Жилье для студентов

Снять квартиру для студентов в Москве

Москва – город огромных возможностей. Здесь располагаются многочисленные университеты и другие учебные заведения, в которые ежегодно поступают тысячи иногородних студентов. На время обучения в вузе одним из самых актуальных вопросов для будущих специалистов становится организация проживания. Жилье в Москве стоит дорого, снимать квартиру студентам зачастую бывает не по силам. Студенческие общежития при вузах не отличаются комфортом, нередко здесь можно столкнуться с некачественным ремонтом, плохими условиями, а шумные соседи и постоянные вечеринки не способствуют учебному процессу и полноценному отдыху. К тому же количество мест здесь нередко бывает ограниченно, и существует высокая вероятность остаться без крыши над головой в незнакомом городе. Еще одним способом обеспечить проживание студентов может стать съемная квартира. Его недостатком является высокая стоимость – снимать квартиру в Москве не всегда под силу даже тем, у кого есть постоянная работа. Оптимальным вариантом станет решение снять комнату или койко-место в общежитии в Москве.

Преимущества проживания в недорогих общежитиях

Недорогие общежития станут отличным выходом для иногородних студентов. Такие места полностью организованы для комфортного проживания. Среди их преимуществ следует отметить следующие:

  • чистые, ухоженные и полностью меблированные комнаты;
  • наличие кухонь с бытовой техникой, чистых душевых;
  • возможность пользоваться прачечной и комнатой для глажки;
  • доступ к современным коммуникациям – Wi-Fi, телефонии;
  • близкое расположение к станциям метро;
  • заботу о безопасности проживающих;
  • бесплатную временную регистрацию в общежитии на весь период проживания для иностранных граждан;
  • внимательную и доброжелательную администрацию;
  • наличие горячего и холодного водоснабжения.

В комнатах проживают в среднем от 2 до 10 человек. Для вновь заселяющегося существует возможность выбрать комнату и койко-место из имеющихся свободных. Удобство общежитий в том, что здесь есть все, что необходимо для комфортной полноценной жизни и организации быта. Постояльцам не требуется ничего брать с собой, кроме личных вещей.

Еще один важный момент, определяющий выбор места проживания, – в общежитиях царит уютная, почти домашняя атмосфера. Студенты будут чувствовать себя комфортно, а родители могут быть спокойны за безопасность своих детей. Чтобы снять комнату в общежитии, просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте сети общежитий «Радушие».

Еще информация по теме:

Снять квартиру студенту. Советы родителям абитуриентов.

Ваш ребёнок поступил в институт и на Вас свалилось много проблем? Что ж, отлично Вас понимаю. Ведь я – мама бывшего абитуриента. В своё время я привезла свою дочь на учёбу в Петербург. Помню, как уезжала домой, оставив дочку на Московском вокзале. Переживаний было много, она была юная, домашняя, никогда не жила отдельно от родителей. Трудно было сесть в поезд и уехать, оставив ребёнка без поддержки и подстраховки.

Первый год её обучения, как все родители, я сильно переживала. Стоило ей не ответить на звонок, у меня холодели руки, ноги, появлялась тревога: "Где мой ребёнок, что с ним?" Наверное, это знакомо многим родителям. Но у меня была палочка-выручалочка – это заведующая общежития, в котором жила дочь. У меня был её телефон, я звонила ей, и она, понимая тревоги родителей, связывалась с воспитателем, всегда находила ребёнка и успокаивала меня: "Она в гостях у соседок, телефон оставила в комнате". Со временем первокурсники осваиваются в новом городе и тревоги родителей начинают уменьшаться.

Тем не менее, я считала, что мой ребёнок должен быть со мной и под моей защитой в большом мегаполисе, поэтому на следующий год я переехала в Питер окончательно. Мы купили комнату в коммунальной квартире, с этого началась наша жизнь в Петербурге. Не скажу, что после этого все наши проблемы в одночасье решились. Переезд – дело достаточно сложное в любом смысле, но мы сделали первый шаг в выбранном нами направлении.

Работая с родителями студентов, абитуриентами, вижу, как люди сталкиваются с теми же проблемами, с которыми столкнулась в своё время я, поэтому не могу не сочувствовать им.

После поступления перед студентами встаёт достаточно сложная проблема проживания.

Дело в том, что не все учебные заведения Санкт-Петербурга имеют общежитие или могут предложить необходимое количество мест. Многие учебные заведения в постсоветское время продали здания общежитий, либо сделали из них гостиницы. Государство их финансирует плохо, они сами вынуждены зарабатывать на свои нужды. Далеко не все колледжи и институты вообще могут похвастаться общежитием.

Квартира на отлично: где студенту арендовать жилье в Москве

Мне с дочерью в своё время повезло, у нашего учебного заведения было общежитие, хотя мы платили за проживание с обязательным питанием, это была достаточно внушительная сумма для провинциалов.

Мне не раз приходилось устраивать абитуриентов на квартиру. Часто звонят родители абитуриентов, у которых нет общежития. Что делать? Выход один: снимать квартиру или комнату. Провинциалам потянуть Питерские цены на арендуемое жильё сложно, в провинции скромные доходы, поэтому приходится выкручиваться.

Снять квартиру студенту в Санкт-Петербурге. Редко кто из родителей может снять отдельную квартиру для своего ребёнка. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по Санкт-Петербургу 20 тысяч рублей + оплата коммунальных услуг. Поэтому снимают квартиру на двоих, троих студентов. Но на двоих-троих обычно снимают студенты 2-3 курсов, которые хорошо знают друг друга.

Где жить на первом курсе? На первом курсе можно снять комнату в квартире. Если не хватает средств, нужно искать компаньона, чтобы снять на двоих. В этом случае по расходам получается по 5-7 тыс. рублей на человека. Средняя стоимость аренды недорогой комнаты по Санкт-Петербургу – 10-13 тыс. руб. + оплата коммунальных услуг.

На втором, третьем курсе студенты могут подрабатывать, часть расходов на жильё они могут компенсировать из своего заработка. Санкт-Петербург предоставляет достаточно работы для студентов. Это и молодёжная биржа труда и студенческий трудовой отряд (не путать со студенческим трудовым отрядом Советских времён). В своё время моя дочь подрабатывала в студенческом трудовом отряде. Про студенческий трудовой отряд можно узнать в интернете. Могу по своему опыту сказать, что студентов там не обманывают, деньги переводят на банковскую карту, работать можно в торговых сетях в свободное время в течение года.

При съёме квартиры главная задача – не попасть в сети мошенников, информационных агентств. На рынке аренды в Санкт-Петербурга много мошенников, аферистов, которые представляются владельцами квартир. В случае, если вы будете искать жильё самостоятельно, обязательно ознакомьтесь с основными схемами мошенничества в аренде. В случае работы с агентом или агентством недвижимости эти риски мизерны, так как мошенники обычно работают с новичками на рынке аренды, им свидетели в лице агентов не нужны.

Особенности съёма квартиры студентами. Студенты редко снимают квартиру на одного человека, обычно снимают квартиру на несколько человек. В связи с этим нужно правильно составлять договор аренды. Обязательно нужно в договоре прописать всех проживающих. Изучите основные разделы договора аренды. Договор аренды составляется в двух экземплярах, второй остаётся у арендаторов. Договор обязательно нужно прочитать, чтобы не остаться на улице. Если вы снимаете с агентом, он заполняет его для вас, тем самым просматривая все пункты договора. Снимать с агентом или без каждый решает сам. Агенты хорошо знают районы города, реальную стоимость жилья, их трудно обмануть, они нутром чувствуют мошенников. Услугами агентов могут воспользоваться далеко не все желающие из-за комиссии. Я обычно свои объекты сдаю с 50% комиссией.

Где остановиться после того, как вы сошли с поезда?
Первое время по приезде проще остановиться в хостеле или мини-отеле. Хостелов и мини-отелей большое количество, и найти хостел не проблема. В интернете можно найти хостелы Санкт-Петербурга, если вы сомневаетесь, в каком поселиться, я могу подобрать нужный Вам. Место в хостеле лучше забронировать заранее, чтобы быть уверенным, что по приезде Вам будет где ночевать.

Что остаётся пожелать родителям? Не переживайте, первый год всегда тяжело, потом легче. Ваш ребёнок постепенно адаптируется к новой жизни, становится более самостоятельным. Всегда смотрите в будущее. Многие студенты из провинции после окончания остаются работать в Санкт-Петербурге. В этом случае нужно сделать всё, чтобы помочь ребёнку с жильём. Ведь съёмная квартира, это решение проблемы на определенный срок, дальше её нужно решать по-другому. Как? Каждый решает по-своему. Однажды ко мне с этим вопросом обратилась девушка из провинции. Я ей сказала: "Накопи на первый взнос, дальше мы решим эту проблему". Это тема отдельной статьи.

Желаю удачи! Галина Черкис

Не многим студентам, приезжающим в Москву учиться, по карману снять квартиру в столице, особенно расположенную в хорошем районе, с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Поэтому Комплекс гостиничного типа на станции метро ВДНХ предлагает свои услуги – снять двух, трех или четырехместный номер с друзьями в общежитии, где за невысокую цену вы получите выгодные условия проживания.

Наши преимущества

  • Смена белья один раз в неделю

  • Ежедневная влажная уборка помещений

  • Пожарная сигнализация

  • Официальная регистрация иностранных граждан

  • Платежный терминал
    прямо в здании

  • Имеется гладильная комната

  • Телевизор в комнате отдыха и холодильник в каждой комнате

  • Возможность подключения Интернета за отдельную стоимость

  • Имеется собственная прачечная. Возможна стирка личных вещей за дополнительную плату.

В общежитии постояльцев ожидают

  • Меблированные всем необходимым, уютные, светлые комнаты с холодильником.
  • Общая на этаж просторная кухня, на которой не скучно готовить и принимать пищу.
  • Комната отдыха, где в тесном кругу друзей можно смотреть телевизор, обсуждать накопившиеся новости.
  • Возможность подключения высокоскоростного интернета (отдельная плата).
  • Собственная столовая – студенты часто бывают настолько заняты, что не успевают готовить полноценный завтрак, обед и ужин. В столовой это делают повара, а постояльцам лишь остается выбирать блюда и наслаждаться их вкусом.
  • Прачечная – за отдельную плату можно привести свои вещи в порядок.
  • Комната для курения.
  • Горячий душ.
  • Круглосуточная охрана здания и автомобильной парковки.
  • Чистая постель (смена бесплатно раз в неделю), ежедневная влажная уборка, соблюдение санитарно-гигиенических норм.

Наши цены

Стоимость проживания в общежитии начинается с 250 рублей в сутки, и напрямую зависит от:

  • размещения;
  • количества кроватей в номере;
  • времени проживания.

Удобно и то, что чем дольше вы снимаете номер, тем меньше платите за проживание. Мы регистрируем всех жильцов, приехавших для обучения из других стран. Общежитие находится в непосредственной близости с магазинами, супермаркетами и кафе, рядом станция метро и парк.

Время проживания Цена за сутки
До 5 суток 300 руб.
от 6 до 10 суток 290 руб. с чел.
от 11 до 20 суток 280 руб. с чел.
от 21 до 30 суток 270 руб. с чел.
от 31 суток и более 250 руб. с чел.

Общежитие на метро ВДНХ- оптимальное место для проживания

Чтобы снять номер в общежитии, достаточно просто набрать номер телефона, указанный в верхней части сайта и на вкладке «Контакты», или заполнить онлайн заявку на бронирование, оставив свое имя и телефон – администратор свяжется с вами в короткий срок.

Цены на общежитие для студентов в Москве вначале зависят от длительности проживания:

  • когда срок проживания превышает месяц– 250 руб.

    Общежития для студентов в Москве

    с человека;

  • до 5 суток – 300 руб.;
  • 6-10 суток – 290 руб.

Наше общежитие гарантирует качественное, безопасное, комфортабельное проживание в общежитии для каждого человека по нормальным ценам. Позвоните нам!

Некоторые владельцы квартир принципиально не хотят иметь дело с арендаторами-учащимися.

Общежития для студентов

Видимо, у них уже был неприятный опыт. Однако в Европе практика работы с жильцами-студентами очень распространена, и на то есть несколько причин. В общем потоке потенциальных квартиросъемщиков студенты являются достаточно большой группой. Так что недвижимость в крупных городах не простаивает во многом благодаря студентам. Сняв квартиру в начале года, они вряд ли будут переезжать до самого лета.

Для студентов август и начало сентября – самое активное время поиска жилья. Следуйте перечисленным ниже правилам, и вы сможете безопасно сдать свою недвижимость учащимся.

1. Тщательно выбирайте квартиросъемщиков.

Следует пообщаться со всеми студентами, которые будут проживать в квартире. В Испании, к примеру, домовладельцы нередко предварительно связываются с родителями будущих жильцов. Благодаря этому молодые люди чувствуют больше ответственности.

2. Сдавайте квартиру целиком, а не каждую комнату отдельно.

Такая стратегия облегчит ваши усилия по управлению – сами жильцы будут искать новых соседей, если кто-то неожиданно решит съехать.

3. В квартире должна быть вся необходима мебель и бытовая техника.

Хорошее внешнее впечатление позволяет быстро находить адекватных арендаторов, с которыми в будущем не будет никаких проблем. Если какой-то мебели нет, купите подержанную – эти затраты окупятся с лихвой.

4. Перед заселением и составлением договора организуйте собственную инвентаризацию.

По статистике, самая распространенная причина споров между арендаторами и хозяевами – поломка бытовой техники. Далее следуют повреждения ковров и элементов декора, а также ожоги от сигарет. Поэтому в Ваших интересах зафиксировать документально, в каком состоянии находится мебель, бытовая техника, посуда, стены, элементы декора. Сделайте несколько фотографий. Раковины, ванные комнаты, плинтуса, двери, напольные и настенные покрытия – ничто не должно остаться без внимания. Точно такую же проверку следует проводить в конце учебного года. Вы должны убедиться в том, что все имущество осталось в таком же состоянии, как и до приезда жильцов (с учетом естественного износа).

5. Примерно раз в три месяца желательно «наведываться в гости», чтобы следить за состоянием квартиры.

При этом, старайтесь выбирать для визита удобное время. Арендаторов следует предупреждать хотя бы за 24 часа.

6. Берите залог за сохранность имущества.

Благодаря залоговой сумме Вы сможете компенсировать возможные убытки, причиненные квартирантами.

7. Уделите большое внимание составлению договора аренды.

В каждой европейской стране свои правила. В той же Испании распространена практика, когда родители арендаторов также подписывают договор и таким образом дают гарантии на регулярность арендной платы и сохранность имущества. Это вполне логично — сами студенты, как правило, не имеют своего стабильного дохода. Также в договоре аренды должны быть четко прописано Ваше право периодически «инспектировать» общее состояние жилища.

8. Ищите арендаторов, которые будут вести себя как хорошие хозяева

Это подразумевает, что сами жильцы должны заниматься мелким ремонтом по дому, своевременно заменять технику, матрасы или прочие принадлежности – в счет арендных платежей.

Текст – Алена Елисеева, ee24

Фотоматериалы Depositphotos.com 

Не смотря на то, что студенты — весёлый народ, поиск жилья иногда может застать их врасплох, особенно тогда, когда для них это первый подобный опыт. Ещё труднее бывает тем, кто переезжает в новый для них город,  а друзья и связи пока отсутствуют. Но поверьте, всё это мелочи жизни. Наши 10 советов о том как снять комнату студенту помогут подготовиться и пройти этот этап студенческой жизни без проблем.

1. Нужно снять комнату? Начинайте искать раньше

Если вы переезжаете в другой город на учёбу и хотите снять комнату, то о её поиске нужно подумать заранее, чтобы не оказаться в незнакомом месте без крыши над головой. Особенно это касается «горячих сезонов», а именно начала лета, когда студенты, в связи с отдыхом, переезжают в другие места и в осенний период, когда большое количество новых студентов готовятся начать учёбу в ВУЗах страны. В эти периоды снять комнату студенту труднее всего и  даже свободного маклера не всегда легко найти. Поэтому, начинайте искать раньше, пройдитесь по другим пунктам ниже хотя бы за месяц до переезда, чтобы подготовить почву и трезво оценить ситуацию с жильём, ведь страх часто появляется лишь от неизвестности, так что планируя свой переезд заранее вы значительно повышаете шансы оказаться на новом месте в уютной обстановке.

2. Не покупайте газеты с объявлениями

В газетах с объявлениями больше нет смысла, они вам ни к чему. Дело в том, что если раньше ими ещё пользовались люди, то сегодня они заполнены объявлениями агентов, некоторые из которых будут предлагать вам не самые выгодные варианты и часто маскируются под владельцев. Мало того, шанс попасть на афериста очень велик и вы заплатите за несуществующие телефоны и просмотры квартир не имеющие результата. Газеты ещё и потому не эффективны, т.к. информация в них очень быстро устаревает. Всё это касается и объявлений на домах, написанных а ля «от руки». Снять комнату всё это вам вряд ли поможет, а только может увеличить расходы времени и денег. Пользуйтесь интернетом и «живыми» контактами, о чём мы расскажем в следующих пунктах.

3. Друзья и родственники

Если из них кто-то проживает в городе, в который вы отправляетесь или в котором уже находитесь, то скорее всего они будут одними из тех, к кому можно обратиться за советом. Спросите у них не сдаёт ли кто-то из их знакомых комнату, а может они знают, что кто-то съезжает и комната как раз освобождается к нужному вам сроку. Их развитая сеть контактов может сыграть вам на пользу. Если решили жить у родственников, то ваш комфорт зависит от вашего и их характера. Родственники не смогут вас прогнать, но не стоит портить отношения и садиться им на шею. Лучше будьте независимы, но если, всё же, временно нужно пожить у них, предлагайте свою помощь, а если имеете доход — предложите и даже настаивайте на оплате части площади или коммунальных услуг. Это сохранит ваши отношения.

4. «Свой» маклер

Если у вас или у ваших знакомых есть знакомый, проверенный маклер (он же агент), вы можете обратиться к нему или к ней за помощью. Обычно маклеры берут за свои услуги эквивалент 1го месяца аренды. Если вы готовы столько заплатить то это может быть неплохой инвестицией на время учёбы. Маклер должен проследить за тем, чтобы вы заключили договор аренды с хозяином комнаты или квартиры. Обязательно прочитайте обязанности сторон перед подписанием. Что же касается качества работы маклера то тут всё по-разному, но иногда они бывают ленивыми, особенно при поиске комнат, т.к. это для них менее выгодно, поэтому процесс может длиться дольше чем вам это нужно, особенно в осенний период, когда предложения быстро появляются, и также молниеносно исчезают. И всё таки, есть большая вероятность того, что поиски проверенного маклера окажутся успешными, просто не стоит надеяться только на него. Помните, расчёт с агентом происходит после того, как он или она нашли вам комнату и после подписания договора с хозяином.

5. Вознаграждение за комнату

Если у вас есть много друзей и знакомых вы можете повысить их мотивацию в таком деле как поиск комнаты для вас. Как? Объявите небольшое вознаграждение тому, кто найдёт вам комнату или квартиру, а может просто укажет вам на хорошее предложение. В зависимости от того кто эти знакомые или друзья вознаграждение не обязательно должно быть денежным. Например, угостите их кофе, ужином или разыграйте какой-то небольшой подарок. Сделать это можно как при живом контакте, так и в социальных сетях.

6. Социальные сети

Правильное использование социальных сетей можно назвать одним из самых эффективных способ снять комнату студенту. Они могут послужить для вас превосходным инструментом поиска и обратить внимание на них при поиске комнаты, однозначно, стоит. Существует множество сообществ, как открытых, так и закрытых, в которых регулярно появляются объявления. Мониторить их стоит регулярно, а если время поджимает то чуть ли не ежеминутно. Когда мы говорим о соцсетях, то внимание стоит обратить на ВК и Facebook. Ищите по ключевым словам и городу, например «аренда комнат Киев», и вы их найдёте. Если же группа в Facebook секретная или закрытая, то можно поспрашивать друзей-опытных арендаторов и попросить вас в неё пригласить.

7. Необычное объявление

Если у вас есть талант, юмор и вы не против экспериментов, разместите на своей страничке в соцсетях привлекающее внимание объявление, проявите фантазию, выберите прикольную картинку и напишите на ней, о том, что вам нужна комната. Также существуют онлайн-сервисы, позволяющие сгенерировать такое графическое объявление и опубликовать его в сетях.

8. Спросите студентов и работников ВУЗа

Обратитесь к информационному центру вашего учебного заведения и расспросите их о том как они могут помочь вам в поиске жилья.

Как студенту найти дешевое жилье в мегаполисе

Во многих ВУЗах есть люди, занимающиеся жилищным вопросом, иногда они могут дать вам дельный совет. Общежитие для многих, особенно для начала, отличный вариант, но не всегда в общежитиях есть места, кроме того вас могут не устраивать условия конкретного общежития. Вы можете и просто отправиться в институт. Задайте вопросы проходящим студентам, спросите у них о том как они искали жильё и что могут посоветовать. Не бойтесь, чаще всего приветливые студенты дадут внятный и полезный совет, который подойдёт именно для того учебного заведения и города.

9. Аренда квартиры на нескольких человек

Очень удобный вариант для студентов — аренда квартиры на нескольких человек. Если ваши знакомые или друзья учатся или будут учиться в том же учебном заведении — ищите 2х-3х-комнатную квартиру на несколько человек. Вы знаете их, они знают вас, скорее всего у вас будут и общие интересы. Многие люди охотно сдают студентам.

10. Снять комнату с помощью онлайн-сервиса

И напоследок, новый и один из самых эффективных способов снять комнату студенту — бесплатный онлайн-сервис поиска комнат и соседей — hatoteka.com. Это сайт, на котором люди размещают объявления о свободных комнатах, указывая каких соседей / сожителей они ищут, с какого времени, сколько стоит аренда и коммунальные услуги, а также другие важные параметры, которые вам будет полезно узнать. Вы можете просматривать их объявления и даже личные профили, а также странички в соц. сетях, самостоятельно решая подходите ли вы друг-другу по интересам, роду деятельности и взглядам. Но это ещё не всё. У вас также есть возможность создать свою персональную анкету соседа, чтобы арендаторы квартир сами могли связаться с вами, без посредников и агентов. Попробуйте, это работает.

В заключении, хотим сказать, что стоит пробовать все способы и тогда вы обязательно найдёте то, что нужно. Публикуя объявления на сайтах или в социальных сетях всегда давайте компактную, но максимально понятную информацию о том, что вы ищите и чем занимаетесь. Не бойтесь экспериментировать и не оттягивайте поиск комнаты до последнего. А если уж всё таки не успели, то главное никакой паники! Первое время можно «перекантоваться» в хостеле, у друзей или в общежитии. Помните, выход есть всегда!

Если у вас есть вопросы, замечания или идеи по поводу этой темы — пишите в комментариях, мы будем рады ответить на все ваши вопросы и всегда открыты для дискуссий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *