспечения. и при уст. (подтвержд. ) малоимущности, наряду с разными доходами. учитыв. и \"документ о праве собственности на объект недвижимости, включая земельный участок; \" Если вы вставали на жилучет до 1 марта 2005 года. т. е. явл. нужд. в улучшении жилусловий, то не парьтесь. Все что. про малоимущность к вам не относится.

можно ли земельный пай переоформить под ижс?

можно если градостроительный план предусматривает такие изменения. если нет, что чаще бывает, то нет. таких умных там много. цена вырастет раз в сто.

создайте КФХ и тогда, выделите пай в натуре и стройте пожалуйста

Нет. ИЖС — это городские участки. Вам даже в ЛПХ перевести землю проблематично

как переоформить земельный пай Как переоформить земельный пай, доставшийся по наследству, который находится в фермерском хозяйстве, у нас нет ни каких документов на право собственности только в свидетельстве о регистрации крестьянского (фермерского), хозяйства есть наша фамилия.

Нужно знать в какой форме крестьянское хозяйство и когда оно зарегистрировано. Постарайтесь узнать больше про земельный пай. Можно постараться узнать в налоговой (т.к. должны были платить налог), в кадастровой палате, в администрации того населенного пункта, где производилась регистрация. Отсюда и отталкивайтесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *