Земельный участок многодетным семьям

Статья 3. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Содержание

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления, указанного в статье 6 настоящего Закона:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;

3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;

6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.

4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.

Приобретение земельного участка требует оформления права собственности на него и внесения новых сведений в единый госреестр прав на имущество.

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям № 138-ФЗ

Оформление земли в частную собственность регламентируется федеральными законами о госрегистрации прав, о дачных, садовых и огороднических товариществах, Земельным и Гражданским кодексами и другими федеральными законами.

Оформить в собственность земельный участок

Согласно действующему законодательству, на получение земли на бесплатной основе могут претендовать семьи, имеющие более 2-х детей, в том числе и усыновленных. Кроме того, земельные участки без внесения платы могут получить неполные семьи, имеющие единственного родителя.

Участки для многодетных предоставляются из земель, находящихся в собственности государства или муниципалитета. 

Оформить в собственность земельный участок возможно при соблюдении единовременно нескольких условий: в семье должны воспитываться более 2-х детей, семья должна проживать на территории одного региона не меньше 5-ти лет, брак родителей должен быть зарегистрирован в установленном порядке, у семьи, претендующей на землю, нет другого участка.

Выделение земельного участка многодетной семье в частную собственность производится согласно поданного заявления, в котором описывается в каких целях будет использоваться участок. К заявлению дополнительно прикладываются документы:

  1. Свидетельства о рождении детей и свидетельство о регистрации брака.
  2. Выписка сделанная из домовой книги, с указанием всех проживающих на данный момент.
  3. Документ о составе семьи.
  4. Копии паспортов обоих родителей (единственного родителя).
  5. Документы подтверждающие усыновление или удочерение ребенка (детей).

Участок земли для семьи, воспитывающей более 2-х детей, на безвозмездной основе передается в собственность только один раз. 

Оформить в собственность земельный участок, находящийся на территории дачного товарищества, возможно без одобрения органов местной власти и на безвозмездной основе в случае получения данного участка до вступления в силу закона о дачных товариществах, в случае выделения участка на праве бессрочного наследуемого владения или пользования. 

Кроме этого, получить участок под строительство возможно обратившись в органы местной власти с ходатайством о выделении участка, указать какой объект будет строиться (его назначение), примерный размер требуемого участка, расположение объекта строительства на участке, испрашиваемое право на участок (собственность).

Решение о выделении участка под строительство, согласование размещения объекта на нем или решение об отказе в предоставлении земли выдается заявителю в течение 7-ми дней после его принятия.

Имея на руках одобрение о передаче земли в собственность, следует провести госрегистрацию своих прав на землю. 

Оформление земли в собственность: документы

Оформление земли в собственность — документы необходимые для регистрации сдаются в учреждение регистрации прав на недвижимость:

  1. Паспорт или учредительные документы заявителя.
  2. Документ об оплате услуг по регистрации.
  3. Документы, свидетельствующие о выделении участка или о его покупке.
  4. Документы свидетельствующие о передаче земли новому владельцу.
  5. Свидетельство о вступлении в наследство и т. д.

По прошествии отведенного законодательством времени владельцу земли будет выдано свидетельство о государственной регистрации земли в его частную собственность.

Оформление земли в собственность, документы необходимые для этого, по вашему заданию могут собрать сотрудники специализированной фирмы. Они, действуя на основании выданной вами доверенности, проведут «бумажную» работу и зарегистрируют землю в вашу собственность.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

8783 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Порядок получения земельного участка многодетными семьями: изменения в законодательстве за 2018 год

» Участок

Можно ли продать участок выделенный многодетной семье

    Карасев В.Г.

юрист на сайте Волкова И. Ю.

юрист на сайте Тихонова П.Б.

юрист на сайте Юсупова Г.Н.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Нургалиева Г.Р.

юрист на сайте Сушков М.В.

юрист на сайте Матвеева Т.Г.

юрист на сайте Сафронова Д. Н.

юрист на сайте Вантеева М.В.

юрист на сайте Ахмадеев Т.

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

А.

юрист на сайте Шумихина Т.Я.

юрист на сайте Юдакова М. А.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 138 юристов.

Какой у Вас вопрос?

#1 OFFLINE Nadine.

звоните не стесняйтесь#33 #33 #33

#2 OFFLINE Патрикеевна

Отправлено 30.10., 01:18

Подскажите пожалуйста можно ли продать земельный участок полученный за третьего ребенка и какова процедура продажи?

Вы уже получили участок за третьего ребёнка? Если да, то увидите, что земельный участок пока что выделен Вам в аренду#33 #33 #33 Арендуемый участок продать нельзя, он пока не является Вашей собственностью.

Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю за третьего ребенка многодетным семьям, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят — продадут, а захотят — построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов. По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом. Напомню, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

И ещё немаловажный аспект есть: Как только участок будет оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ, продать его можно, но если несовершеннолетние дети являются участниками долевой собственности на земельный участок, только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Сама процедура продажи земли будет обычная.

Сообщение отредактировал Патрикеевна: 30.10., 01:19

Новичок

Живу здесь

Регистрация: 02.07.13 Сообщения: 165 Благодарности: 10 Адрес: Уфа

Можно ли продавать участок выделенный под ИЖС по соц. программе?

В Договоре безвозмездного предоставления в собственность земельного участка конкретики не нашёл.

Например есть:

2. Ограничения использования и обременения участка

2.1Порядок пользования Участком регламентируется действующим законодательством и настоящим Договором.

3. Права и обязанности сторон

3.1 Сторона2 обязуется:

3.1.1.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Поссийской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

3.1.2.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием.

3.1.7 С момента подписания настоящего договора и до момента регистрации права собственности на Участок не продавать его, не сдавать его в аренду, не отдавать взалог.

В свидетельстве о гос. регистрации права:

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегестрировано

Последнее редактирование модератором: 24.04.15

Комментариев пока нет!

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 14 июня 2011 года N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный Кодекс РФ", внесшим в пункт 2 статьи 28 ЗК РФ абзац следующего содержания:

"Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.".

При этом согласно пункта 2.1 статьи 33 ЗК РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим 3-х и более детей, устанавливаются региональными законами. В среднем по регионам минимальный размер предоставляемого земельного участка многодетным семьям не менее 6 — 10 соток, а максимальный — 15 соток.

Право на получение бесплатного земельного участка возникает при соблюдении следующих условий:

  • В семье воспитывается 3 и более несовершеннолетних детей;
  • Семья официально проживает на территории региона, как минимум в течение 5-ти лет;
  • Брак родителей детей официально зарегистрированным, если родитель не единственный;
  • В собственности семьи нет другого земельного участка.

В зависимости от региона условия получения бесплатного земельного участка могут быть дополнены или урезаны.

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать заявление на выделение участка земли с указанием цели его использования, приложив к нему необходимые документы.

Участки земли для многодетных семей предоставляются для разных целей:

  • Под индивидуальное жилищное строительство;
  • Под дачное строительство;
  • Для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства.

Выбор в пользу определённого вида использования участка земли за многодетной семьей, при этом надо иметь ввиду, что бесплатно земля многодетной семье может быть выделена только один раз.

В соответствии со подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного Кодекса РФ предоставление многодетным семьям земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

"6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;".

Указанные изменения подпункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ приняты Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ "О внесении изменения в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации" и вступили в силу 1 марта 2015 года, законодательно закрепив возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, взамен выделения бесплатного земельного участка, альтернативную государственную поддержку в улучшении жилищных условий многодетной семьи.

Смотрите также другие формы социальной поддержки

Денежная форма предоставления социальной поддержки граждан

Предоставление мер социальной поддержки граждан в форме услуг

Натуральная форма предоставления социальной поддержки граждан

Предоставление мер социальной поддержки граждан в форме социальных льгот

Последние федеральные новости по соцподдержке

  • 19.09.2018 г.

    Каким пенсионерам положены бесплатные путевки в санаторий?

    В ст. 6.1 и 6.7 ФЗ «О государственной социальной помощи» перечислены категории пенсионеров, которым положена такая услуга.

  • 19.09.2018 г.

    Какие льготы положены многодетным

    Многодетные родители смогут получать ежегодный оплачиваемый отпуск в удобное для них время. Предполагающие это поправки в Трудовой кодекс Госдума приняла во втором чтении 18 сентября, несмотря на то, что первоначально Правительство выступило против инициативы. Тот факт, что в итоге документ всё же был…

  • 19.09.2018 г.

    Каждый второй россиянин решил работать после пенсии

    Это показало исследование, проведенное Независимым исследовательским агентством MAGRAM Market Research (есть в распоряжении "РГ").

все новости по соцподдержке

Книги по социальной поддержке

Сегодня в продаже:

  • Социальная работа с незащищеными группами населения. Учебное пособие

    Издательство: Кнорус. Год: 2017.

    Изложены теоретические аспекты социальной работы с различными группами населения, предложены вопросы для самопроверки, задания для самостоятельной работы, список литературы и приложение — практические материалы, которые могут быть использованы в профессиональной практике социальной сферы будущими специалистами социальной работы. Пособие предназначено для студентов, обучающихся по направлению подготовки "Социальная работа"…

  • Право социального обеспечения. Практикум (СПО). Учебное пособие

    Издательство: Кнорус.

    Условия предоставления земельных участков многодетным семьям

    Год: 2018. Серия: Среднее профессиональное образование.

    Содержит контрольные вопросы, ситуационные задачи, тестовые материалы, соответствующие содержанию учебника "Право социального обеспечения". Может быть использовано при освоении МДК.01.01 "Право социального обеспечения" профессионального модуля "Обеспечение реализации прав граждан в сфере пенсионного обеспечения…

смотреть все книги

Условия предоставления земельного участка многодетным семьям, денежная компенсация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *